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单位：万元建筑工程安装工程设备及工器具购置其他费用合计单位负荷或工程量单位指标(元/单位)一第一部分工程费用25707.854501.66740.000.0030949.52㎡125227.672471.461土建工程20465.340.000.000.0020465.34㎡125227.671634.25住宅部分为26层的高层建筑1.1地上建筑13735.6713735.67㎡97910.651402.88地上26层为住宅1.1.1住房12918.5012918.50㎡92275.001400.00含外保温工程及建筑物外立面装饰1.1.2配套商业用房759.17759.17㎡5235.651450.00含外保温工程及建筑物外立面装饰1.1.3配套办公用房0.000.00㎡0.001450.00含外保温工程及建筑物外立面装饰1.1.4物管用房58.0058.00㎡400.001450.00含外保温工程及建筑物外立面装饰1.2架空层350.65350.65㎡3691.00950.00含建筑物外立面装饰1.3地下建筑6379.036379.03㎡23626.022700.00地下一层2机电设备及安装4501.66640.005141.66㎡125227.67410.592.1电气照明1502.731502.73㎡125227.67120.002.2给排水（含消防）1252.281252.28㎡125227.67100.00综合造价指标包含消防系统2.3弱电813.98813.98㎡125227.6765.002.4通风141.76141.76㎡23626.0260.00主要考虑地下建筑的通风设计2.5燃气户表费341.64341.64户1560.002190.002.6供水户表费280.80280.80户1560.001800.002.7有线电视户表费168.48168.48户1560.001080.002.8电梯640.00部20.00320000.00序号项目和费用名称备注投资估算表估算金额（万元）技术经济指标3装饰装修工程3594.023594.023.1地上建筑3239.633239.633.1.1住房3229.633229.63㎡92275.00350.003.1.2物管、门卫用房10.0010.00㎡400.00250.003.1.3架空层0.000.00㎡80.003.2地下建筑354.39354.39㎡23626.02150.004总图工程1648.50100.001748.504.1场地平整58.3849.69m312973.6445.004.2室外绿化98.7533.12㎡9875.00100.004.3道路239.0969.01㎡9563.65250.004.4总平管网等1252.28㎡125227.67100.004.50其他100.00100.00二第二部分工程建设其他费用5867.055867.051土地费用1946.071946.07亩38.925000002行政事业性收费1442.62196.63㎡125227.67115.203建设管理费846.33846.333.1建设单位管理费280.59280.593.2建设工程监理费565.74565.744建设项目前期工作咨询费19.6019.604.1编制可行性研究报告19.6019.605勘察、设计费964.92964.92按照财建〔2002〕394号文件计取按照发改价格[2007]670号文件计取。根据计价格［1999］1283号文件计取5.1勘察费198.08198.085.2设计费766.84766.846环境影响咨询服务费6.006.007场地准备及临时设施费154.75154.758工程保险费92.8592.859招投代理服务费41.0241.0210工程量清单编制费88.4888.4811施工图审查费61.9061.9012审核竣工结算费115.64115.6413招标控制价评审费83.7883.7814建设工程交易服务费3.093.09三第三部分预备费1743.521743.52四建设期利息1778.201778.20五工程建设总投资25707.854501.66740.009388.7740338.29㎡125227.673221.20综合造价含土地费用及资金贷款利息按照第一、二部分费用之和（扣除土地费用）的5%按照川价发〔2008〕141号文件计取按照川价发〔2008〕141号文件计取按照川价发[2008]141号计算按照计价格〔2002〕10号文件计取,下浮20%按照计价格〔2002〕125号文件,本项目按环境影响报告表考虑按照计价格［2002］1980号文件计取