搜索
卫生清洁达标准目的:是完善小区环境工作标准,为业主提供优质舒适的环境服务.范围：小区室内和室外公共区域卫生。、、小区室内区域卫生(包含办公场所、会所、住宅楼内公共场所、室内车库等)：1、地面：无废杂物、纸屑和污迹。2、墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净，无灰尘、水迹、蜘蛛网等。3、电梯厅：墙面、地面、门框电梯知识牌表面干净，无油痕、污迹、灰尘。4、玻璃窗：（玻璃、窗框、窗帘、窗台）明亮、光洁。5、各种设施外表（如大堂前台、告示、信箱、灯具、桌椅、消防栓、管道、等）外表清洁干净，无积尘、污痕。6、楼梯（所管辖区域外的楼梯，消防通道）无灰尘，无杂物。7、扶手、栏杆：光洁无积尘、玻璃污痕。8、门（各卫生内的门）干净，无灰尘、。污痕9、电梯内卫生（墙、地面、门、天花板）外表干净，无污痕、积尘、无脏杂物。10、盆景：叶面干净无尘，花盆内无垃圾、无脏杂物，无积水和异味。11、天台天沟：无杂物，无污痕，排水沟畅通。、、小区室外区域卫生（包含广场、体育健身场所、凉亭、户外停车、景观池、人工湖、人行道，车道、架空层、绿化带、垃圾房、垃圾桶等）：1、所管区域地面和道路：路面整齐，干净，无垃圾，沙土，纸屑、油痕，口香糖、无积水等。2、广场、健身场所、凉亭、户外停车场、架空层：干净，无垃圾，沙土，纸屑、油痕，口香糖、无积水等。3、指示牌、雕饰物：干净无灰尘、。4、绿化带：无木棒、无纸屑、无废弃物。5、人工湖和水池：无漂浮物，水质清澈，池底无积尘，池壁无水垢等。6、垃圾桶和垃圾房：垃圾收集处理及时，垃圾桶表面干净，桶内垃圾存放不超过2/3，垃圾桶周边无散落垃圾和污渍。垃圾房无异味，无蚊虫、苍蝇。7、游泳池：无漂浮物，水质清澈，池底无积尘，池壁无水垢，水质检测符合国家规定卫生标准，各项检测工作记录完整。楼梯清洁操作标准、、清洁范围：楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。二、清洁作业程序1、备扫把、垃圾铲、胶袋、胶袋各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车：用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级抹梯级，拖时，清洗拖把数次。2、备抹布一块，（装水），自下而上抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。3、清洁消防栓、管：备扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿布擦拭消防栓和玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐个清洁。4、清洁墙、面、宣传板开关：备干净的长柄胶扫把，胶桶（装水）抹布和刮刀。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸.如有殘纸时,用湿抹布抹湿殘纸张,慢慢用刀刮去,撕下宣传板上过期的资料和通知,用湿抹布擦抹干净,将抹布清洗干净,尽量拧干水分,擦拭各楼道灯开关板..5、清洁电子门：备梯子一个，胶桶和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信箱一遍。擦拭时，清洗抹布数次，然后用干抹布抹信箱和电子门上的号牌和按钮。6、用干抹布擦拭配电箱上的灰尘和污痕。7、清洁窗户玻璃：备玻璃刮，清水一桶，清洁剂，按玻璃门、窗，镜面的清洁，进行作业。每天巡视检查楼道内外卫生二次，对已清洁而被污染的部位进行及时清洁处理。三、清洁标准1、每星期清扫，擦拭二次。梯级每月用拖抹一次，窗户玻璃每月清洁一次。2、目视楼道：无烟头，果皮，纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污痕等。四、安全事项擦拭配电箱时禁用湿毛巾，不得将配电箱打开以防触电造成意外。●公共场地、和马路清洁操作标准一、清洁范围：小区的汽车道，人行道、消防通道、球场，门球场。二、作业程序1、用长竹扫把把道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。2、用胶扫把把垃圾扫到垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。3、对有污痕的路面和场地用水尽心清洗。4、雨停天情后，用竹扫把把马路上的积水、泥沙扫干净。、、清洁标准1、每天打扫三次，每小时循环保洁一次，从早上到下午，保持整洁。2、共用场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污痕。第三章绿地清洁操作标准一、清洁范围：物业管辖区草地和绿化带。二、作业程序：1、用扫把仔细清扫草地上的果皮，纸屑、石块等垃圾。2、对烟头、棉签、小石、纸屑等不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾斗内。3、在清扫草地的同时，仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。三、清洁标准1、每天早上、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁一次，保持清洁干净。1、目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，纸屑，无1CM以上无石头块垃圾和杂物，烟头控制在100㎡2个以内。叶色绿而有光泽，花期花色鲜艳，整齐，花和叶和谐自然。（包绿化护检验标准一、常绿乔木类：株形匀称挺拔，叶型大小匀称，自然舒适，外形美观，叶色富有光泽，四季常绿，无殘叶、无病虫害。（包括桑科榕树，红刺林投，桃花心木，阴香，桉树等树冠至地、面修剪高度应控在2米以下）二、落叶乔木：，春夏秋三季保留自然形态，无枯枝，黄叶（包括木棉、美人树、柳树、鸡蛋花、小叶榄仁等）三、棕榈科：株形高大挺拔，叶型完整、自然舒展、外形美观、叶片舒展叶色翠绿，无垂枝，枯叶，无病虫害。四、观花灌木：无花期、生长健壮，株形丰满，枝条长而不乱，叶片舒展，括杜鹃花，雪茄花，黄虾花，马缨丹，龙船花等新枝修剪高度应控制在10cm以内）五、观叶灌木：生长茂盛，株形完美，叶片自然舒展，叶色有天然光泽。（黄金叶，九里香，红继木等新枝修剪高度应控制在3以内）六、草坪：四季常绿，高度适宜，草面平整，草边整齐，雨天无积水，每平方米不多于5棵8的杂草。（新枝修剪高度应控制在6以内，不零乱，黄叶不明显）七、绿篱：线条平滑，和蔼，不娇作，三面平整无空洞。（新枝修剪高度应控制在10以内）八、造型：生长茂盛，造型美观，无缺枝。（新枝修剪高度应控制在15以内）九、复式造型景观植物：层次分明，线条流畅，间隔明朗，色彩鲜明。十、病虫害防治：全年无严重病虫害，轻微病虫害不超过三次（在10天内恢复）一般病虫害不超过五次（在一个月内恢复）。常见病害有：立枯病、白粉病、霜霉病、枯萎病、软腐病、黑斑病、等。常见虫害有：蚜虫、介壳虫、粉虱、红蜘蛛、袋蛾、毒蛾、等。十一、细节工作：干枝干叶清理及时，不影响整体形态，保证整体树形美观，花池边、树圈保持整洁、美观，边线流畅自然。谢谢大家…百联网