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武汉企业中心武汉企业中心武汉企业中心武汉企业中心5号号号号作为中国腹地的中心大城市，武汉具有3500年的历史，在8494平方公里上有900万居民。2009年的GDP超过4500亿人民币。自古武汉就被形容成九省通衢，目前在飞行时间1.5个小时内，武汉覆盖了中国的主要城市圈。目前高铁已经陆续建设并通车，到达北京，广州和上海的高铁时间都在3个小时内。2009年开始，武汉市政府正式启动了沿江商务区的建设。这个计划以武汉天地为先导和中心，远景将行程曼哈顿类型的滨水高级商务区域，也给武汉天地项目带来了无穷的机会。武汉市政府计划将沿江商务区建设成中国中部的金融中心，创新基地和文化发散集中地。整个计划达到335万平方的建筑和改造。武汉天地所在的永清地域被规划成商务和时尚中心。坐落在汉口连接武昌的长江二桥，将武汉天地紧密的和城市联系在一起。正面面对长江，而连接地块的解放大道，黄埔大道等，无一不是城市的主要快速道路。目前已经投入运营的1号线也连接武汉天地到各大居住区域。预计在2012年完成的武汉大道紧邻武汉天地，届时车行至机场只需20分钟，方便快捷，不言而喻。武汉天地－－大型城市中心综合体项目，包括高级住宅，甲级写字楼，大型商场和时尚新天地餐饮娱乐中心，整个建筑面积150万平方米。整个商业项目在2009年获得了美国著名低碳环保认证－－LEED的金奖。区域分析图区域分析图区域分析图区域分析图区域分析图国际甲级标准国际甲级标准国际甲级标准国际甲级标准InternationalGradeA-，，，，按照美国绿色建筑委按照美国绿色建筑委按照美国绿色建筑委按照美国绿色建筑委员会员会员会员会(USGBC)LEED-CSGoldRating标准设计标准设计标准设计标准设计.项目概况高度高度高度高度////层数层数层数层数总高总高总高总高137米米米米，，，，地上地上地上地上30层层层层，，，，地下地下地下地下3层层层层....占地面积占地面积占地面积占地面积11,394sq.m.建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积59,054sq.m.Office:57,284sq.m.Retail:1,770sq.m.地下室面积地下室面积地下室面积地下室面积23,853sq.m.办公标准层面积办公标准层面积办公标准层面积办公标准层面积1,987sq.m.设计顾问设计顾问设计顾问设计顾问P&TInternationalInc.ARUPWAABPIKWP项目概况项目概况项目概况项目概况开发进度开发进度开发进度开发进度竣工竣工竣工竣工交付使用交付使用交付使用交付使用2011-12月月月月2011-01-31结构封顶结构封顶结构封顶结构封顶开工开工开工开工结构结构结构结构±±±±0.0租售中心租售中心租售中心租售中心开放开放开放开放2011-01-312010-07-202009-10-15标准层样板标准层样板标准层样板标准层样板间完工间完工间完工间完工2011-02月月月月园林景观设计园林景观设计园林景观设计园林景观设计园林景观设计园林景观设计幕墙设计•单元式幕墙单元式幕墙单元式幕墙单元式幕墙，，，，采用高采用高采用高采用高档进口石材档进口石材档进口石材档进口石材；；；；•全断桥式隔热设计全断桥式隔热设计全断桥式隔热设计全断桥式隔热设计；；；；•DoubleLow-E中空低辐中空低辐中空低辐中空低辐射玻璃射玻璃射玻璃射玻璃，，，，满足满足满足满足LEED节节节节能要求能要求能要求能要求.幕墙设计幕墙设计幕墙设计幕墙设计节日全开场景控制节日全开场景控制节日全开场景控制节日全开场景控制TOWEREXTERIORLIGHTINGTOWEREXTERIORLIGHTING塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计灯光设计灯光设计灯光设计灯光设计平日半开场景控制平日半开场景控制平日半开场景控制平日半开场景控制TOWEREXTERIORLIGHTINGTOWEREXTERIORLIGHTING塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计塔楼照明设计首层办公楼大堂平面图首层办公楼大堂平面图首层办公楼大堂平面图首层办公楼大堂平面图标准层电梯大堂及公共走廊标准层电梯大堂及公共走廊标准层电梯大堂及公共走廊标准层电梯大堂及公共走廊标准层电梯大堂吊顶设计标准层电梯大堂现场效果图标准层电梯大堂现场效果图标准层电梯大堂现场效果图标准层电梯大堂现场效果图标准层走廊标准层走廊标准层走廊标准层走廊电梯轿厢电梯轿厢电梯轿厢电梯轿厢公共卫生间公共卫生间公共卫生间公共卫生间建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积59,054平方米，另建有地库23,853平方米层数层数层数层数地上30层，地下3层竣工日期竣工日期竣工日期竣工日期2011年10月31日标准层面积标准层面积标准层面积标准层面积2,070-2,100平方米/层层高层高层高层高/净高净高净高净高/进深进深进深进深4.25米/2.75米/12.4米得房率得房率得房率得房率75％（整层）68％（多租户）结构形式结构形式结构形式结构形式框筒形式幕墙系统幕墙系统幕墙系统幕墙系统单元式幕墙，DoubleLow-E中空低辐射玻璃空调系统空调系统空调系统空调系统两管制VAV全空气中央空调系统电梯设备电梯设备电梯设备电梯设备-14部蒂森克虏伯客梯分高低区运行（载重:1600kg）-2部消防电梯（载重:1600kg）供电系统供电系统供电系统供电系统双回路10千伏专线供电，另备有一台900千瓦发电机停车位停车位停车位停车位413个车位设于三层地库内架空地板架空地板架空地板架空地板150毫米楼面荷载楼面荷载楼面荷载楼面荷载-3.0KN/sq.m+1.0KN/sq.m.-重负荷区7.5KN/sq.m.建造说明建造说明建造说明建造说明建造说明照明系统照明系统照明系统照明系统总共500lux，一般照明300lux供电设计供电设计供电设计供电设计用电指标72瓦/平方米租户预留备用电量租户预留备用电量租户预留备用电量租户预留备用电量20伏安/平方米电信系统电信系统电信系统电信系统为网络、卫星电视、有线电视及其它电信系统作预留准备消防系统消防系统消防系统消防系统智能火灾报警系统保安系统保安系统保安系统保安系统24小时监控系统，包括闭路电视、巡更系统、安装门磁等楼控系统楼控系统楼控系统楼控系统智能楼控BMS系统物业管理物业管理物业管理物业管理上海丰诚物业管理有限公司谢谢谢谢谢谢谢谢！！！！Thanks!JAMAICABLUEPappaRoti瑞安与欧洲著名零售集团瑞安与欧洲著名零售集团瑞安与欧洲著名零售集团瑞安与欧洲著名零售集团Redevco结成战略伙伴结成战略伙伴结成战略伙伴结成战略伙伴–共同进军内地零售市场共同进军内地零售市场共同进军内地零售市场共同进军内地零售市场瑞安地产日前宣布，已经和欧洲著名零售管理集团－－Redevco结成战略伙伴。双方将在武汉天地的商业项目上展开合作，整个合作项目面积约为50万平方米。武汉天地御江苑武汉天地御江苑武汉天地御江苑武汉天地御江苑谢谢