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恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案1外墙外保温施工方案一、工程概况及编制依据由无锡万科房地产有限公司投资兴建的无锡万科“魅力之城”二期标一段位于无锡市湖滨新城高浪路北侧、蠡糊大道西侧。本工程由上海交大安地建筑设计有限公司(BL6、BL9)和无锡市建筑设计研究院有限责任公司(BL5、BL8)设计，2～6层楼采用砖混结构或框架结构，8～11+1采用短肢剪力墙结构。室内±0.000相当于绝对标高4.60（黄海高程），室内外高差600mm。本公司承建的工程范围由BL5、BL6、BL8、BL9四个组团组成，共有一幢2层、十六幢5～6层、四幢8层、二幢10～11+1层商住楼及一幢单层变电站、两座半地下双层停车库、一座全地下车库，建筑面积约7.2万㎡。本工程外墙外保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料，保温层厚度除BL8-5#楼为40㎜外，其余都为30㎜，保温层外面粉刷抗裂砂浆，并布设0.9*12.7*12.7热镀锌钢丝网片。本施工方案编制依据为：1、建设单位提供的施工图纸2、JG158-2004《胶粉聚苯颗粒外墙保温系统》3、苏J16-2003（一）建筑外保温构造图集4、外墙保温及防水系统应用技术规范：DBJ/CT009-20015、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-20016、建筑装饰装修工程质量验收规范：GB50210-20017、耐碱玻璃纤维网格布：JG/T841-1999二、施工准备（一）材料1、水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥，技术性能应符合现行恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案2国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）的规定。2、中砂：细度模数应符合现行国家行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。3、界面处理剂：强度等级42.5水泥：中砂：界面剂按1：1：1重量比，搅拌成均匀浆状。4、胶粉料应满足以下性能要求：项目单位指标初凝时间h≥4终凝时间H≤12安定性（蒸煮法）合格拉伸粘结强度（常温28d）Mpa≥0.6浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）Mpa≥0.45、聚苯颗粒应满足以下性能要求：项目单位指标堆积密度Kg/m312.0~21.0粒度（5mm筛孔筛余）%≤56、聚苯颗粒保温浆料应满足以下性能要求：项目单位指标湿表观密度Kg/m3350~420干表观密度Kg/m3≤230导热系数W/m·K≤0.059压缩强度Kpa≥250难燃性B1级抗拉强度Kpa≥100恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案3压剪粘结强度Kpa≥50线性收缩率%≤0.3软化系数≥0.77、抗裂砂浆应满足以下性能要求：项目单位指标砂浆稠度mm80-130可操作时间H≥2.0拉伸粘结强度（常温28d）Mpa＞0.8浸水粘结强度（常温28d，浸水7d）Mpa＞0.6抗弯曲性5%弯曲变形无裂纹渗透压力比%≥200压折比(抗压强度/抗折强度)≤3（二）材料配制1、界面处理砂浆的配制：界面剂：中砂：水泥按1：1：1重量比，搅拌成均匀浆状。2、胶粉聚苯颗粒保温砂浆的配制：先将35-40Kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25Kg胶粉料搅拌3-5min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min，可按施工稠度适当加水量，搅拌均匀后倒出。应随搅随用，在4h内用完。3、抗裂砂浆的配制：抗裂剂：中砂：水泥按1：3：1重量比，用砂浆搅拌机搅拌均匀。配制抗裂砂浆的加料次序：先加入抗裂剂再加中砂搅拌均匀后，加入水泥继续搅拌3min后倒出。抗裂砂浆不得任意加水，应在2h内用完。（三）作业条件1、外墙墙体工程平整度应达到要求，外门窗安装完毕，并验收合格。恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案42、剪力墙和构造柱穿墙螺杆孔应设置专人进行封堵，并报监理验收合格。3、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。4、施工用外脚手架搭设牢固，脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。5、作业时环境温度不应低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s。避免雨天施工。雨季施工时应做好防雨措施。6、浇水润湿，在保温层施工前一天基层三、施工工艺（一）工艺流程1、涂料墙面：（1）基层处理（批界面处理剂，钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250宽10*10铁丝网）；（2）用聚苯颗粒保温浆料抹灰饼、冲筋；（3）抹头遍聚苯颗粒保温浆料，厚度控制在15mm以内；（4）抹第二遍聚苯颗粒保温浆料（自然干燥，检测厚度）；（5）抹第一遍抗裂砂浆（4~5mm）；（6）挂铺热镀锌钢丝网（0.9*12.7*12.7）；（7）安装20宽塑料分格条；（8）抹第二遍抹抗裂砂浆（4~5mm）；（9）批细砂，面糙；（10）涂外墙涂料（一底两面）。2、面砖墙面：（1）基层处理（涂刷界面处理剂，钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250宽10*10铁丝网）；（2）用聚苯颗粒保温浆料抹灰饼、冲筋；恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案5（3）抹头遍聚苯颗粒保温浆料，厚度控制在15mm以内；（4）抹第二遍聚苯颗粒保温浆料（自然干燥，检测厚度）；（5）抹第一遍抗裂砂浆（4~5mm）；（6）挂铺热镀锌钢丝网（0.9*12.7*12.7）；（7）抹第二遍抹抗裂砂浆（4~5mm）；（8）满刮一道素水泥浆（掺适量108胶）；（9）弹分格线；（10）贴外墙面砖。（二）施工要求1、基层面应清洁，严禁存有挂灰、油污等现象。基层用界面剂处理，用量1.5㎏/㎡，在做界面剂施工的同时，即抹保温层浆料。2、由于外墙面的垂直与平整度，可用保温层来部分找平。3、胶粉聚苯颗粒保温层施工分两遍抹保温浆料，间隔时间在24h以上，抹第一遍时要压紧，与墙体充分粘贴；抹第二遍时，保温层表面压光找平。配置好的聚苯颗粒保温浆料应在4h内用完，大杠刮落的聚苯保温浆料应在4h内经搅拌后再用，严禁使用过时灰。4、保温层固化干燥后（用手按不动表面，一般约5d）方可进行抗裂保护层施工。5、在抹抗裂砂浆时要挂铺热镀锌钢丝网（0.9*12.7*12.7）来增强骨架层，并用专用射钉（带尾孔KD30-25-3558型）与墙体固定，其间距不大于500mm，射钉尾孔穿22#镀锌铅丝连网锚固。6、挂铺金属网时，网面应平整，不得有死褶、断裂、崩网等现象。金属网之间搭接不应小于40㎜，先用砂浆压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，使金属网埋入抗裂砂浆中，严禁干搭，砂浆饱满度应达到100%。7、抗裂砂浆应抹平、压实，不得有漏网、麻面、空鼓等现象。恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案68、抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线，门窗洞口套线等。9、节点做法见附图。四、外保温施工管理要点1.外保温施工前，主体结构工程验收必须合格，各分项工程的施工质量必须符合规范、标准的规定。2.为确保外保温工程质量，材料的选用、成品，施工前根据施工图确定的施工样板，应征得设计、建设方的认可后，方可进行大面积施工。3.外保温工程应自上至下，工种间互相兼顾，合理流水，交接明晰，工完料净，质量达到验收标准，遵循上道工序验收合格后，方可进行下道工序施工的原则。五、质量要求分项工程应以每500~1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。（一）主控项目：1.材料应提供产品合格证、出厂检验报告、进现场抽样送检复试报告，胶粉聚苯颗粒材料每10吨为一批。2.保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。3.保温层与墙体以及构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。（二）一般项目：1.表面平整洁净、接茬平整，线角顺直、清晰，无明显抹纹。2.孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐、洁净，管道后面平恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案7整。3.有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向正确。4.分层色带宽度、深度均匀一致，平整完洁，棱角整齐、横平竖直、通顺。（三）外保温墙面允许偏差及检验方法：项次项目允许偏差（㎜）验收方法1立面垂直4用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直4用内外直角检测尺检查4阴阳角方正4用内外直角检测尺检查5分格条（缝）平直4拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直H/1000不大于20用经纬仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查8同层窗口上、下不大于20用经纬仪、吊线检查9保温层厚度不允许负偏差用探针、钢尺检查附图一：外墙变形缝构造详图恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案8恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案9附图二：涂料饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统基本构造基层墙体涂料饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统基本构造构造示意图界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆胶粉聚苯颗粒保温浆料第一遍抗裂砂浆+热镀锌钢丝网（0.9*12.7*12.7）+第二遍抗裂砂浆批细砂，面糙+外墙涂料（一底两面）恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案10附图三：面砖饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统基本构造基层墙体面砖饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统基本构造构造示意图界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆胶粉聚苯颗粒保温浆料第一遍抗裂砂浆+热镀锌钢丝网（0.9*12.7*12.7）+第二遍抗裂砂浆满刮一道素水泥浆（掺适量108胶）+外墙面砖（勾缝剂）恒基·碧桂园金石滩一期外墙保温专项方案11附图四：阴阳角构造详图