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历史名城的保护与更新目录•一：老街介绍•二：老街历史•三：街区中存在的问题•四：街区的保护与利用•五：老街印象中央大街简介•哈尔滨是一座北国名城，1994年被确定为国家级历史文化名城。中央大街，哈尔滨的显著代表和突出标志。自1997年6月1日建成全国第一条商业步行街以来，经多次改造建设，目前的中央大街已经成为享誉海外的，全国一流的，独具文化魅力的，集商业、旅游、休闲、娱乐为一体的步行街，为素有“东方小巴黎”、“东方莫斯科”美誉的哈尔滨增添了一抹新的神韵。•中央大街全长1450米，宽21.34米，其中马路方石路宽10.8米。中央大街步行街区总占地面积94.05公顷，约1平方公里，东起友谊路至经纬街路段西侧建筑红线，西至通江街友谊路至经纬街路段东侧建筑红线，南起尚志大街至通江街路段北侧建筑红线，北至尚志大街至通江街路段南侧建筑红线的区域和防洪纪念塔广场区域。面包石•中央大街最具特色的就是整条街由方石铺成。1924年5月，俄国工程师科姆特拉肖克设计并监工，为“中国大街”铺上了花岗岩石块，宽度为10沙绳（俄制度量单位：1沙绳等于2.134米）。铺路用的方石块每块长18厘米、宽10厘米，其形状大小就像俄式的小面包一样，石面呈浑圆型，精巧、密实、光亮、圆润，在中外道路史上极为罕有。“中国大街”足有1公里长，粗略算下来，整条街大约铺有石块87万块，真可谓是黄金铺路。这是1942年五月由俄国工程师设计的，铺路的方块石为花岗岩，长18厘米，宽10厘米。其形状犹如俄国小面包，石面程浑圆型，每块石头都经过精心打磨•中央大街全街区现有欧式、仿欧式建筑75栋，各类保护建筑36栋，其中主街17栋。在这些建筑中，汇集了欧洲15至16世纪的文艺复兴风格，17世纪的巴洛克风格，18世纪的折衷主义风格和19世纪的新艺术运动风格等在西方建筑史上最具影响力的建筑流派。这些流派集中涵盖了西方建筑艺术的百年精华，从历史和发展的角度看，在西方也需要数百年才能形成的建筑风格，在中央大街却仅仅用了短短二、三十年的时间就形成了，堪称世界建筑史上的奇迹。建筑特色文艺复兴建筑风格•文艺复兴在欧洲文化发展史上占有极其重要的地位。文艺复兴建筑风格产生于15世纪意大利，对世界建筑发展有着深刻的影响。19世纪末至20世纪初，大批欧洲移民进入哈尔滨，因而在哈尔滨的欧洲移民的建筑物，大都反映了文艺复兴时期的特点。•建筑的立面处理包含古典手法，檐壁饰有生动的植物浮雕和托檐石。屋顶常见法国的孟莎式双折坡顶，有的结合以造空的女儿墙，从而美化了建筑物的整体轮廓，使雕塑风格更为鲜活。巴洛克建筑风格•巴洛克建筑是17至18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追求动感，喜好使用富丽的装饰、雕刻和强烈的色彩，常用穿插的曲面和椭圆形空间来表现自由的思想和营造神秘的气氛。•“巴洛克”一词的原意是不圆的珍珠，转意为非常规的美，奇异古怪，古典主义者用来称呼那种被认为是离经叛道的建筑风格。建筑师们以自由奔放的格调来表达世俗情趣，一反僵化的古典形式，于是形成巴洛克建筑风格。在哈尔滨的建筑中，典型代表是教育书店。教育书店巴洛克建筑代表折中主义建筑风格•折衷主义建筑是19世纪上半叶至20世纪初，在欧美一些国家流行的一种建筑风格。折衷主义建筑师任意模仿历史上各种建筑风格，或自由组合各种建筑形式，他们不讲求固定的法式，只讲求比例均衡，注重纯形式美。折衷主义建筑在十九世纪中叶以法国最为典型，巴黎高等艺术学院是当时传播折衷主义艺术和建筑的中心。而在十九世纪末和二十世纪初期，则以美国最为突出。•折衷主义建筑的代表作有：巴黎歌剧院、罗马的伊曼纽尔二世纪念建筑、巴黎的圣心教堂折中主义代表中央大街药店(中央大街92号)建于1921年,原为伊格莱维纤商店。砖木结构，折衷主义风格，是哈市三类保护建筑。折中主义代表•黑龙江机电设备公司门市部(中央大街１３２号)建于１９２２年，原为万国洋行。主体后退成凹进式院落，砖混结构，属折衷主义风格，是哈市ＩＩ类保护建筑。新艺术运动建筑风格•新艺术运动源于欧洲，是为突破“折衷主义”而出现的新的建筑艺术风格。其特点为力图摆脱古典传统形式，创造一种适应工业化时代的凝练手法和简化装饰。建筑特色是外形简洁，常用简单的流畅的几何曲线。门窗洞口常采用圆角方额；突出曲文凹凸花饰和流水曲线砖垛装饰；檐口部位与众不同，富有雕塑性。在１８９８年以后，哈尔滨出现了新艺术运动建筑。层数不高，各层门窗做有机的变化，楼梯、栏杆、阳台的金属构件模仿植物形态，生动活泼富有浓郁的生活气息。新艺术运动建筑又译为摩登式建筑。尤其值得一提的是，新艺术运动在欧洲的时间并不长，大约不到１０年，而在哈尔滨却持续３０年。应该说，哈尔滨是新艺术运动的终结地新艺术运动建筑•道里秋林商店(中央大街137号)建于1919年，原为俄国商人伊雅·秋林经营的秋林商行道里分行，后改为秋林百货商店。建筑物主体三层，各层间以腰线分割，自上而下窗口逐渐缩小，显现出稳定感；画龙点睛式的一樘三心挟券圆形扁窗为新艺术运动建筑特色定了性，砖混结构，属新艺术运动风格，是哈市Ⅰ类保护建筑。中央大街的诞生•1896-1898诞生•1896年6月3日，清政府与俄国签订了《中俄秘约》，一条横跨欧亚大陆的铁路----中东铁路在中国东北大地上延伸……1898年，随着中东铁路开始铺设，哈尔滨段松花江南岸的古河道渡口成为卸货的码头。这里原是900年前女真人完颜氏家族崛起之地，方圆是一望无垠的湿地，苇子在漂满浮萍的水泡中随风摇曳。中东铁路的铺设，破坏了这里的宁静，铁路工程局所需的筑路机械和材料，从远东哈巴罗夫斯克和伊曼起程，上溯乌苏里江、黑龙江、松花江运抵哈尔滨。中央大街北头防洪纪念塔以西，便是当年的卸货场地。运送铁路器材的马车在沼泽和苇塘中碾出了一条泥泞的土道，形成了一条街。这街就是后来的中国大街（中央大街更名前被称为中国大街）。中央大街历史文化遗产街道背景特色•１９２５年，原被称为中国大街的正式改为中央大街，大街北起松花江防洪纪念塔，南至经纬街，全长１４５０ｍ，是哈尔滨市最繁华的商业步行街（图１）。据史料记载，俄国工程师科姆特拉肖克在１９２４年５月设计、监工，为中央大街铺上了方石。铺路用的方块石为花岗岩雕铸，长１８ｃｍ，宽１０ｃｍ，其形状大小如俄式的小面包，一块一块，精精巧巧，密密实实，光光亮亮。路铺样艺术，在中外建筑史上都是少见的。据说当时一块方石的价格就值一个美元，几百米的中国大街可谓金子铺成的路。经过百年的洗礼，它们一块块还是那样密实而精巧，踩在上边那起起伏伏、光滑细腻的韵律质感，让人舒身惬意、步履翩然。中央大街涵括了西方建筑史上最有影响的四大建筑流派，有常见的起源于十五六世纪的文艺复兴式，１７世纪初的巴洛克式，折衷主义，以及１９世纪末２０世纪初的新艺术运动建筑。全街建有欧式建筑７１栋，汇集了各种风格等欧式保护建筑１３栋。这些建筑体现了西方建筑艺术的精华，使中央大街成为一条建筑的艺术长廊，为游客提供了鉴赏西方建筑的实例。西方建筑史经过几百年才形成的建筑风格样式，使得中央大街成为远东最著名的街道。旧社会的中央大街来往的俄罗斯人旧时俄式风情城市历史文化保护与城市更新面临的基本矛盾•一是，工业化过程中的毁坏；二是，发生在１９７９年至今的时段内，表现为保护性毁坏，有的是建设性毁坏。上世纪八十年代以来，改革开放和市场经济的快速发展，使中央大街重新焕发出强劲的生机活力。特别是进入九十年代后，中央大街再度呈现商家林立、人气兴旺的繁华景象，综合区位条件及其商业价值迅速改善、攀升。随着经济因素和建筑自身的发展，那些代表一个城市历史和文化见证的传统环境正趋于淹没在现代化的海洋中。许多有价值的建筑被拆除或披上现代的外衣翻建成假古董或现代建筑所置换。中央大街的建筑艺术精华在于欧式风格，和建筑本身不高于２４ｍ的宜人尺度。一些后期插建的建筑，就像几个不和谐音符，严重破坏了欧式建筑艺术格调，也影响了历史名街的风采。甚至包括象中央商城那样对街道造成了的严重文化肌理损伤。如下图所示：•该建筑以硕大的体量加入到中央大街上．其大面积玻璃幕墙的采用和所谓欧式风格的符号化处理，使该建筑成为中央大街上被某些人称之为“后现代”的怪物。中央大街的空间和历史气氛以及街道的立面连续性在这里被忽然打断，结果使其成为中央大街上唯一的一座自我标榜和趾高气扬的建筑。中央商城的建设严重破坏了中央大街的整体尺度关系。因此，保护与继承历史文脉，维护传统环境的价值迫在眉睫。文化环境利益与其他利益的矛盾文化环境利益与其他利益的矛盾•１与居民群体利益的矛盾•城市历史文化保护就是要保护构成城市特色的基本要素，尤其是历史悠久的传统街区、包含文化信息的历史建筑。然而，这些历史环境，其功能衰退和建筑老化现象严重，与居民的现代生活需求存在着大的差距，特别是基础设施、环境卫生的严重滞后，使居民生活质量和水平受到严重制约，并由此导致居民的乱搭、乱建、乱堆等行为发生，破坏了传统建筑的空间环境特色。•２与开发商追求经济利益的矛盾•由于市场经济的发展和房地产开发的兴起，旧城改造成为新兴的投资热点。中央大街直通松花江是全市最繁华的地段，存在着巨大的开发效益，这种情况造成了街区开发中房地产开发商的一种急功近利的价值观，这种价值观应用在历史文化街区建设上，必然形成一种缺乏整体联系的恶性发展模式城市历史文化保护与城市发展的协调解决办法•建立历史文化名城保护与城市发展协调解决办法，就是以历史文脉为基础，历史环境为背景，结合当代的城市发展与更新的机制，从保护措施的决策层、规划设计部门、管理实施等方面去研究保护的内在运行程序和办法，建立适应新型经济体制和城市发展的历史文化资源利益的最大化和最优化，提高城市的综合效益。•中央大街的传统环境的保护问题近年来得到了一定的重视。对于传统建筑的保护而言，“旧瓶装旧酒”固然值得提倡，为了从整体上改善中央大街的空间环境质量，哈尔滨市政府针对该街制定了一系列保护策略，对历史建筑强调以修缮维护为重点，能够保留原有外部造型及内部空间的继续其原功用，例如马迭尔宾馆•对于许多年久失修的建筑而言亦可采用“旧瓶装新酒”的办法，即在保持建筑外观不变的前提下，改善内部功能环境，转变职能开发新的功用。教育书店的改造和价值维护即为其例.•选择一条街转变为步行街的重要条件是，在这条街上要集中足够数量的商业项目和建筑古迹。正如莫斯科的阿尔巴特大街所表明的那样，传统空间比现代空间更具吸引力。•步行街的建立使中央大街的交通环境得到了良好的改善，重要历史保护建筑焕发了新的活力。为了满足步行者的使用要求，步行街还开辟了５处休闲区，即中央商城休闲区（商业功能，西六．西七道街休闲区娱乐功能），金谷体闲区（休闲绿地功能），西十三道街休闲区（休闲功能）和紫丁香体闲区。•这些措施从保护历史建筑和空间的角度讲是积极而适用的。正因此，它吸引了大量的市民和参现者。作为我的故乡，它为我及很多人保留了珍贵的记忆空间。在这里，人们寻求的已不仅仅是城市历史空间的再生，而是一种生活的再生。中央大街是历史与现实之间的一个转换场景，当你从中穿过，其中留下清晰的足迹。这足迹是可记忆和可触摸的。老街印象银装素裹童话般的景色夏季同样迷人树与面包石组成了夏天。。高大的树木诠释着老街的年龄不愧有东方小巴黎的美称浓郁的异域风情对于一个黑龙江长大的孩子，对于雪有着不解的情怀。。。行走在中央大街上，也走进了哈尔滨的灵魂深处。•中央大街见证了太多的人和事，有许多事已不留任何痕迹，有的事永远留在人们的心中并已成为传奇。哈尔滨因中央大街而出名，而中央大街则以西方建筑群而闻名于世。——杨莹2011.12.16THEEND