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企划部2014.06.10鑫城国际购物广场6-7月份推广提案推广提案要点1.商场开业期临近，对林口市场进行推广宣传实施方案；2.商场的招商开展与市场消费引导分别制定有效策略；3.广告媒体推广与品牌商户联合活动的联动组合模式；4.增强商场在林口县地区的品牌影响力与前期消费群积累；5.完成林口县地区广告资源积累与推广网络建设。推广提案部门工作一、参与部门：商业部、行政采购部、财务部。二、工作划分：1.商业部：提出具体推广方案内容、预算及推广时间2.行政采购部：将商业部推广方案实施与财务部费用支付等执行工作。3.财务部：将支付记录复印件提供给商业部备档，结束推广实施工作。推广提案目标一、县内家庭、人口、商户信息覆盖率90%，约8万人。县下半径80/公里（最远端刁翎镇其他依次为古城镇、朱家镇、五林镇、龙爪镇、莲花镇、柳树镇），覆盖率65-70%，约18万人，合计完成商业品牌推广基数26-30万人。推广提案目标二、针对逐步推广工作产生的客群，使用不同的方法加以固定，在开业前预热阶段采用品牌+企业、赠送礼品、参与活动、广场路演、不同业态预售等手段加以固定，完成开业前消费群引导的预期目标，达到全县对商场的知名度。推广提案目标三、保证招商工作及日后经营蓄积足够消费群体，制定详细商业、商户、经营品牌推广方案，吸引消费者关注度及期望值，达成一定数量的基础顾客群，主动传导商业信息、引领消费习惯，提高商户信心，尽快产生经营效益放大商业地产价值。推广提案思路使用有效的手段，不浪费、不繁琐达到直接有效推广鑫城国际购物广场为思路。推广提案规划梳理招商推广消费引导推广方向项目建设规划项目业态规划项目定位规划林口县地标建筑林口县中心区域商业自持不售现代化综合商业LIVINGMALL统一管理信誉保证广告推广促销活动会员预定项目规划项目优势概念规划推广活动推广提案执行内容广告媒体篇DM报纸（林口供求世界）广告1.计划任务：发布信息5期，每期派送5000份，林口镇内2000份，镇外3000份，辐射范围林口全县，受众关注5万次以上。6月17日6月27日7月7日7月17日7月27日2.时间计划：6月15日前完成首期设计3.计划主题：第一期：“鑫城国际购物广场无与伦比的商业中心”第二期：“鑫城国际LIVINGMALL生活休闲新方向”第三期：“鑫城国际购物广场一站式休闲购物天堂”第四期：“鑫城国际购物广场火爆招商开业在即”第五期：“鑫城国际购物广场品牌云集同步时尚”4.计划预算：尺寸：A3整版发布期刊：5期费用单价：400元/期发行量：5000份/期预算合计：2000.00元DM传单区域站点投递1.计划任务：投递发放5次，6-7月份每个周六与周末两天，地点以人流密集区为主，每次镇内派发2万，镇下派发2万，共计派发数量20万，辐射范围林口全县，按有效到达率40%计算，受众关注8万次以上。6月28日7月5日7月12日7月19日2.时间计划：6月20前完成设计27日前首期印刷完成3.计划主题：6月28日：“鑫城国际购物广场无与伦比的商业中心”7月5日：“鑫城国际LIVINGMALL生活休闲新方向”7月12日：“鑫城国际购物广场一站式休闲购物天堂”7月19日：“鑫城国际购物广场火爆招商开业在即”7月26日：“鑫城国际购物广场品牌云集同步时尚”4.计划预算：尺寸：8开双面数量：4万/次合计：20万张费用单价：0.28元/张预算合计：56000.00元7月26日5.备注说明：本预算不含交通费与人工费，派发剩余可与下次合并使用。户外媒体广告位一1.计划任务：计划针对镇内商业区进行战略意义设置广告位，目前可用楼体广告位有客运站楼顶整体广告位与铁百楼顶广告位使用期限：2014年7月5日—————2015年7月5日2.时间计划：6月20前完成设计7月4日前安装完成3.计划主题：7月5日：“鑫城国际购物广场无与伦比的商业中心”“鑫城国际LIVINGMALL生活休闲新方向”9月1日：“鑫城国际购物广场一站式休闲购物天堂”XX月XX日全城瞩目，隆重开业其他阶段：待定4.计划预算：客运站楼顶整体广告位：90000.00元/年铁百楼顶广告位：52000.00元/年费用合计：142000.00元户外媒体广告位二1.计划任务：针对镇内文政大街主要街道进行广告投射，增加人流客流的品牌认知，初步计划选定的广告位形式为公交站点路牌广告。使用期限：2014年7月5日—————2015年7月5日2.时间计划：6月20前完成设计7月4日前安装完成3.计划主题：7月5日：“鑫城国际购物广场一站式休闲购物天堂”“鑫城国际LIVINGMALL生活休闲新方向”9月1日：“鑫城国际购物广场XX月XX日全城瞩目，隆重开业”其他阶段：待定4.计划预算：广告位数量：10个单价：1800.00元/个/年预算合计：18000.00元/年户外媒体广告位三（辅助）1.计划任务：为了增加项目品牌知名度，增加投放力度，可以对镇内火车站门前以及主要街道进行广告投射，增加人流客流的品牌认知，初步计划选定的广告位位置为火车站门前与新华路跨街桥广告位。使用期限：2014年7月5日—————2015年7月5日2.时间计划：6月20前完成设计7月4日前安装完成3.计划主题：7月5日：“鑫城国际购物广场一站式休闲购物天堂”“鑫城国际LIVINGMALL生活休闲新方向”9月1日：“鑫城国际购物广场XX月XX日全城瞩目，隆重开业”其他阶段：待定4.计划预算：火车站围墙广告位：18000.00元/年新华路跨街桥广告位：8000.00元/年预算合计：26000.00元自建户外媒体广告位——林口县各小区展板广告位1.计划任务：将品牌辐射到区民区内，加强对鑫城国际购物广场的了解与做到信息有效传递，起到投递效率高，供求对象目标显著等特点，因此规划建设此类广告位。目前，仅对林口镇内35个小区进行了统计规划。使用期限：2014年7月5日—————2016年7月5日2.时间计划：计划从7月5日开始1.5个月内完成投放目标3.计划主题：7月5日：“鑫城国际购物广场一站式休闲购物天堂”“鑫城国际LIVINGMALL生活休闲新方向”9月1日：“鑫城国际购物广场XX月XX日全城瞩目，隆重开业”其他阶段：待定4.计划预算：广告位投设费用：2400.00元/个小区数量：35个（镇内）使用年限：3-5年预算合计：84000.00元自建户外媒体广告位——迎宾桥南侧路灯广告位1.计划任务：加强外来人群对鑫城国际购物广场了解与做到信息有效传递，林口镇入口的绝佳位置，能给外来人流与项目投资者带来绝佳的第一印象。因此规划建设此类广告位。目前，仅有意向需公司配合完善落实。使用期限：2014年7月5日—————XX年X月X日2.时间计划：计划从7月5日开始1.5个月内完成投放目标3.计划主题：7月5日：“鑫城国际购物广场一站式休闲购物天堂”“鑫城国际LIVINGMALL生活休闲新方向”9月1日：“鑫城国际购物广场XX月XX日全城瞩目，隆重开业”其他阶段：待定4.计划预算：待定鑫城国际鑫城国际林口县客车座套广告1.计划任务：林口镇—雕翎线路；林口—朱家镇；林口镇—柳树镇；林口镇—麻山乡四条线路客车制作座套广告进行乡下客户群的推广宣传。使用期限：2014年7月5日—————2015年7月5日2.时间计划：计划从7月5日开始1.5个月内完成投放目标3.计划主题：鑫城国际购物广场一站式休闲购物天堂林口首席地标性现代化商业中心“吃、穿、玩、用、购”livingmall休闲广场开业在即、敬请关注4.计划预算：客车数量：12辆座套定制数量：270个定制单价：13.00元/个预算合计：3510.00元推广提案执行内容招商物料篇招商工作物料道具1.计划任务：为了协助招商顺利开展，招商人员需要如下物料：标准化名片、工作胸卡、招商手册、访客礼品。2.时间计划：计划从7月15日前将陆续完成提案物料3.具体内容：1.标准化名片：每人2盒，材质工艺：250克铜板纸、四色油印印刷（UV）2.工作胸卡：挂绳式卡套，内容打印3.招商手册：数量：1000本要求：精装高档印刷4.访客礼品：企业手提袋、企业水晶模型、派克笔礼品（200套）4.计划预算：名片预算：500.00元胸卡：50元招商手册：10.00元/本合计：10000.00元访客礼品：每套预算：120.00元200套合计：24000.00元招商物料计划预算合计：34550.00元推广提案执行内容活动路演篇推广活动1.计划任务：本次推广提案以广告为主导的前提下，在本案时间节点的收尾期为巩固加强广告推广效果并为后期会员计划增加潜在消费群基数。2.活动方式及预算：A.回信息赠话费活动：通过看传单，对预留指定号码回复短信，赠送10元话费活动。计划回复人数20000人，平均赠送话费为3元，预算合计60000.00万元。B问答抽奖活动；计划在兴林广场组织问答路演活动，答对者赠送奖券进行刮奖，奖项设有：5元、10元、50元话费，小礼品，纪念品、购物券等。计划组织4场、每场参与抽奖人数为500人。全部参与人数2000人。平均礼品为10元，每场路演费用2500.00元，预算合计：30000.00元提案活动推广费用预算总计：90000.00元。3.活动时间计划：赠话费活动第一次传单派发至7月30日活动结束（如果人数不足可延期）问答抽奖活动7月6日7月13日7月27日8月3日（待定）6-7月份推广提案费用总计广告宣传预算总计：33.151万元招商物料预算总计：3.455万元推广活动预算总计：9万元提案推广预算共计：45.606万元领导意见与批示：董事长签字：年月日THANKYOU2014/06/10商业部