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鸿基花园三期旁站监理工作方案编制：审核：东莞市宏业建设工程监理有限公司鸿基三期项目监理部2006年6月29日一、工程概况工程名称：鸿基花园三期建设单位：深圳市鸿基（集团）股份有限公司勘察单位：深圳地质建设工程公司主体工程设计单位：深圳市城脉建筑设计有限公司基坑支护设计单位：深圳地质建设工程公司主体施工单位：中国第十九冶金建筑公司深圳分公司土方及基坑支护施工单位：深圳市层层高建设工程有限公司监理单位：东莞市宏业建设工程监理有限公司1、建设规模：鸿基花园项目总用地面积为64026.6ｍ2，总建筑面积为170951.022ｍ2。鸿基花园三期总建筑面积109730平方米，由4栋建筑组成：即1栋、2栋、3栋商住楼及幼儿园。1、2栋商住楼，地上17层，局部18层（顶层为复式住宅），1、2栋商住楼下有连通的1层地下室，用作车库及设备用房，设两层地下室（局部一层），为独立地下停车库和设备用房，局部设人防地下室。2、建筑特点：本建筑群体在布局上采用内向型的围合式布局，东侧由3栋17层的住宅楼、1栋面向大企业的10层办公楼及连接两处用作展示功能的连廊组成，西侧则是由面向中小企业的3栋11至12层办公楼组成，同时在中部创造了一个人性化的庭院园林空间。本项目高层属一类高层。地下车库属Ⅰ类地下停车库。建筑耐火等级为一级。抗震设防烈度为7度。3、结构特点：本工程由八个部分组成，3栋11至12层塔楼，1栋10层塔楼，1栋5层塔楼及3座2至12层连廊。3栋11至12层塔楼与一层半地下室联为一体，而其它塔楼均为一层地下室。4栋10至12层塔楼采用现浇钢筋砼框架剪力墙结构，5栋塔楼及三座连廊均采用框架结构，纯地下结构部分也采用框架结构。除首层层高为5.4ｍ外，标准层层高均为3.6ｍ。二、结构摘要1、工程地质情况根据深圳市勘探研究院提供的《场地岩土工程勘察报告》显示，本工程场地地质条件复杂，地块为人工填海而成，基岩埋深较深，地下水位较高，且地下水对混凝土具中等腐蚀性，复杂的地质条件将对桩基础及地下室施工造成很大影响。2、基础工程：土方开挖，边坡支护，桩基，土方回填等。3、地下室工程：承台、底板，挡土墙，防水，后浇带等。4、上部主体工程：剪力墙、框架柱，梁板，转换层等。三、旁站依据1、国家、省、市有关法律、法规和行政规章制度，主要有：l.1、《中华人民共和国建筑法》1．2、《建筑工程质量管理条例》1．3、《中华人民共和国合同法》1.4、《建设工程旁站监理管理规定》(讨论稿建设部2002年1月31日印发)1.5、《建设工程监理人岗位职责管理规定》(讨论稿建设部2002年1月31日印发)等等2、工程建设强制性技术标准，主要有：2.1、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）2．2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）2．4、《锚杆喷射砼支护规程》GB50086-20012．5、《混凝土外加剂的原理与应用》97.72．6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022．7、《混凝土搅拌站（楼）技术条件》GB/T10172-882.8、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-952．9、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-872．10、《预拌混凝土标准》GB14902-922．11、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96、《带肋钢套筒挤压连接技术规范》JGJ108-962．12、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-962.13、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2003)2．14、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ／T14-952．15、《地下防水工程质量验收规范》(CB50208-2002)2．16、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-862．17、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-882．18、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-932.19、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-912．20、《建筑施工安全检查标准》《起重设备安装工程施工及验收规范》GB50278—982．21、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20022．22、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96、《建筑玻璃应用技术规范》113—97《玻璃幕墙工程质量检验标准》J139-20012．23、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20012.24、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-20012．25、《深基坑工程设计施工手册》98．7《建筑基坑工程技术规范及条文说明》YB9258-972．26、《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》和《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》(暂行)深建施【1998】41号3、合同与图纸3．1、《鸿基花园三期施工承包合同》3．2、《鸿基花园三期监理合同》3.3、《鸿基花园三期地质勘察报告》3．4、鸿基花园三期施工图全套；3．5、建设单位与施工单位签订的其它建筑工程施工合同4、勘察设计文件4.1、本工程地质勘察资料4.2、业已通过有资质的审查机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件(图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底与图纸会审记录及会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计单位确认的工程联系单等)5、施工与监理文件5．1、经审批的施工组织设计、专项施工方案及保证质量的施工技术措施5．2、监理规划及各专业监理细则等四、旁站监理的范围和内容旁站监理的范围旁站监理的内容基础工程放线定位沉降观测搅拌桩止水帷幕施工预应力管桩试打预应力管桩施工土方回填水泥搅拌桩施工预应力锚索施工土钉施工1、定位放线和沉降观测可采用2种办法：（1）监理人员共同参与；（2）施工单位做好后，监理机构复测。本监理部建议采用前一种做法。2、有没有按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。3、检查使用的材料、构配件和设备是否合格。4、检查施工单位有关现场管理人员、质检人员有没有在岗。5、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。6、施工环境是否对工程质量产生不利影响。7、施工过程是否存在质量问题和安全隐患。对施工过程中出现的质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相、摄影等手段予以记录，并通报监理工程师及总监，督促施工单位限期整改，消除质量问题和质量隐患。结构工程底板及地下室挡土墙防水防水混凝土浇筑普通混凝土浇筑后浇带处理施工缝处理屋面防水燃气工程埋地管道重点部位的隐蔽管道的无损探伤和防腐检测管道压力试验安全生产和文明施工土方工程基坑挖土作业严格按照国家、省、市有关安全生产和文明施工的要求进行督促检查，对出现的问题限期整改，力争使本工地达到深圳市安全生产与文明施工“双优”标准。基坑支护作业起重吊装工程桩机安装与拆除塔吊安装与拆除施工电梯安装与拆除模板工程支撑体系的安装与拆除脚手架工程脚手架的安装与拆除高处作业工程作业环境安全防护措施作业人员安全装备焊接工程施工现场安全保护措施隐蔽工程的验收过程全程跟踪监督检查，另祥隐蔽工程旁站监理计划表建筑材料的见证取样、送样全程跟踪监督，另祥见证旁站监理计划表新技术、新工艺、新材料、新设备试验工程全程跟踪监督检查合同规定的其他应旁站的部位和工序根据规定执行五、旁站监理人员及职责1、旁站监理的人员总监理工程师：万运贵专业监理工程师：康启良监理员：梁启才、吴允平、杨跃文2、旁站监理人员的职责（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况。（3）检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。六、旁站监理的程序和方式（1）总包方在需要实施旁站监理范围的关键部位和关键工序进行施工的24小时前，应书面通知项目监理组，监理项目组接到总包方书面通知后，安排监理人员实施旁站监理。（2）对需要实施旁站监理的关键部位和关键工序，旁站监理人员应在施工现场跟班监督。（3）及时发现和处理施工过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站记录。（4）发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。（5）凡旁站监理人员和总包方现场质检人员未在旁站监理记录签字的，不得进入下一道工序。七、施工现场质量检查记录施工单位按附表1进行填写，总监理工程师进行检查，并做出检查结论。八、隐蔽工程旁站监理计划序号隐蔽工程旁站监理旁站监理人员1搅拌桩止水帷幕施工、预应力管桩试打、预应力管桩施工,预应力锚索施工,土钉施工监理员、专业监理工程师2管桩静载试验、高应变法检测专业监理工程师、总监理工程师3地基验槽专业监理工程师、总监理工程师4砼垫层监理员、专业监理工程师5地下室防水施工全过程专业监理工程师、总监理工程师6承台、地梁、底板砼浇筑监理员、专业监理工程师7地下室柱、剪力墙、挡土墙、楼梯砼浇筑监理员、专业监理工程师8地下室顶板、一层梁板砼浇筑监理员、专业监理工程师9一层柱、剪力墙、楼梯砼浇筑监理员、专业监理工程师10二层梁板砼浇筑监理员、专业监理工程师112～标准层柱、剪力墙、楼梯砼浇筑监理员、专业监理工程师123～标准层梁板砼浇筑监理员、专业监理工程师13顶层柱、剪力墙、楼梯砼浇筑监理员、专业监理工程师14屋面梁板砼浇筑监理员、专业监理工程师15后浇带砼浇注专业监理工程师、总监理工程师16各层构造柱砼浇注监理员、专业监理工程师17屋面、地下室顶板防水施工全过程专业监理工程师、总监理工程师18各层厨、卫防水施工全过程专业监理工程师、总监理工程师九、建筑材料见证及功能检验旁站监理计划序号工作名称见证人员1安全性检验普通硅酸盐水泥监理员2Ⅰ级、Ⅱ级和Ⅲ级钢筋监理员3钢筋焊接接头、锥螺纹接头、焊缝检测专业监理工程师4中砂、粗砂、石子专业监理工程师5加气砼砌块、标准砖监理员6砂浆试块、砼试块专业监理工程师7防水材料总监理工程师8回填土环刀试验监理员9铝合金窗原材料检测专业监理工程师10给水、供气管材原材料检测专业监理工程师11功能性检验建筑结构建筑物沉降观测监理员、专业监理工程师建筑物垂直度、标高、全高测量监理员、专业监理工程师地下室防水效果检查专业监理工程师、总监理工程师屋面淋水试验专业监理工程师、总监理工程师厨房间、卫生间蓄水试验专业监理工程师、总监理工程师铝合金外窗三性试验检测专业监理工程师、总监理工程师12给排水给水管道通水试验记录专业监理工程师卫生器具满水试验记录专业监理工程师消防、燃气管道压力试验记录专业监理工程师排水干管通球试验记录专业监理工程师13电气照明全负荷试验记录专业监理工程师大型灯具牢固性试验记录专业监理工程师避雷接地电阻测试记录专业监理工程师线路、插座、开关接地检验记录专业监理工程师14通风通风系统试运行记录专业监理工程师15电梯电梯运行记录专业监理工程师电梯安全装置检测记录专业监理工程师16智能建筑系统试运行记录专业监理工程师系统电源及接地检测报告专业监理工程师十、本工程常用表格：附表1：施工现场质量管理检查记录工程名称施工许可证(开工证)建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理制度2质量责任制3主要专业工种操作上岗证书4分包方资质与分包单位的管理制度5施工图审查情况6地质勘察资料7施工组织设计、施工方案及审批8施工技术标准9工程质量检验制度10搅拌站及计量设置11现场材料、设备存放与管理12检查结论：总监理工程师：（建设单位项目负责人）：年月日附表2：旁站监理记录表工程名称：编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：