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房地产E网-房地产与物业管理实用资料库北京历代帝王庙修缮工程施工组织设计第一章工程概况历代帝王庙位于西城区阜内大街路北，现由北京市159中学使用，此次修缮是根据北京市政府的要求，由市政府投资、专家设计、监督部门参与管理的修缮项目。本工程分期进行，首期修缮栋号主要有：景德崇圣殿、大殿四周的碑亭和西配殿。修缮的主要内容有：屋面局部挑顶更换木基层、室内外抹灰、墙体砌筑、干摆拆砌、干摆剔凿挖补、装修整修、添配、地面细墁方砖、油漆地仗、彩画、石活添配、拆安、东南碑亭落架大修、西南碑亭下层檐翻挑，大殿后檐明间大木拆安、更换额枋、承椽枋、吊顶内大木加固等工程项目。1．1修缮设计及文物部门要求的原则1．1．1历代帝王庙首期修缮工程修复方案及图纸1．1．2遵照执行《中华人民共和国文物保护法》第十四条之规定核定为文物保护单位的···古建筑···在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。1．1．3遵循文物建筑维修、四保存的原则即：保存原形制、原结构、原材料、原工艺1．1．4安全为主的原则1．1．5恢复文物古建原貌的原则1．1．6不破坏文物价值的原则1．1．7尽量利用旧料的原则1．2施工遵守的原则及方针保护文物继承传统循法守规营造精品1．2本工程的编制依据1．2．1《中华人民共和国文物保护法》1．2．2历代帝王庙一期古建筑修缮工程招标文件房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．2．3历代帝王庙一期古建筑修缮工程修复方案图1．2．4《文物建筑工程质量检验评定标准》1．2．5《北京市文物保护管理条例》1．2．6《北京市文物建筑工程管理条例》1．2．7《清式营造则例》1．2．8《建筑安装工程资料管理规程》（GBJ01-05-2000）1．2．9《施工现场临时用电安全技术措施》1．2．10《建筑工程施工现场供电安全措施》1．2．11《建筑机械使用安全技术规程》1．2．12《北京市建设工程施工现场文明安全施工管理暂行规定》房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．1本工程的质量目标2．1．1单位工程质量目标：本工程在完全遵循文物古建筑修缮的原则下，确保优质工程。2．1．2分部工程质量目标序号分部工程名称质量标准1地基与基础工程优良2地面工程合格3主体结构工程优良4装修工程优良5屋面工程合格6油饰彩画工程优良2．2文物保护措施本工程为明代建筑，虽经多次修缮和局部修改，但该建筑仍以明朝建筑形式为主，保存价值极大，对中国古建筑的研究提供了可靠的依据。在施工中必须加强对文物保护意识的教育、宣传，加强文物保护的法制观念，坚决制止、防止建设性损坏。2．2．1对原有建筑的保护措施为达到修缮目的，在修缮施工的过程中，对于完好构件及已破损构件进行拆除时，均应采取如下保护措施。2．2．1．1室外石栏板对现有栏杆进行围档处理，具体做法为内满包塑料布一层，外用膘皮板封挡。2．2．1．2台阶台阶处斜栏板做法与以上保护方法一致。上料台阶部分用木枋、木板做斜马道，上钉防滑条，马道两侧用铁管搭设护拦，便于施工人员及运料小推车通行。2．2．1．3御路石将御路石扫净，上用木枋、木板封严，御路石两侧用铁管搭设护拦。2．2．1．4柱顶石将柱顶石用水刷净，上面覆盖塑料布，然后用塑料不干胶带（500mm宽）将柱顶石房地产E网-房地产与物业管理实用资料库满粘，以防止污染，在施工过程中由专人定期进行检查，如发现损坏及时补粘，工程完成后用温水进行清洗。在靠近柱子的部位及靠近墙的部位用纸张糊严，以免污染。2．2．1．5内外檐架子外檐架子为双排齐檐瓦木油画施工架子，所有架子立杆不准与地面直接接触，均铺垫脚手板一层.排木、打戗、长结实一律不准与建筑物相连，架子的稳定性要靠架子的戗杆解决，形成几何不变体系.二层檐下油活架子站立杆时瓦面上要采用相应的措施，如垫麻袋布，架木枋均不准与瓦面直接接触.屋面捅持杆架子查补瓦面，采用相同方法。内檐架子为满堂红，在满足施工操作的同时，不与建筑有任何直接接触，内檐架子搭架子过程中要谨慎操作，防止触碰。2．2．1．6碑亭石活除对拆除的项目以外其它要求同大殿，架子搭设同大殿要求。2．2．2对现有文物的保护措施赑碑亭内赑屃四个保存尚好，无损坏，此次虽不在修缮范围之内，但施工范围对赑屃影响很大，因内檐彩画做除尘处理，需要搭设内檐满堂脚手架，为保护赑屃在施工中万无一失不受损坏，故先将赑屃进行全面保护。具体做法：碑先用塑料布全部封裹，并用小连绳固定拴牢，包裹时自下而上进行缠绕，碑下四角处用木龙骨50×50，间距500做成骨架，骨架上铺钉膘皮板，保护封闭后注明文物保护警示题言。2．2．3对拆除下来再利用构件瓦件等材料的保护措施对于本工程修缮过程中再利用的构件等材料再拆除之前由施工管理人员进行拆前检查登记，必要时照相，如可利用的椽、飞，清点数量。对施工人员进行交底，拆除后运至指定地点按规格堆放。易受雨浸、易燃物采取相应措施处理，并做好文字记录，作为原始归档资料，然后重新利用在工程上。瓦件、地面砖等有文物价值的材料，但且工程上又不能再利用的经文物部门审查后，提出书面处理意见再进行处理.施工单位在事先以书面信函方式报文物部门的有关单位，并要求文物部门有书面信函手续通知我施工单位后进行处理工作。2．2．4运输过程中的保护措施拆除下的构件有些需要运至场外整修后再运回安装，在运输过程中均应采取保护措施，如防雨雪、防装卸撞击。车辆进入施工现场对建筑物容易刮碰的位置采取防护遮挡，对古路地面，不准碾压，划定行车路线，以保证文物不受任何损坏。2．2．5防止气候影响的保护措施房地产E网-房地产与物业管理实用资料库大殿、碑亭查补瓦面，添配瓦件，对雨的防范采取遮挡和苫盖的方法，该工程在常温下施工充分备齐遮挡苫盖的物资材料，屋面瓦拆除后，不论晴天与阴天，每天下班之前拆除面和施工作业面一律用苫布盖好，并将脚手板翻起防止雨水溅到油地仗上，派专人负责覆盖和检查，以防气候的变化。外檐油漆部分，凡是容易受到潲风雨侵害的，均备彩条编织布进行立面遮挡，彩条编织布上下固定均不准用钉子钉在椽飞望上，只允许在架子上固定。本工程湿作业一律在常温下施工，木构件、地仗、油漆、彩画，未完成的作业面无人施工时要一律覆盖。2．2．6防火防盗保护措施本工程修缮防火工作极为重要，防火措施列为重点工作内容。本施组第七章编制专项保证措施。对于本工程的材料要进行妥善保存保管，尤其是建筑拆下来的旧材料，施工中列为文物保存范围任何个人无权私自动用及收藏，对于不遵守制度忽视文物法律的任何行为工地有权扭送或起诉到有关部门，对其违法行为进行制裁，本工程设置专职安全消防保卫人员。地仗施工中凡浸擦桐油、清油、灰油、汽油、稀料的棉丝、布和麻头、油皮子等易燃物不得随意乱丢，必须随时清除，并及时清运出现场妥善处理，防止造成火灾、火险。2．2．7对文物保护的技术措施工地设一名技术人员，负责文物原状的资料收集工作。具体工作内容包括：摄像、照相、文字记录和实测大样图，真实完整的记录各部位的构件尺寸、形式特征、工艺特点、材料做法等内容，对所要修缮的部位，修缮前仔细进行测量，做详细的文字记录，对测量过程进行摄像或照像，然后根据记录资料绘制图纸，作为修缮复原的技术依据，待工程竣工后留下完整真实的技术资料存档，以备专家、学者将来研究考证。具体内容包括：细部尺寸列表记录，工艺作法文字记录，附于测绘图后，同时配以照片，录像测量过程，最后汇总转录成光盘存档。房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．1施工部署3．1．1本工程共计六个栋号，即景德崇圣殿、四个碑亭、西配殿，六个栋号均可独立施工，但考虑统一调配工力，使之工力平衡，故以景德崇圣殿为工期主线，本工程油漆彩画占工期长，工力投入多，工种以油画为主，在安排工程进度计划过程中充分考虑了本工程的特殊性，并遵循以下部暑：1．施工顺序景德崇圣殿与三座碑亭和西配殿及东南碑亭分为三条线路。2．为油漆彩画工种创造有利条件和工作面，如架子搭设，拆除恢复安装等项工作内容。3．留给油画充分的干燥时间，在遵循传统做法的同时也要考虑周期的需要（尤其是地仗项目）尽量避免空气湿度大的季节。如若无法实现时，加长地仗的干燥期。4．各个栋号可分为内外檐独立施工顺序。5．由于古建工程的特点，本工程需在常温下施工，合理安排工期、工序，遵循先上后下内外同时施工的原则，保证工期按计划进行。3．1．2因施工场地较小，同时也为达到文明工地的要求，减少燥声、扬尘的污染，本工程将半成品材料移至场外加工，如泼灰、压浆灰、砖加工、石加工、木装修制作等项目，为保证工期不间断进行，加强计划性，保证材料的供应工作。3．1．3组织好工力，强调计划准备工作，提前落实好劳动力资源，确保工序不停按班生产。本工程按建设单位要求，今年不交付使用，本章施工部署是按今年竣工要求编制，在施工过程中如甲方对竣工项目有新的要求时，施工部署另编制补充方案。3．1．4流水段的划分景德崇圣殿独立安排，本栋号为本工程主栋号。东北碑亭→西北碑亭→西南碑亭→西配殿西南碑亭落架大修独立安排景德崇圣殿分为内外同时施工碑亭先施工外檐后施工内檐西配殿先施工外檐后施工内檐3．1．5施工进度计划见附表3．2施工现场平面见附图3．3临时用电方案设计附后房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．4施工用水及现场消防用水方案设计4．4．1施工现场临时用水，水源由院内原有管线接出，经水表计量后，送至各用水点。4．4．2临时用水所有管材采用镀锌钢管连接，管径分别为DN32、ND25、DN20。4．4．3临时用水主管安装为直埋敷设，用水点支管为明装，大殿顶层用水由两趟立管供给。4．4．4现场生活用水由前院原有水表井接出，加计量后，送至生活区及厨房，管材采用热镀锌管，丝扣连接。水龙头为节水型陶碰芯龙头，管径为DN25、DN20。4．4．5施工现场消防用水，由院内东北角原有市政消防井接出。施工现场共设两组消火栓，管材选用焊接钢管，管径为DN100。因市政消防管网水压能够满足使用要求，故不设消防加压泵。消防管道安装为明装敷设。4．4．6以上各项管道安装详见施工现场平面图。3．5技术准备工作3．5．1由公司主任工程师组织瓦木石油画各专业工长会审个修缮方案图纸,并根据施工图纸及施工组织设计编制分部工程施工方案及技术措施，并做好施工组织设计及施工方案的交底工作。3．5．2根据本工程要求准备需用的测量仪器、试验用具、计量工具、规范、图集、工具书、资料表格等。3．5．3在工程开工前,参加甲方组织的设计交底答疑会,办理施工图纸的变更洽商。3．5．4在第一次监理会议上确定监理与施工单位相关的工作内容。3．5．5与质量监督部门商定本工程有关监督检查的部位、时间等有关事项.3．5．6统一筹划，合理布置，按平面图及文明施工要求组织搭建好临时设施，布置施工用水、用电的管线,为施工生产的顺利进行作好充分准备。3．5．7办理有关施工、安全、消防、环卫、治安等有关手续和证件。3．6劳动力准备计划根据本工程的工作量、进度、质量要求选择确定具有古建施工能力，经过古建文物部门培训，经验丰富的劳务队伍，并办理好各项用工手续。附表:劳动力用工计划表单位:工日工种房地产E网-房地产与物业管理实用资料库．7主要材料计划根据生产计划及材料采购工作程序要求，作好材料合格分承包方登记注册工作，并落实现场材料管理制度，保证工程材料按质、按时供应。附表：主要材料计划表序号材料名称单位总量