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碧桂园控股有限公司抹灰工程施工管理规程集团工程管理总部编制1抹灰工程施工管理规程（受控文件）1目的用于指导工程管理人员对抹灰工程进行全面质量控制，确保抹灰工程全过程处于受控状态。2适用范围本规程适用于碧桂园项目抹灰工程施工过程各阶段的质量控制。3职责3.1项目公司工程部土建主管负责本规程的具体实施，工程部经理负责实施的巡查；3.2项目公司分管领导督促和支持工程部实施本规程；3.3集团公司对本规程的执行进行检查。4管理流程不合格合格原材料检查技术交底结构验收基层处理、检查灰饼、冲筋抽查粉刷施工抽查面层施工抽查最终检查下道工序碧桂园控股有限公司抹灰工程施工管理规程集团工程管理总部编制25管理过程5.1事前控制5.1.1结构验收通过并完成整改，经监理复验合格、记录。5.1.2审核施工单位装饰工程专项施工方案中关于抹灰工程的内容，填写施工方案审批表。5.1.3工程部组织检查施工方对抹灰工程的技术交底，检查样板间施工标准的准备。5.1.4检查监理对抹灰样板和抹灰工程大面积面积施工的监理细则对过程控制的要求。5.1.5组织设计、施工、监理单位参加的抹灰样板评审，并形成纪要。5.1.6检查原材料试验及试配，填写《检验、试验报告检查表》。检查内容包括：a）水泥的品种、标号、存放等应符合要求，建议采用低标号（P32.5）水泥，并经过复试；b）石灰的细度、熟化时间应符合要求；c）砂的细度模数应符合要求，并且颗粒坚硬清洁，使用前须过筛，不得含有粘土、草根等杂物，粉刷用砂必须采用中、粗砂，检查含泥量不得超过5%；d）外掺剂应有有效质量保证资料；e）麻刀、纸筋等的浸泡、掺和应符合要求；f）石膏、玻璃纤维、膨胀蛭石等材料质量要求符合相应的规范要求。5.1.7检查粉刷砂浆是否按配比要求进行准确体积比计量，应做到定点、定量和定人拌和，并宜建立对砂浆拌和过程实施旁站监督和控制。5.1.8配合工种检查a）门窗框、栏杆安装必须完成且固定牢固，必须采取必要的保护措施，加气砌块在门窗洞口适当位置直接镶砌木砖、标准砖，以便固定门窗框，不允许用薄木板代替木砖，更不能用铁钉等物直接打入碧桂园控股有限公司抹灰工程施工管理规程集团工程管理总部编制3灰缝。b）钢丝网、纤维网等加强网铺设规范；c）各种预埋件、预留洞必须齐全；d）水、电管线，配电箱必须安装完毕，水、暖管道必须做好压力试验等，严禁粉刷后开槽。5.1.9室内抹灰工程，应待上下水、煤气等管道安装后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。散热器和密集管道等背后以及管道井内壁的墙面抹灰应提前，宜在散热器和管道安装前进行，抹灰面接槎应顺平。5.1.10对雨水浸蚀较多的部位、砌筑砂浆密实度较差的部位和有裂缝的部位的墙体，应先用水泥砂浆勾缝，并检查墙面平整度；特别是加气砌块，应把凸出墙面较多处铲平，修补脚手眼和其他孔洞，镶嵌密实；凹进墙面较多处，砌块缺损部位或深度过大的缝隙，应提前用水泥砂浆分层修补平整，再抹灰，以防裂缝或起壳。5.2事中控制5.2.1基层处理5.2.2.1检查基层表面的平整度，特别是模板拼缝不严密漏浆、胀模等部位。5.2.1.2基层应清理干净并充分湿润（提前一天洒水）。5.2.1.3基层应采取涂刷界面剂、划浆等处理措施并符合要求（提前半天），特别是加气砌块的处理，先刷一道108胶溶液（108胶：水=1：3~4）或其他界面剂，随即进行底层刮糙，厚度控制在10mm之内，中层5mm左右、面层为2~5mm；5.2.1.4灰饼、冲筋、护角（成锐角）施工应规范。5.2.1.5进户门、门窗、施工孔洞等周边应先预留100mm基面，等所有设施完善后统一抹灰收头。5.2.2粉刷层施工5.2.2.1砂浆应按配合比进行体积计量。碧桂园控股有限公司抹灰工程施工管理规程集团工程管理总部编制45.2.2.2不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施（铺设加强网）。5.2.2.3加气砌块墙应用强度不高于1:3石灰砂浆或1:1:6混合砂浆抹灰，不应做大面积的水泥砂浆抹灰，但应留出护角线，踢脚板、勒脚、局部墙裙等位置，以防这些部位用水泥砂浆抹灰时因基层粘有白灰砂浆而起壳。5.2.2.4加气砌块砌体内墙同一墙身两面，不得同时满做不透气饰面；在严寒地区，加气砌块外装修不得满做不透气饰面。5.2.2.5不同材料分层抹灰厚度应符合规范要求，厚度超过3.5cm时应采取加强措施，大于3cm要分层抹。5.2.2.6外墙腰线面、窗台等应做散水坡度（不小于6%），下面做滴水线或滴水槽。5.2.3面层施工5.2.3.1面层抹灰厚度应符合规范要求。5.2.3.2面层应注意接槎，表面压光、拉毛等应符合要求。5.2.4冬季施工5.2.5.1进入冬季施工后，要求施工单位提交冬期施工方案，并上报施工方案供审批。5.2.5.2冬季施工应按冬期施工规范及冬季施工方案进行，监理应跟踪检查落实情况。5.3事后控制5.3.1抹灰施工完成后应督促施工单位派专人、专项设备进行养护（3天），特别在北方空气干燥地区。5.3.2工程管理部应组织相关人员对墙面、天棚等粉刷层逐一进行检查，发现问题，及时督促施工单位进行整改并做好记录。5.3.3检查项目5.3.3.1抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝（在正前方1米处目测检查），各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘贴牢固，不得有脱层、碧桂园控股有限公司抹灰工程施工管理规程集团工程管理总部编制5空鼓等缺陷。5.3.3.2抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光洁、无砂眼，不得错缝、缺棱掉角。5.3.3.3抹灰面层的外观质量,普通抹灰和高级抹灰应满足各自的规范要求，其中普通抹灰的“大阳角”和独立柱仍要按标准检查其方正。6附加说明6.1以上过程应有相关记录。6.2本规定自2008年10月1日起执行。6.3对于加气砌块类砌体的抹灰工程的施工工序、控制措施等应参照相关企业标准。6.4本管理规程由集团工程管理总部负责解释及修订。