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项目编号填写日期指标类型单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米—%%个个个1,675A.地面停车120总车位数1,200绿化率35.00%03.5023.00%室外体育设施1,200水景总户数基本指标规划容积率覆盖率绿化12,0002001,900人行道2,0553,700广场2,000地面停车计容积率建筑面积（等于A＋B）116,100.00其他不计容积率建筑面积（等于C＋D）38,000.00用地构成小区道路2,580消防道路建筑用地面积33,185.37总建筑面积（等于“计容积率＋不计容积率”面积=A＋B＋C＋D）154,100.00室外泳池本表用于“各期详细规划设计”、“户型单体设计”阶段“各期详细规划设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善项目名称用地平衡总用地面积33,185.37任务书建议数值项目综合技术经济指标表（表二）（含建造标准）A934-0579项目一、指标统计指标实际数值个C.地上停车个立方米立方米立方米米A.主体基底面积占地面积建筑面积可售率不可售面积层高层数结构类型电梯个数户数住宅3,600110,650.0100%02.8031框架剪力墙181675商业2,0002,000.0100%04.501框架结构0幼儿园90018002,400.002,4003.601框架结构0其它合计6,500115,050.02,400B计容积率配套基底面积占地面积建筑面积可售率不可售面积层高层数结构类型文化室8008008004.51框架结构社区服务站2502502504.51框架结构其他合计1,0501,0501,050C.不计容积率配套基底面积占地面积建筑面积可售率不可售面积层高层数结构类型a.地下室面积合计25,00025,00038,00038,0003.82框架剪力墙其中，防空地下室面积：3,6003,6003,6003,6003.81框架剪力墙不计容积率合计a二、建筑细部面积指标（注1：住宅分类可根据项目实际情况填写；注2：属于同种建筑类型但层数差异较大时，或有重大影响成本情况时可单列；注3：联排住宅可细分为：普通联排、密汤、叠汤等。）内外部装修标准、设施设置（“户型单体及技术方案确认”时填写）装修标准（“户型单体及技术方案确认”时填写）填方量土方平衡挖方量挖填方差量边坡支护B.地下停车1,0800基本指标D.不计容积率非配套建筑面积建筑面积不可售面积层高层数结构类型挖空楼板（验收后补齐）凸窗两层高空间合计建筑概况园林小品标准其他配套设施内容及规模单独占地体育设施规模和标准说明总体装修标准备注定位详营销定位报告装修标准（“户型单体及技术方案确认”时填写）三、其他说明：（“户型单体及技术方案确认”时填写）详设计提供图纸其他必要文字说明四、签字栏填表校对审核签收备注：本表可根据项目实际情况进行调整，但需作说明本表用于“各期详细规划设计”、“户型单体设计”阶段“各期详细规划设计”阶段首次填写，随着设计的深入，“户型单体及技术方案确认”、“立面方案确认”阶段补充完善项目综合技术经济指标表（表二）（含建造标准）A934-0579项目一、指标统计备注户均面积产品比例大堂数量66.069二、建筑细部面积指标（注1：住宅分类可根据项目实际情况填写；注2：属于同种建筑类型但层数差异较大时，或有重大影响成本情况时可单列；注3：联排住宅可细分为：普通联排、密汤、叠汤等。）内外部装修标准、设施设置（“户型单体及技术方案确认”时填写）装修标准（“户型单体及技术方案确认”时填写）定位详营销定位报告装修标准（“户型单体及技术方案确认”时填写）三、其他说明：（“户型单体及技术方案确认”时填写）详设计提供图纸四、签字栏签收备注：本表可根据项目实际情况进行调整，但需作说明别墅酒店会所楼地面装饰墙面装饰天棚装饰楼地面装饰墙面装饰天棚装饰楼梯栏杆阳台栏杆建造标准结构及初装修门窗工程公共部位精装修大堂楼梯间栏杆外墙保温阳台门开关插座灯具电梯厅装饰窗户内门玻璃幕墙屋面装饰外墙装饰井道门单元入口装饰内墙基础形式平屋面\坡层面分户墙单元门入户门屋面防水厨卫防水外墙防水屋面隔热结构形式层数\层高户内平层\错层\复式单元间有高差\无高差外墙第9页，共18页别墅酒店会所建造标准私家花园栏杆空调板装饰楼地面装饰墙面装饰天棚装饰窗台及护栏楼地面装饰墙面装饰天棚装饰厨卫设备橱柜烟道楼地面装饰墙面装饰天棚装饰园林环境绿化室外智能化停车管理系统小区闭路监控周界红外防越小区门禁系统电子巡更系统室内通风空调（分体）弱电系统居家防盗对讲系统水、电、气三表远传有线电视电话宽带网厅房厨卫阳台室内给排水室内采暖室内电气保温材料公共部位精装修栏杆室内装修电梯消防报警给水管材排水管材洁具暖气片新风机组消火栓防排烟风机盘管管道冷水机组冷却塔管线配电箱\电表箱开关插座灯具第10页，共18页别墅酒店会所建造标准其它高低压配电高压柜低压柜柴油发电机防排烟防火卷帘人防设备水景设备零星设施地下室（地下商业参商业）照明灯具、标志灯开关插座喷淋设备园林环境建筑小品道路及广场围墙室外照明第11页，共18页水上运动中心儿童游乐俱乐部第12页，共18页水上运动中心儿童游乐俱乐部第13页，共18页水上运动中心儿童游乐俱乐部第14页，共18页序号成本项目成本指标工程量造价一前期费用148154,100.0022,806,800.001勘察设计61154,100.009,400,100.002报批报建42154,100.006,472,200.003前期工程费20154,100.003,082,000.004综合管理服务费25154,100.003,852,500.00二主体建安工程费用2105154,100.00324,370,809.001基础工程278154,100.0042,860,000.00土方挖运40204,750.008,190,000.00基坑支护35011,000.003,850,000.00桩基础200154,100.0030,820,000.002结构及建筑粗装修1150116,100.00133,515,000.003门窗栏杆工程154154,100.0023,801,804.00铝合金门窗工程40034,830.0013,932,000.00防火门工程15154,100.002,311,500.00入户门工程15001,675.002,512,500.00栏杆工程28015,819.304,429,404.00其他门窗（防火卷帘等）4154,100.00616,400.004其他土建工程15154,100.002,311,500.007安装工程455116,100.0052,881,605.00一般水电安装192154,100.0029,594,905.00消防工程30154,100.004,623,000.00燃气工程21001,675.003,517,500.00电梯工程40000018.007,200,000.00高低压配电25154,100.003,852,500.00发电机及其环保7154,100.001,078,700.00中央空调03,600.00-监控智能化工程18001,675.003,015,000.008主体立面装修工程30154,100.004,623,000.009公共部分装修80015,093.0012,074,400.0010商业幕墙5003,600.001,800,000.0011会所装修0--12室内精装修500101,007.0050,503,500.00三室外及环境工程费用95325,552.7324,360,637.011室外管网31025,552.737,913,011.78室外给排水7025,552.731,788,691.44室外强弱电1025,552.73255,527.35室外消防425,552.73102,210.94室外燃气2025,552.73511,054.70室外高压进线19625,552.735,000,000.00其他室外工程1025,552.73255,527.352室外土建30125,552.737,699,619.21A934-0579项目建造成本测算(精装修交楼工程）园建基层\室外小区车道(不含面层铺装）8025,552.732,044,218.79边坡挡墙8505,000.004,250,000.00室外化粪池工程3525,552.73894,345.72其他室外土建工程2025,552.73511,054.703园建绿化34225,552.738,748,006.02园林建筑工程18025,552.734,599,492.28园林绿化工程11025,552.732,810,800.84雕塑及小品工程525,552.73127,763.67水景工程及设备525,552.73127,763.67室外及泛光照明1025,552.73255,527.35小区永久围墙及大门5001,500.00750,000.00其他环境工程325,552.7376,658.20四公共配套工程费用219538,000.0083,422,738.291社区服务用房5001,050.00525,000.002地下室工程215538,000.0081,904,000.00地下室土建（含初装修）175038,000.0066,500,000.00地下室消防21638,000.008,208,000.00地下室给排水3038,000.001,140,000.00地下室电气11038,000.004,180,000.00地下室人防设施工程5003,600.001,800,000.00其他地下室工程238,000.0076,000.003运动设施925,552.73222,210.94泳池0--球场1001,200.00120,000.00运动及儿童娱乐设施425,552.73102,210.944交通设施2002,580.00516,000.005环卫设施525,552.73127,763.676其他公共设施525,552.73127,763.67五开发间接费160154,100.0024,656,000.00总计3112154,100.00479,616,984.30建造成本指标建筑面积成本指标(修正)3112154,100.00479,616,984.30可售面积成本指标4131116,100.00479,616,984.3012,675,000.00466,941,984.30建造成本指标指标基数项目内容总建筑面积总建筑面积总建筑面积总建筑面积含降排水，临时道路、施工用高压电引入，临时水、临建设施等总建筑面积主体监理、精装修监理、燃气监理、咨询两层地下室钢花管土钉、锚索、深层搅拌桩住宅商业建筑面积地上建筑面积*30％塔楼门窗、护窗栏杆总建筑面积户数按铁艺栏杆考虑栏杆长度按楼层周长的35%考虑总建筑面积住宅建筑面积烟道、楼梯扶手工程、信报箱、室内标识等地上建筑面积水电、消防、燃气、弱电总建筑面积总建筑面积户数燃气管道工程、监理、抄表电梯台数设备商业户数户数包括电梯厅、大堂、消防通道等按地上建面13%考虑地面160+墙面240+天花40+灯饰等30+其他30幕墙面积会所面积精装交楼（地上建面的87%考虑）地面160+墙面100+天花40+灯饰等20+开关插座15+门60+洁具80+其他25室外面积(建筑覆盖率为25％)室外面积考虑管线总长约3600m，单价350元/m室外面积室外面积室外面积仅考虑燃气瓶组站，其他室外管网考虑在主体户均指标内市政接入点不明，暂估室外面积A934-0579项目建造成本测算(精装修交楼工程）总建筑面积（含裙房外立面除铝合金门窗外装饰、所有外墙涂料），1.3的系数为考虑裙房及外立面细部处理室外面积考虑两面做挡墙地上建筑面积室外面积室外面积室外面积室外面积室外面积室外面积室外面积围墙、大门面积室外面积