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新乡恒大御景湾首期二标段10-15，21-29#楼地面裂缝及空鼓整改措施编制：审核：审批：江苏省苏中建设集团股份有限公司2017年3月目录1.编制依据.................................................22.工程概况.................................................23.施工部署.................................................44.施工准备.................................................45.施工方法.................................................56.质量标准.................................................61.编制依据《新乡恒大御景湾首期二标段10-15#，21-19#楼施工图纸》《建筑分项工程施工工艺标准》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑质量通病防止治手册》2.工程概况序号项目内容1建筑功能商住楼2建筑层数10号楼地下1层地上19层11号楼地下1层地上17层12号楼地下1层地上17层13号楼地下1层地上17层14号楼地下2层地上17层15号楼地下2层地上19层21号楼地下2层地上21层22号楼地下2层地上六层23号楼地下1层地上六层24号楼地下1层地上六层25号楼地下1层地上六层26号楼地下1层地上4层27号楼地下1层地上4层28号楼地下2层地上4层29号楼地下2层地上4层3建筑面积平方米10#楼：平方米；11#楼：平方米;12#楼：平方米;13#楼：平方米;14#楼：平方米;15#楼：平方米;21#楼：平方米22#23#24#25#26#27#28#29#4标高±绝对标高基底标高、．，、、、5建筑总高10号楼11号楼12号楼13号楼14号楼15号楼21号楼22号楼23号楼24号楼25号楼26号楼27号楼28号楼29号楼问题：地暖地面裂缝产生的主要原因不外乎三个，一是伸缩裂缝；二是温度裂缝；三是由伸缩和温度共同产生的裂缝。部分细石混凝土地面有开裂及局部空鼓现象，需对裂缝及空鼓地面进行处理。裂缝分析：部分楼内细石混凝土地面局部发生开裂现象，开裂分为龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝，为了处理完后与原地面色差一致及交房标准，对于龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝进行全部处理。经分析：地面的裂缝主要是由于混凝土收缩等多种原因造成的，对结构本身并无危害，因此，对地面的裂缝处理主要是从交房的标准角度来考虑的。因此，细石混凝土地面开裂用水泥掺建筑胶灌缝处理，对大于3mm的裂缝可按比例掺入膨胀剂。3.施工部署按:1配好水泥胶浆，搅拌均匀，待充分融合4小时后，方可施工。在室内已完成的细石混凝土地面进行裂缝处理。宽度在3mm左右比较长的裂缝全部进行处理。4.施工准备钢丝刷、铲刀、刮板、剪刀、小桶、水泥、建筑胶等。水泥、建筑胶，采用自配水泥胶浆，购买成品建筑胶时，其物理性能要符合相关物理性能标准。细石混凝土地面表面清理干净。5.施工方法除理范围的确定：对细石混凝土地面进行全部检查，检查完进行数据统计且现场标记，统计完的数据下发施工班组，然后由施工班组逐一整改。处理方法宽度小于3mm的细微裂缝和龟裂，采用水泥胶浆封堵裂缝，具体处理方法如下：、对有裂缝的细石混凝土地面进行清理，去掉浮尘，尽量保持裂缝处的干燥，裂缝内灰尘清理主要采用高压气枪吹的方法清除掉缝内灰尘。、裂缝处基层处理干净后，用铲刀向裂缝处刮水泥胶泥（提前配好4小时后方可使用），尽量用铲刀将水泥胶泥压入裂缝内。、然后在裂缝处浇水，使水泥胶浆充分灌入缝内。、缝内灌满水泥胶浆后，裂缝表面用刷子进行涂刷，尽量保证配好的水泥胶浆与原地面颜色一致。、处理完的地面等水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。、经过处理完的地面符合交房验收标准。宽度大于3mm且比较长的裂缝，采用水泥胶浆掺一定比例的膨胀剂封堵裂缝，具体处理方法如下：、对有裂缝的细石混凝土地面进行清理，去掉浮尘，尽量保持裂缝处的干燥，裂缝内灰尘清理主要采用高压气枪吹的方法清除掉缝内灰尘。、裂缝处基层处理干净后，用铲刀向裂缝处刮掺一定比例膨胀剂的水泥胶泥（提前配好4小时后方可使用），尽量用铲刀将水泥胶泥压入裂缝内。、然后在裂缝处浇水，使水泥胶浆充分灌入缝内。、处理完的地面等掺膨胀剂的水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。、地面局部空鼓处理措施：、对人员活动频繁的部位，或虽面积不大，但有裂缝，应返工处理。、返工时将空鼓部分凿去，四周凿成方形或圆形，并凿进结合层良好处30—50mm,边坡凿成斜坡形。、凿好后，将修补周围内清理干净，修补前1—2天,用清水冲洗，使其充分湿润，修补时先在底面及四周刷水灰比为—的素水泥浆一遍，然后用于比面层高一等级的细石混凝土修补。经过处理完的地面符合交房验收标准。6.质量标准裂缝基层要用钢丝刷子刷干净，清除裂缝及周围的浮尘及渣土，不得有油腻及明水；当有水时必须经干燥后方可灌入水泥胶浆；配合好的水泥胶浆与原地面颜色尽量一致。在水泥胶浆终凝前要彻底检查每道裂缝灌水泥胶浆的密实情况，凡灌缝不密实的必须重新灌浆。