董事长致辞

邮箱：[e-mail]网址：目录董事长致辞………………………………………………1一．墙材的改革1.实心粘土砖的历史任务的终结……………………………22.新型墙体材料的发展现状……………………………23.墙材改革发展面临的问题……………………………34.新型墙体材料发展的趋势……………………………6二．石膏墙材的发展趋势1.石膏……………………………102.石膏作为建筑材料的优越性……………………………123.市场上目前常见的石膏建材及发展前景……………………144.石膏建材的发展方向和需要解决的问题……………………12三．雅邦拼装复合墙板项目论述1.雅邦简介……………………182.雅邦项目介绍及特点……………………183.雅邦拼接墙板项目的具体内容……………………194.雅邦项目建设方案……………………305.模拟投资方案……………………316.项目的市场空间……………………347.项目综合评价………………………368.雅邦招商政策………………………38四．国家对于发展新型墙材的优惠政策………………………41邮箱：[e-mail]网址：董事长致辞尊敬的各位朋友：随着国家“节能、减排”政策的逐步推行，国家对新型轻质节能环保型墙体材料的发展也越来越重视，出台了多种优惠措施，鼓励墙材企业的发展创新，也取得了很好的效果；随着政策的逐步宣传推广及对现代住宅功能要求的逐步提高，人们在墙体材料使用方面的观念也在逐步改善，市场的前景也越来越好。这就决定了我们合作的政策大环境。对墙材企业来说，这是一次大的机遇，也是一次大的挑战。如何使更好更新型的墙材应用于万千广厦之中，让大家都住上节能、舒适的房子，成为我们的责任和义务，也成为我们事业不断前进的动力。湖南雅邦多年来一直致力于石膏墙材及其设备的研究、开发及项目推广工作，公司是墙体材料技术装备创新企业，公司成功开发出新型“高强、耐水”石膏墙板及全自动化墙板生产设备。该技术为国内首创，我司具有完全自主知识产权，有近60余项专利保护，在世界也属于领先水平。“诚信做人、用心做事”是我们雅邦一贯做人做事的风格和传统，对于这种风格和传统的团队应该是您合作的首选团队。资本市场在建材领域的投资方向已经在从传统的水泥、玻璃、陶瓷向高技术含量、高附加值的新型建筑材料转移，我们的合作也许就是各种资本对您关注的开始，下一个财富神话可能就在我们之间产生。我国每年几十亿平米的新建建筑和总计400亿㎡的既有建筑改造，几千亿的市场空间，等待着您的决定。湖南雅邦愿与您一起创造新型墙材行业的美好未来!顺祝商祺！邮箱：[e-mail]网址：一．墙材的改革（一）实心粘土砖的历史任务的终结在我国历史上，以实心粘土砖为代表的“秦砖汉瓦”一直是建筑的主元素，它也成为我们的祖先给我们留下很多建筑史上不朽之作的历史功臣。到了现代，随着人口的不断增加、人们对建筑要求的不断提高和对环境保护重要性的认识使得传统的墙体材料已经无法满足现代建筑的功能和实现人类可持续发展的目标。我国是一个人口众多、能源和土地资源紧缺的国家。长期以来我们都是用粘土实心砖作为主要的墙体材料。随着人口的不断增长和人们居住水平及我国城镇化水平的提高，取土烧砖已经越来越成为一个严重的问题。以实心粘土砖为主的传统建筑材料耗能、毁田严重，现在我国每年实心粘土砖的产量约为1万亿标块，生产能耗高达1亿吨标煤，烧砖毁田数十万亩，并带来严重的环境污染和生态平衡的破坏。为守护我国18亿亩的耕地红线，并给子孙后代留下一个可以适合居住的环境，禁止使用粘土实心砖已经迫在眉睫。与此同时，我国的工业生产每年排放数以亿吨的粉煤灰、工业废渣、建筑垃圾等，这些工业副产物如果不加以有效处理和利用，也会对生态环境造成巨大的污染，影响国民经济的良性循环发展。因此，从墙体材料的源头上必须做出重大改变。截止目前，全国已有426个城市在城区禁止使用粘土实心砖，到2010年底，全国所有城市城区都将完成“禁实”任务。“禁实”工作逐步从城市向小城镇和新农村转移。可以讲在不久的将来，实心粘土砖就会完成它的历史使命，彻底走出墙材的舞台。（二）新型墙体材料的发展现状为加强墙改工作的落实，国家专门成立了“墙体材料改革办公室”来监督、指导落实墙改工作。“禁实”工作开展以来，新型材料的发展很迅猛。目前，新型墙材已经占到全部使用量的60%左右。这个数据说明，我国的墙改政策还是取邮箱：[e-mail]网址：得了非常不错的成绩，但是我们应该看到，“禁实”工作主要还是在城区完成，广大农村和城郊尚未完全开展，说明我们的墙改工作还任重道远。现在的新型材料还基本是以小块为主，在表现形式上存在实心、空心、夹心及大型砌块等，另存在少量轻质墙板，但能真正比较全面符合轻质、节能、环保等多种功能的优质新型材料还是非常少，同时小砖小块也难以满足住宅产业化和建筑现代化的要求；原料的来源呈现多样化，粉煤灰、水泥、煤矸石、建筑垃圾等，在一定程度上实现了资源的综合利用。国内很多新型墙材及装备企业在产品的创新上还是费了很大的功夫，新产品、新工艺、新装备不断的出现，呈现出一种百花齐鸣的良好态势。特别是装备制造业，目前国内有的制砖成型线可以年产1亿块以上的标砖，大大提高了产能和产品的质量，为新型墙材的大面积推广创造了有利的条件。同时我们也要看到，所有这些新技术、新工艺、新装备都是集中在小砖和小块的开发上面，仅仅还只是在产能和质量上面实现了进步，在满足现代建筑其他功能上面仍然有所欠缺。（三）墙材改革发展面临的问题1.目前我国的新型墙材企业大多规模不大，创新能力不强。比如，我国新型墙材企业还是以砖和砌块企业为主，在我国现有的9万多家砖瓦企业中，符合国家规定年产3000万标砖以上的企业不足9%，年产1亿标砖以上的更是屈指可数。这些小企业生产技术落后，产品质量低劣，单位产品能耗高，严重污染环境且难以治理。根据调查，我国万块标砖能耗平均为1.3-1.4吨标煤，而同样在欧美国家，砖瓦企业生产规模至少在年产8000万标砖以上，平均能耗为0.44-0.51吨标煤，不足我国万块标砖的一半。同时，规模太小也限制了进一步创新的能力。我国的板材企业里面，除纸面石膏板企业规模和技术还比较先进外，其他板材企业大多由于装备和技术的原因，产量比较低，一般年产在10万-30万㎡左右，而且质量无法保持稳定。这些小型企业由于缺乏大规模的推广条件，一般只邮箱：[e-mail]网址：在当地抢占小部分市场，无法形成有效的影响力，企业也无法得到更好的发展，自然也就不存在有什么创新能力。2.新型墙材仍然是以小砖小块为主，形式和功能没有创新，很多只是在原有基础上做出适应某种功能的改善，难以满足现代建筑的诸多功能要求。我们现在的砖和砌块，可以实现节地、利废的功能，其他比如节能、轻质、生态等新型建筑的功能要求都很难满足；很多企业开发的空心砖和夹心砖只是比原来的有小许进步，但还远达不到轻质、节能墙材的要求；框架结构和钢结构建筑的普及，要求有相应的轻质墙材的配套，小砖小块远远不能满足要求，造成建筑资源浪费，既不符合我国建设节约型社会的要求，也不符合住宅产业现代化的要求。而且，砖和砌块采用的是湿作业，劳动强度大，施工效率低。我国目前建筑工人平均劳动生产率只有30㎡∕人.年，而欧美国家可以达到150-160㎡人.年，我国目前混凝土结构住宅平均建设周期在12个月以上，发达国家仅为2-4个月。国外在上世纪90年代就逐步完成了由小块向大块、由大块向板发展的过程，现在，国外墙板的利用率西方发达国家已经达到70%左右，东南亚国家也达到50%左右的水平，而我国还不到5%，可见还有很长的路要走，墙板市场也有很大的发展潜力。3.新型墙材的产品质量普遍不高，无法全面满足节能建筑的要求当前我国各地都在推广节能住宅，要求新型墙材产品既要达到当地建筑节能标准对墙体保温隔热性能的要求，又要使用寿命长期坚固耐久，既能在不同的气候条件下墙体的变形性能要小，又要抗风压和大气稳定性好，。同时在建筑不同部位，要求耐水、防火、隔声性能良好，又要无辐射、无污染。拿这些要求来全面衡量我国新型墙材产品的发展可以发现仍然存在诸多不足，一是保温隔热性能良好的产品实在太少，二是墙体容易产生收缩裂缝或空鼓剥落等弊病。据调查，在我国房屋建筑中，由于产品质量和性能不能满足建筑功能要求，如产生裂缝、脱落、隔声差等质量事故，所返工耗费的材料和工时要占工程总量的5%-8%，有邮箱：[e-mail]网址：不但浪费了材料，影响工程质量，也造成了不好的影响。这些都不符合建设节约型社会、发展节能省地型社会的要求，也阻碍了新型墙体材料的健康持续发展。4.我国对于新型墙体材料的标准水平较低，不利于优质节能产品的推广过去，我国经济发展水平不高，墙材产品标准大多是在比较落后的生产技术的基础上制定的，多数标准不仅没有考虑节能建筑的要求和住宅产业现代化的需要，而且往往照顾落后的生产方式和施工方式，难免有些技术指标偏低，甚至有的技术指标缺失，由此出现了有的墙材产品达到了国家或行业要求标准，却不能全面满足建筑功能要求的现象。因此，我们的国家或行业标准也应该与时俱进。例如，我国加气混凝土标准规定，500容重的合格品只有2.5Mpa,优等品强度只有3.5Mpa，600容重的合格品也只有3.5Mpa；而国外标准规定，500容重的合格品强度为4Mpa，产品实际出厂强度均大于4.6Mpa，600容重的合格品出厂强度大于5.5Mpa.相比之下，我国加气混凝土的强度要低得多，难怪多数产品只能用于内墙而不能用于外墙，而且在实际应用中容易出现空鼓和开裂现象，对建筑物的长期耐久极为不利。即使按照现在合格品的标准，我国2005年加气混凝土砌块合格率也只有76.9%，2006年合格率仅为82%，2008年合格率为80.4%，加气混凝土的产品质量令人担忧。又比如，目前轻质隔墙板普遍出现裂缝，其主要原因是我国轻质隔墙板生产技术落后，导致产品标准规定其收缩值过大。我国轻质墙板规定的收缩值为0.65-0.8㎜∕m,如此大的收缩值，各种手工作坊式生产也很容易达到。因此，迁就我国现有的新型墙体材料产品生产技术落后导致标准指标过低，使新产品入市的门槛降低，从而导致质量低劣的新型墙材产品充斥市场，给工程质量带来诸多问题；同时，也不利于企业的技术进步，妨碍了先进技术的引进和采纳，抑制了行业整体水平的提高。5.新型墙材的装备相对落后，应加强新型装备的推广和扶持力度在我们国家新型墙材的装备除了在制砖机上和纸面石膏板上有比较成熟的邮箱：[e-mail]网址：装备外，其他比如砌块和墙板的装备都还很落后。很多都是采用手工模具生产，生产产量低、产品质量难以保证。使用这样的产品，工程质量和建筑功能难以满足，也使新型材料的由于缺少强大的物质基础和技术支持而无法大规模推广，反过来制约了墙材的革新的快速发展。6.应提高墙材相应的技术指标和加强对建筑施工过程中的监管墙材革新的任务不是简单的“禁实”工作，更要推广优良的新型墙材，那么首先必须从源头上高标准、严要求。防止借墙材革新之名，行伪劣产品之实的低劣产品进入墙材领域，这样可以促进墙材企业开发更好的墙材产品，形成一种健康向上的竞争，而不是价格越比越底，质量越来越差。对于建筑市场的监管也要加强，很多开发商为了降低成本，使用质次价低的产品，同时在施工过程中偷工减料的事情时有发生，这样一是无法保证建筑质量，二是不利于优良墙材的推广，毕竟好的墙材产品的推广不是企业一家的事情。（四）新型墙体材料发展的趋势1.由小块向大块，大块向板发展西方发达国家在上世纪90年代就逐步完成了这样一个转变过程，现在在发达国家，墙板的利用率已经普遍达到70%左右的水平。板材的装配采用干作业，相对砖和