装饰装修施工方案

XXX三期二标段5-6栋装修工程施工方案施工单位：XX市海大装饰有限公司编制人：编制时间：2012年01月18日审核人：审核时间：2012年01月20日审批人：审核时间：-1-目录1工程概况................................................................................................................11.1工程概述......................................................................错误!未定义书签。1.2主要工程量..................................................................错误!未定义书签。1.3工程特点......................................................................................................22施工部署................................................................................................................32.1施工组织机构..............................................................................................42.2专业技术人员和管理人员配置及职责......................错误!未定义书签。2.3人、机、料的部署......................................................错误!未定义书签。2.4施工起点流向..............................................................错误!未定义书签。2.5施工程序......................................................................错误!未定义书签。2.6施工顺序......................................................................错误!未定义书签。2.7施工方法......................................................................错误!未定义书签。3施工进度计划........................................................................错误!未定义书签。3.1施工工期目标..............................................................错误!未定义书签。3.2关键工期控制..............................................................错误!未定义书签。3.3施工进度网络图..........................................................错误!未定义书签。3.4工期保证措施..............................................................错误!未定义书签。4质量保证措施........................................................................错误!未定义书签。4.1工程质量目标............................................................................................224.2质量保证措施..............................................................错误!未定义书签。5安全文明施工措施................................................................错误!未定义书签。5.1安全生产注意事项及保证措施................................................................445.2文明施工注意事项及保证措施..................................错误!未定义书签。-1-XXX三期5—6栋工程装饰装修施工方案第一章编制依据及说明根据我司实际情况、综合施工现场环境、考虑供给内外条件，在经过认真翻阅并领会图纸的基础上，我司根据该工程的特点、施工作业条件及历年来所承担工程的施工经验，并综合考虑到我司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，编写了XXX三期5—6栋工程装饰装修工程施工组织设计文件，以确保按期、安全、优质、高效完成该项目，提高企业综合效益和社会效益。第一节编制依据一、编制依据1、按XX市华阳国际工程设计有限公司设计的施工图纸；2、建筑法、消防法等国家现行建设管理法规和广东省XX市建设工程施工规范、规程及施工组织设计准、有关规定等；3、广东省及XX市有关地方规范、规程和文件规定；4、XX市海大装饰有限公司质量体系文件；5、我公司现场踏勘所了解的情况；6、我公司长期的建筑施工经验；二、满足施工规范XXX三期5—6栋工程装饰装修工程的施工，应满足但不限于下列规范的要求：1、《工程测量规范》GB50026-932、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《建筑设计防火规范》GBJ16-894、《民用建筑设计防火规范》GB500455、《建筑物防雷设计规范》GB50057-946、《铝合金建筑型材》GB/T5237-937、《优质碳素钢结构钢技术条件》GB699-888、《焊接结构用耐候钢》GB/T41729、《建筑和硅酮结构密封胶》GB16776-97-2-10、《结构用冷弯空心型钢尺寸、外形、重量及允许偏差》GB/T627811、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-9612、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9913、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200114、《施工现场临时用电安全技术规范》JGG46-88第二节编制说明本工程的施工内容为XXX三期5—6栋工程装饰装修工程的施工，在该项目施工投入上，我司将备充足的人力、物力、财力，编制详细有效的施工计划，并加强实施，服从业主及监理要求，圆满完成本工程的施工任务，为我司赢得良好的社会信誉。我公司具有丰富的施工管理经验，良好的技术力量基础，健全的质量保证措施，强大的机械设备优势和雄厚的资金实力，完全有能力保质、保量、按期做好XXX三期5—6栋工程装饰工程的施工任务。在项目实施过程中，我司将抽调一批年富力强的公司精英骨干组建项目经理部，并健全质量保证体系和质量检查体系，继续坚持“周密策划、精心建造、争创优质、实现承诺”的质量方针，发扬“务实开拓、锐意进取、拼搏奉献、励精图治”的企业精神，以整个工程为对象、合同预算为依据、优质工程为目标、承包合同为纽带，以最终产品的最佳经济效益和社会效益为目的，下放权利、落实责任，充分利用市场这一经济杆杆，实行矩阵体制、动态管理、目标控制、节点考核，克服一切困难，全力以赴，以先进科学的施工管理技术，合理地调动各种资源，优化配置、动态管理，按时交出令业主满意的工程，同时将在环境保护、安全文明施工等方面起到示范作用。该《施工组织设计》是指导XXX三期5—6栋工程装饰装修工程施工的指导性文件，编制对工期安排、质量目标、质量保证措施、项目负责人和组织机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要施工技术措施方案、安全与文明施工措施、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在分部、分项工程施工前还要针对重点难点分项工程编制详细的专项施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在要求工期内完成本工程全部施工任务，工程质量达到国家施工验收规范验评合格标准。在施工中，我司将本着对业主高度负责的态度，积极与质量监督部门配合，服从业主、监理工程师的管理，严格控制工程质量。在保证工程质量的同时认真做好安全生产、文明施工、工程进度和技术组织措施，同时对关键工序、复杂环节提出相应的技术措施，并制定环保措施，控制噪音和光、尘污染，同时制定安-3-全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故。第二章工程概况第一节工程概况XXX三期5—6栋工程项目位于XX市宝安区龙华镇，地块被周边四条道路所包围，分别是玉龙路、白龙路、金龙路、八宝街（待建）。总用地面积50146.8平方米，拟建建筑面积215673.5平方米。在本地块范围内拟建4栋27层、2栋28层的住宅小区。本项目分两个总承包标段，1-4#楼（包括地下室）为I标段，5-6#楼为II标段，本施工方案针对第II标段。此项目为XX市住宅产业化试点小区，采用工业化技术，按B级体系实施。5#~6#楼（27层）按B级建造。B级体系说明：外墙、楼梯、阳台预制，结构主体现浇混凝土，即内浇外挂体系。工程名称XXX三期5—6栋工程工程地点广东省XX市宝安区龙华镇建设单位XX市住宅事物发展中心代建总承包单位XX市万科房地产有限公司设计单位XX市华阳国际工程设计有限公司监理单位XX市邦迪工程顾问有限公司施工单位XX市鹏城建筑集团有限公司结构类型框架剪力墙结构结构层数地上27层/地下1层结构高度m81层高(m)地下室3.6、5、5.6，地上标准层高2.8用地面积m24000建筑面积m260000相对标高±0.000相当于绝对标高83.25m建筑结构安全等级二级耐火等级一级抗震抗震设防烈度为七度第二节主要工程量XXX三期第二标段5、6栋楼室内交装修工程：按照设确认的图纸，对本项目5、6栋楼的1-27层所有户型及标准层外廊及电梯厅、首层大堂进行装修工程，其中A户型848套，B户型540套，标准层外廊及电梯厅52个，首层大堂4个。-4-(1)、以上指定范围内的室内装饰装修工程，包括地面、墙身及天花的铺装等图纸范围内的硬装工作；(2)、室内水电安装工程，包括（管内穿线及线管预埋由甲方完成）、灯具、开关插座、洁具、龙头五金等图纸及工程量清单注明的安装工作；(3)、乙方负责所有非甲供材料的采购、运输、加工及成品保护；(4)、乙方负责协调配合甲方指定分包单位的施工工作；(5)、工程完成后进行全面清洁工作，以达到交付使用的条件。第三节工程特点本工程位于龙华拓展区，紧邻XX北站，属XX市保障房项目。本工程量较大的集中在厨房墙地砖，及客厅、卧室木地板安装，室内墙面天花油漆施工等。施工时严格按照国家规范及万科集团质量要求严格施工。施工时需对每道工序认真施工，作业面较大，必须精心组织、精心施工。根据各工序的搭接安排，合理安排各工种工人的施工，并注意已完工序的成品保护，本工程严格按照万科集团“四化管理”指导方针进行科学管理，高效施工，高质完成，以达到“尺寸控制毫米化、工序管理标准化、部品生产定尺化、观感质量样板化”的生产要求。第三章施工准备工作一、场地准备进场前在业主及监理单位的组织下做好现场交接工作，重点放在控制点复测，控制线复核上，会同有关单位做好施工现场测量控制网点的移交校验工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点，根据给定控制点测在施工现场内设立永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。根据现场实际情况制定水电需求计划，布设施工用电线路，用水管