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海马公园住宅二期（B-1地块）成品保护方案编制人：审核人：审批人：华升建设集团有限公司2014年8月13日在施工过程中，由于施工工艺的要求，各个分项施工过程有一定的先后顺序，而且每个分项之间有密切的联系。如果对成品不采取及时妥当的保护措施，将会对以后的施工质量、工程进度和竣工验收产生较大影响，因此在一个分项完成以后需要对所做的成品和半成品及时进行保护。一、成品保护的总体要求1.现场物资进场后由物资部清点收料，并做好记录。物资发放给个专业施工单位后，办理交接单，签字确认后由分包单位负责保管。2.库房内禁止住人，库房内的设备、材料、工具等，作为临时办公用房内的成品，原则上由各施工单位自行负责，并且门窗上锁。3.制定合理的施工工序，减少交叉作业，特别要处理好土建与安装各工种之间的配合协调工作。4.加强对施工人员的规章制度、职业道德教育。教育施工人员爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，增强施工人员的成品保护意识，严禁野蛮施工。5.各专业的成品保护措施应列入技术交底内容，同时要求班组对成品保护工作落到具体责任人。要求班组成品保护工作人员，每日不定时的对本专业的成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工人员落实整改，并做好记录。6.施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃和大小便等行为，造成成品受损或污染。7.施工现场带有外壳的机电设备如配电箱、高低压控制柜、风机柜等，安装单位应加上锁。成保人员负责外壳箱不发生磕、碰、砸、划造成的外伤和面板的指示灯、开关、按钮、表盘、玻璃等不丢失，不损坏，对未上锁，未封闭的设备间，需局部临时隔离，严加重点看管。8.为确保整个工程的质量要求，工程进度的顺利进行，土建与安装各自派现场负责人成立联络小组，负责协调现场土建与安装的具体配合，明确各自责任，为整个工程的顺利进行创造条件。9.对于已安装过门的空间，在安装工作完成以后要及时上锁。如管道井给排水安装施工完毕以后应及时上锁，非施工人员不入内，同时严禁施工人员向井道内倾倒建筑垃圾以防止管道阀门和水表等受损。10.土建要配合安装做好隐蔽的预留产品保护，提供准确的测量防线基准。11.所有安装完毕以后，应对重点部位成品重点保护，防止损坏、遗失，以造成不必要的返工。12.任何单位和个人都必须服从成品保护管理要求，自觉遵守现场成品保护管理规章制度，对有令不行、有禁不止、盲目施工、野蛮施工的单位和个人，成保队员有权上报并要求项目部对其进行处罚。13.对当天施工的的管口，下班时应及时采取封闭措施，防止杂物进入，剩余的材料要放在安全隐蔽的地方，防止人员的踩踏和材料丢失。二、成品保护工作标准成品保护工作的标准是做好“六项预防、一维护、一确保”即：1.防破坏—严防对成品、半成品的人为破坏、损坏，如发现给予坚决制止，做好登记并及时上报项目部，对需要拆改的部位要检查施工人员的拆改单。2.防偷盗—防止现场材料及成品、半成品丢失事件的发生，防止施工人员或非施工人员进入楼层偷盗成品及半成品。3.防水—看好施工用水，防止跑水、冒水、滴水、漏水、积水，及时发现、及时处理，处理不了得要及时上报，非指定用水和消火栓禁止使用。4.防火—严格遵守有关消防安全方面的法令、法规，配备专业的消防安全人员，制定有关消防安全制度，完善消防设施，消除事故隐患。5.防自然灾害—防止雨季潲雨侵蚀及施工冻裂，遇有特殊天气时要及时关门关窗，防风，防雨，防冰雹。6.防污染—防止管道设备等受到混凝土砂浆等的污染。7.维护施工现场环境卫生—禁止随地大小便，禁止乱扔，乱倒垃圾，乱堆，乱放材料。8.确保施工现场整体安全—制止各种违章作业，及时发现和消除隐患，协助项目监督检查管理。三、现场物资管理1.各类安装物资设备应按制定位置堆放。2.对堆放的各类物资给予明确标识，并表明其检验和实验状态的标识。3.现场材料的码放，必须严格按照现场平面布置图规划，分规格、品种成方成跺码放整齐，设置标识，符合文明施工管理要求。4.在指定位置以外码放物资，必须经过项目技术协调部、物资供应部同意。5.物资堆放场地要平整，无积水，有上盖下垫措施。6.物资的使用由上至下，清底使用，严禁抛撒、浪费。7.现场的仓库布局要合理，符合防火、防雨、防潮、防冻等保管要求，对易损、易爆、易燃、易锈蚀及危险品应单独设库保管。8.对施工垃圾要及时筛选、分拣、及时清出现场。9.配属队伍对施工现场余料应及时回收，对未及时回收的有物资供应部提出警告，再次发生或造成损失的，由物资供应部予以经济处罚。四、成品保护工作的主要内容1.电气配管保护措施：①顶板配管时应尽量避免线管的交叉，顶板管路敷设完后，应进行保护，在操作时，应注意不要将管路踩扁或砸坏。在管子必须交叉的容易被压扁的地方应用一段大一号的管子进行加固，向上的线管管口必须用胶带绑扎，防止杂物进入。②配合土建浇砼时，应派专人看护，仔细检查线管接头是否脱落，以防管路位移或受机械损伤。③剪力墙上预埋线盒时在线盒下方没有钢筋时应另外在线盒下方加上一段钢筋进行加固。2.电气墙体敷管保护措施：①剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不易剔的过大，过宽，不要造成土建结构缺陷。②敷设完线管以后要及时对线槽进行补灰，防止其它施工对线管造成破坏。线槽补灰时，要先浇水后补灰，防止后期粉刷看裂。3.户内配电箱、接线盒保护措施：①户内配电箱箱壳安装完成，线管疏通及管内穿引线施工完成后，墙面粉刷喷浆之前，配电箱箱壳采用纸箱或三合板立放至箱壳内，防止喷浆粉刷时污染箱壳内壁。箱壳内的线管管口采用胶带或管帽堵头封堵。接线盒内的线管管口在线管疏通及管内穿引线施工完成后，采用胶带或管帽堵头封堵，防止杂物等进入线管内，造成线管堵塞。②安装箱盘盘芯、面板或贴脸时，应注意保持墙面整洁。安装后应锁好箱门，以防箱内电具、仪表损坏。4.排水管道保护措施：①管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。②安装完成的塑料管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。③严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。④立管安装后应立即采取保护措施，将管道用纸或塑料布包裹，以免污染管道。⑤预留管口的临时封堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。⑥在回填土时，对已铺设好的管道上部要先用细沙覆盖，并逐层夯实，不得在管道上用蛤蟆夯等机械夯土。⑦预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢、不得用脚踩或物压，也不得双层平放。⑧不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或控吊物品，竖井内管道在每层楼板处要作型钢支架固定。⑨冬季施工捻发口必须采取防冻措施。⑩排水管道安装完成以后要用排水管材料上的塑料薄膜对管道进行包裹，防止砂浆等的污染。⑪如果在粉刷等施工过程中出现管道污染，则要及时进行清理。⑫如果在土建施工过程中发生堵塞，要及时的维修。5.给水管道保护措施：①安装好的冷、热水管道不得用做支撑或做脚手板，不得踏压。②冷水管出地坪的部分应用塑料布保护，防止管道污染。③热水管的安装应安排在屋顶批白作业完成以后，防止批白时弄脏热水管。④管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时用堵帽或胶带封堵。6.地暖管道保护措施：①在管道铺设完成以后要及时用扎丝进行加固绑扎，必要时用钢管等具有一定质量的平滑物体进行临时覆盖，防止大风将地暖的各种材料刮乱。②不得接触明火，在地暖管开始敷设至隐蔽之前，杜绝交叉施工，防止践踏，落物砸伤、利器划伤，在施工现场要标注提示牌，严禁闲杂人员误入。③回填混凝土时，不允许踩压已铺设好的塑料管。必须在管线空隙间填平混凝土，然后再铺设竹胶板，以保护管线，防止压坏管线和施工中破坏管线。④施工全过程不允许踩压已铺设好的塑料管，防止硬物或重物破坏管线。⑤在供暖立管与地板供暖分水器主管接通前，要用堵头将主管封堵，以防脏物进入地板供暖系统中。⑥回填混凝土前，必须严格按照图纸和相关规范的要求进行试压，确保无漏水现象发生，同时压力必须保持到地坪混凝土凝固以后。7.电气配线保护措施：①穿线时不得污染设备和建筑物品，应保护周围环境，活完料清。②用高凳及其他工具时，应注意不得碰坏其他设备和门窗、地面、墙面等。③在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。④穿线时不得遗漏带护口。⑤穿线后导线不应有破损及被灰浆污染的情况发生。⑥在当天穿线作业结束或整户穿线作业完成以后要及时关窗，同时将门上锁，还要加强夜间的保卫工作，以防止电缆和电线的丢失。8.灯具安装保护措施：①灯具进入现场后应选择较为安全的地点码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。②由于灯具属于易碎物品，因此安装灯具时要及其的小心，以防灯具破碎和碎片对人造成的伤害。所用的扶梯，脚手架等工具不的碰坏建筑物的门窗及墙面。③灯具安装完毕后不得再次喷浆，如果在灯具附近必须进行修补时要用塑料袋将灯具包严实，以防止器具被污染。9.开关、插座安装保护措施：①安装开关、插座时要带洁净白手套，防止将开关插座等的外壳污染，同时不得碰坏墙面，要保持墙面清洁。②开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板清洁。如果墙面必须用灰浆进行修补，则必须用干专用胶带纸将面板外壳包裹严实，防止污染。③开关，插座安装完成以后，应用产品包装内的塑料盒进行覆盖，防止在交房以前受到尘土等杂质污染。④开关，插座完成以后，要将入户门上锁，当其它工种必须进户施工时要经过主管领导的批准才能进入，在施工时不得碰坏和碰歪开关、插座。10.桥架安装保护措施：①室内沿桥架或托盘敷设电缆，宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。同时桥架的安装要严格按照图纸的要求进行施工，做到电井横平竖直，顶面横平顺直，美观大方。②电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。③特别是夜晚期间，项目部安保人员对电缆进行不定时的巡逻检查，以防止电缆丢失。11.防雷及接地装置保护措施：①其它工种在开挖土方时，注意不要损坏接地体，安装接地体时不得破坏墙壁装修。②支架剔洞时，不应损坏建筑物结构。③遇坡屋顶瓦面应采取措施避免踩坏屋面瓦。④同时已调整好的避雷网注意保护，不得踩坏。⑤在避雷网调整好至竣工验收期间用废旧模板钉制长方形盒子进行保护。五、工地现场成品保护工作管理人员华升建设集团有限公司2014年8月13日项目部项目经理胡晓俊13526687179技术负责人张胜军15838250656施工组长饶本玉18838084810