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蒙自市总体规划案例收集11城规F班谢皖岚1140719319蒙自简介蒙自历史悠久，文化厚重，物华天宝，人杰地灵，是红河哈尼族彝族自治州首府，是全州的政治、经济、文化、科技、交通中心，也是滇南中心城市核心区。全市国土面积2228平方公里，其中坝区面积544.2平方公里，占总面积的24.4%，主城区面积30.1平方公里，辖区内有省级蒙自经济开发区和省级红河工业园区。蒙自，这座美丽的城市，正站在新的历史起点，迈向厚积薄发、科学发展的新征程，计划用10年左右的时间，在昆（明）河（内）国际经济走廊节点上建成一座人口上百万，最适宜人居、创业的中国滇南面向东南亚的现代化开放城市。概况中文名称：蒙自市外文名称：MengziCity行政区类别：县级市，滇南中心城市所属地区：云南省红河州下辖地区：7个镇，2个乡，2个民族乡政府驻地：文澜镇地理位置：云南省东南部面积：2228平方公里人口：41.7万人（2012年）气候条件：亚热带季风气候机场：红河蒙自机场（在建）火车站：蒙自北站GDP：102亿元(2012年）市委书记：马文亮市长：张智俊主要高校：红河学院蒙自的地理位置蒙自县位于云南省东南部，红河州东部。地处北纬23°24’－23°33’，东经103°26’－103°32’。东西最大横距61.3公里，南北最大纵距62公里。东邻文山县，南接屏边县，西连个旧市，北与开远市接壤。北回归线从境内鸣鹫镇小坝心、西北勒乡苏租、文澜镇大台子、雨过铺镇新光、长桥海东坝穿过。地势由南向东缓降，地形破碎。海拔1800－2400米。全县总面积2228平方公里，其中山区面积1683.8平方公里，占总面积的75.6％；坝区面积544.2平方公里，占总面积的24.4％。县城海拔1307米，建城区面积20平方公里，城镇化水平45％；城区绿化面积4.91平方公里，绿化率33％；是红河州州府驻地，距省会昆明289公里。区域概况蒙自历史悠久，文化厚重，物华天宝，人杰地灵，是红河哈尼族彝族自治州的首府是全州的政治、经济、文化、科技、交通中心，也是滇南中心城市核心区。全市国土面积2228平方公里，其中坝区面积544.2平方公里，占总面积的24.4%，建成区面积30.1平方公里蒙自在红河州的地位和作用蒙自是红河哈尼族彝族自治州的政治、经济、文化中心。蒙自是我国西南内陆通向中南半岛地区的咽喉，处于辐射国内西南地区和东南亚国家两大“扇面”的交汇点和昆（明）河（内）国际经济走廊的中心节点，北距省会昆明289公里，南距国家一类口岸河口168公里，东连文山壮族苗族自治州，滇越铁路和在建的泛亚铁路东线（昆明——新加坡）纵贯县境，在建的昆（明）河（口）（国道326线）、广（西）临（沧）（国道323线）高速公路在蒙自纵横交汇计划新建的红河机场也在蒙自境内，南距可直抵越南海防港的红河水运航道60余公里，现代铁路、公路、空运、水运条件齐备，具有构建区域性国际大通道枢纽，通联国际国内两个市场，形成区域性国际物流、人流、资金流、信息流中心和建设进出口加工业基地的便利条件，被列为全省三大区域性物流中心，是云南乃至大西南连接东南亚最便捷的国际大通道枢纽。蒙自战略地位极为重要，为历代屯兵重镇，素有“中国兵城”之称，1915年朱德在此率部誓师护国讨袁，现为全国驻军最多的县份之一。蒙自的城市规划特色1.城市规划情况总体规划的主要内容蒙自是红河州的政治、经济、文化中心，云南省通往东盟国际大通道上的重要枢纽，滇南中心城市的核心区,以发展生物医药工业与物流服务为主。2010年蒙自城区居住人口为20万人，城区建设用地28.0平方公里，人平140.0平方米。预计2020年，蒙自城区居住人口为45万人，城区建设用地53.9平方公里，人平119.8平方米。依据蒙自建成区现状空间形态及滇南中心城市规划设想，规划蒙自城区形成“双城、二轴、四区”规划结构。“双城”指蒙自城区相对独立的文澜片和雨过铺片。文澜片：滇南中心城市核心区的主体部分，红河州、蒙自县的行政中心，商业服务中心、金融信息中心、文化教育中心，主要的生活居住区。规划文澜片居住人口规模为40万人。雨过铺片：是滇南中心城市产业园区的组成部分，滇南中心城市的综合交通枢纽。规划该片居住人口5万人。“二轴”指以红河大道为主的城市发展轴，以工业大道为主的城市生态景观与发展轴。“四区”指文澜片的城市中心区、综合发展区、教育科研综合区和雨过铺片的对外综合区。城市中心区由商业中心、州行政中心、金融信息中心、文化体育中心等构成，以红河大道为轴展开布置。综合发展区由蒙自县行政办公、配套设施及其南侧的生物医药加工区构成。教育科研园区位于文澜片东侧，将为滇南中心城市和蒙自县的发展提供高层次人力与技术支撑。雨过铺对外综合区由出口加工区、物流中心及客运中心、配套商业金融服务设施等构成。蒙自城市总体规划年限近中期:2004—2010年；远期:2011—2020年。蒙自城市发展方向和用地空间布局基本合理。在今后一段时期，蒙自县将充分发挥独具特色的区位、自然、人文、产业、行政等战略资源优势，围绕农业产业化、新型工业化、城镇化、基础设施现代化四大目标，实施产业强县、城市兴县、文化立县、环境优县、开放活县、民本稳县六大战略，培育城市文化个性，构建滇南之心，打造魅力蒙自。蒙自核心区老城改造整体框架建设项目走进蒙自南湖文化广场，让人能亲切感受到人气之旺，就是因为这个广场是蒙自县把城市的空间留给市民，让蒙自人有了宽敞的休闲娱乐空间，生活的幸福指数也随之写上了靓丽的一笔。南湖文化广场，是自2003年红河州推进滇南中心城市建设的重要成果之一。目前蒙自县在老城改造上大做文章，大手笔推出了一批重大建设项目：红河电大广场建设项目、东门城楼及对外通商旧址恢复改造项目、轴承厂片区改造工程、原三中广场建设工程、玉皇阁改造项目和文化宫片区改造项目。这6个项目有着共同的特点：它们都在老城，都是为了改善老城面貌而建，具体地说，是为提升蒙城人生活质量而建！2.蒙自的规划特色（1）蒙自的一大规划特色就是保存老城，选择新片区来规划新城。在保存老城的历史文物，民族文化特色的基础上，对老城进行改造。以更好适应人口发展，改善老城居住.休闲，娱乐环境。提升蒙城人生活质量。红河电大片区广场建设项目随着城市的发展，前阶段建设的南湖文化广场已不能满足广大人民群众休闲、娱乐、健身及演出的需求，老城区也已经没有集中空地设置公共绿地和停车场。此次规划项目中红河电大片区广场建设项目被列为重点建设项目之一，目的在于缓解南湖广场的压力，增加公共空间和绿地，提升城市形象，改善市民居住环境，为蒙自县居民提供更好的城市公共活动空间。红河电大片区广场建设项目，位于南湖湖畔，四面临路，北为见湖路，南临南湖北路，东接阁学街，与南湖广场相连，即云南电大红河分院原址，现状用地约13527.18平方米（约20亩）。该项目拟建设为集广场、绿地、停车场为一体的公共活动空间，项目估算投资约为5700万元。目前已完成建筑方案设计以及人防施工图设计工作，项目立项手续已经办理完毕，项目已于2009年9月17日开工建设。该片区建设项目与中央舞台、曲廊及树林休息健身区，形成广场的主要结构中心，广场绿化主要集中于广场东西两侧，植物尽量选用乡土树种，体现地方特色。同时还将进行地下人防工程的建设。东门城楼及对外通商旧址恢复改造项目规划区域位于蒙自县城区东部，是老城重要组成部分。整个规划地块地势比较平坦，东为规划36米宽的贲古路、南临南湖东路、西接环城东路、北为环城北路，现状总用地面积为65097平方米（约98亩）。地块拟规划为五个区：城门广场区（红河民族歌舞区）、明清精品商业区、休闲娱乐区、饮食一条街（蒙自过桥米线）、亲水休闲区。为形成动态水系，场地中设计一个可调性闸门的进水口，用以调节场地内水位高低，北侧规划出一出水口，次循环系统同时作为南湖涉水系统之一。场地内的道路交通，拟规划外围为宽6米的主要步行道，中央东西向和南北向为宽8米的紧急车型道路。目前，初步规划设计将此处建设为明清建筑风格的具有历史人文气息的城市新景观。通过对蒙自东门城楼对外通商旧址的规划，能有效地指导通商旧址未来的发展和管理，促进城市经济的快速发展，为蒙自发展成为以旅游、商业为主的历史文化名城奠定基础。轴承厂片区改造工程轴承厂片区规划区域位于南湖以南、红河大道以北，场地现状地势较平，北临南湖南路，南临鱼水路，西临学海路，规划净用地面积30.3亩。本规划区为搬迁安置房，在节约土地的基础上，通过统一规划设计解决居民住房困难和搬迁安置房的居住标准和环境要求，建设公共服务配套设施完善，形成有一定规模和较强吸引力的片区公共中心，进而提高城市居民的生活质量，改善居民居住环境。地块内规划设计低层商业裙房、多层（6层）和高层（18层）住宅楼，以多层为主，局部布置点式高层，其中点式高层的高度不超过18层。高层布置于地块东侧。设置配电房、公共卫生间、物管房等公共配套设施。本次规划的经济指标需满足：容积率为2.83、建筑密度为33.75%、绿地率为30%。原三中片区广场建设工程原三中片区项目规划区域位于蒙自县老城区内，北临联大路、西临镇署街，即原蒙自第三中学拆迁空地，占地面积为2295.35平方米，场地南北向最长约88米，东西向最长约33米。此地块中垃圾中转站占地约170平方米。此地块拟改造为市民提供聚会、休闲、娱乐等多种活动的空间场所。整个广场的设计结合地形的自然高差，构成台地广场，广场主要为硬质铺砖（如青石板、花岗岩），上层广场沿花台设置坐凳，下层广场东侧设置亭子、廊架，供乘凉、休息。该广场绿化主要集中于广场东西两侧，植物尽量选用乡土树种。根据平战结合原则，同时在广场底部同时进行地下人防工程的建设。该广场的修建可改善老城区居民的生活环境，与周围用地融合，增加公共空间和绿地，创造充满趣味的活动空间和生动的绿色休闲环境，进一步提升老城区的城市形象，为蒙自县居民提供更好的城市公共活动空间。文化宫片区改造项目文化宫片区改造项目规划区域位于蒙自县老城街区中心地段，即老文化宫原址，紧邻保护较好的玉皇阁古建筑群，两侧临城市主干道，北临联大路，南临人民中路，东接道署巷，西至县粮油贸易公司及文化宫围墙，总规划用地面积为9109平方米，总建筑面积为10038.6平方米，包括商业建筑面积4619.1平方米和公共简述面积5419.5平方米，概算投资约为6100万元。本次规划目的是把原地块内的行政办公集中布置，改善交通系统，提高群众活动场地的品质，将商业集中管理，提升绿化和景观品质。且规划地处老城中心，周边有成熟的老城商业街区。项目的文化商业内容是对原有商业的补充，欲打造成明清风格商业街区，创造一个集休闲、旅游、教育为一体的城市中心标志性公共场所，从而起到保护老城、改造老城的作用玉皇阁片区改造项目玉皇阁片区改造项目的规划区域范围是：北至人民东路，南临原县委县政府大门，东接县老干局办公楼，西至承恩街，面积14080.36平方米，估算投资约为3600万元。通过本次规划可整体完善玉皇阁核心区用地的使用功能，以提升玉皇阁片区作为老城区开放活动空间的一个公共城市景观节点，并结合周边区域历史文化资源（周家旧宅、烂大天民居等），为打造蒙自城市中历史跨度最长、内容丰富的精品旅游线路奠定基础；同时在做好保护工作的基础上，深刻挖掘和合理利用历史文化资源，改善周边居住环境质量，塑造市民休闲活动的公共场所，既满足城市现代的功能需求，也保证了历史文脉的延续和发展。（2）蒙自老城改造注重文物保护，老城得以保存历史遗留下来的财富，增添了蒙自的历史人文气息。蒙自闻一多旧居抗日战争期间，北京大学，清华大学，南开大学南迁昆明后，1938年春在蒙自设立文法学院，闻一多乘车、不坐船、畏艰辛，历时二个月步行入滇。闻一多在蒙自县的旧居位于蒙自县城南湖旁原希腊哥胪士洋行二楼，在一间14平方米的宿舍里闻一多潜心治学，很少下楼，邻居郑天挺教授约他说“你何妨一下楼呢”，于是，大家称他的宿舍为“何妨一下楼”。“何妨一下楼