项目2 建筑面积计算

建筑工程计量与计价陈刘青内容项目1建筑工程计量与计价基本知识项目2建筑面积计算项目3建筑工程工程量清单编制项目4装饰工程工程量清单编制项目5工程量清单计价项目2建筑面积计算任务1《建筑工程建筑面积计算规范》任务2计算建筑面积任务1《建筑工程建筑面积计算规范》简介【事例】有两栋楼：一栋总价600万，一栋总价400万。问：哪一栋楼建筑标准高？建筑面积概念建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积。建筑面积作用1.确定房屋建筑建设规模的重要指标；2.确定各项技术经济指标的基础；3.计算有关实体及非实体项目工程量的依据；4.选择概算指标和编制概算的主要依据。建筑面积的计算依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013）内容1总则2术语3计算建筑面积的规定1总则1.0.1为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。2术语2.0.1建筑面积建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。2.0.2自然层按楼地面结构分层的楼层。3计算建筑面积的规定3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。11.0014.0017.00-0.3012240±0.002.005.008.0040240立面图屋顶平面图【例2-1】某多层住宅立面图、屋顶平面图如图所示。要求：按建筑工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2013)计算该房屋建筑面积。序号计算公式1一层建筑面积:40.24×12.24×1/2=246.27m22二～六层建筑面积：40.24×12.24×5=2462.69m23合计：总建筑面积为2708.96m2建筑面积计算表作业1、什么是建筑面积？2、建筑面积的作用是什么？3、建筑面积的计算依据是什么？任务2计算建筑面积3计算建筑面积的规定3.0.3形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。立面图屋顶平面图【例2-2】如图，某多层住宅坡屋面阁楼室内净高最高点为4.06m，坡屋面坡度为1：2。要求：按建筑工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2013)计算该房屋建筑面积。11.0014.0017.0018.00-0.3012240±0.002.005.008.001:21:240240序号计算公式1一层:40.24×12.24×1/2=246.27m22二～六层：40.24×12.24×5=2462.69m23阁楼：[12.24-(2.1-1)×2×2]×40.24=315.48m2(2.2-0.4)×40.24×1/2×2=72.43m24合计：3096.87m2建筑面积计算表某两坡坡屋顶剖面如图所示，已知该坡屋顶内的空间设计可利用，平行于屋脊方向的外墙的结构外边线长度为40m，且外墙无保温层。按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）计算该坡屋顶内空间的建筑面积为（）。A.120m2B.180m2C.240m2D.280m2立面图屋顶平面图【例2-3】如图，某多层住宅阳台水平投影尺寸为1.80×3.30m(共20个)，雨蓬水平投影尺寸为2.10×4.00m（2个），坡屋面阁楼室内净高最高点为4.06m，坡屋面坡度为1：2。要求：按建筑工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2013)计算该房屋建筑面积。11.0014.0017.0018.00-0.30阳台210012240±0.002.005.008.00雨篷1:21:2402403计算建筑面积的规定3.0.16有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。有柱雨蓬示意图2100无柱雨篷21003计算建筑面积的规定3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。凹阳台挑阳台凹阳台、挑阳台示意图序号计算公式1一层:40.24×12.24×1/2=246.27m22二～六层：40.24×12.24×5=2462.69m23阁楼：[12.24-(2.1-1)×2×2]×40.24=315.48m2(2.2-0.4)×40.24×1/2×2=72.43m24雨篷：2.1×4×1/2×2=8.4m25阳台：1.8×3.3×1/2×20=59.4m24合计：3164.67m2建筑面积计算表【例2-4】如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20m，阳台水平投影尺寸为1.80×3.60m(共18个)，雨蓬水平投影尺寸为2.60×4.00m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60m。要求：按建筑工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2013)计算该房屋建筑面积。阳台200宽伸缩缝屋顶平面图3计算建筑面积的规定3.0.25与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。序号计算公式A-B1-2层8.4×30.2×2=507.363层8.4×30.2×1/2=126.84C-D1-4层12.2×60.2×4=2937.76阁楼（3.65-2.1）×2×2×60.2=373.24（2.1-1.2）×2×2×60.2×1/2=108.36雨篷2.6×4×1/2=5.2阳台1.8×3.6×1/2×18=58.32合计4117.08建筑面积计算表