易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书

易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书中通评报字〔2009〕21号中通诚资产评估有限公司二○○九年三月三日易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书目录声明.............................................................Ⅰ资产评估报告书摘要...............................................II资产评估报告书....................................................1一、委托方、产权持有者.................................1二、评估目的..........................................3三、评估对象和评估范围.................................3四、价值类型及其定义..................................5五、评估基准日........................................5六、评估依据..........................................5七、评估方法..........................................7八、评估程序实施过程和情况............................11九、评估假设.........................................13十、评估结论.........................................13十一、特别事项说明...................................15十二、评估报告使用限制说明............................16十三、评估报告日.....................................17资产评估报告书备查文件...........................................18易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书I声明一、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；二、请评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制。易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书II易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书摘要中通评报字〔2009〕21号为满足易通交通信息发展有限公司股权转让需要，中通诚资产评估有限公司接受委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，选择市场价值类型，按照评估程序，采用收益法和成本法，评估了易通交通信息发展有限公司股权转让所涉及的资产和负债，昀终以收益法评估结果作为评估结论。在评估基准日2008年12月31日，易通交通信息发展有限公司股东权益评估价值为3,084.16万元，收益法评估结果详见下表：资产评估结果汇总表评估基准日：2008年12月31日被评估企业：易通交通信息发展有限公司单位：人民币万元账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率%项目ABCD=C-BE=(C-B)/B×100%流动资产13,072.163,072.16非流动资产2291.86291.86其中:长期股权投资33.003.00投资性房地产40.000.00固定资产5288.86288.86在建工程60.000.00无形资产70.000.00其他资产80.000.00资产总计93,364.023,364.02流动负债10387.54387.54非流动负债115.355.35负债总计12392.89392.89净资产132,971.132,971.133,084.16113.033.80%易通交通信息发展有限公司股东权益评估价值为3,084.16万元，其中，华北高速公路股份有限公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司76％股权的评估价值为2,343.96万元、华祺投资有限责任公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司12％股权的评估价值为370.10万元、华建交通经济开发中心拟转让所持易通交通信息发展有限公司10％股权的评估价值为308.42万元、福建省交通科学技术研究所拟转让所持易通交通信息发展有限公司1％股权易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书III的评估价值为30.84万元、北京路安交通科技发展有限公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司1％股权的评估价值为30.84万元。本评估结论仅对华北高速公路股份有限公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司76％股权、华祺投资有限责任公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司12％股权、华建交通经济开发中心拟转让所持易通交通信息发展有限公司10％股权、福建省交通科学技术研究所拟转让所持易通交通信息发展有限公司1％股权、北京路安交通科技发展有限公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司1％股权这一特定评估目的有效。本评估报告评估结果于2008年12月31日至2009年12月30日之间使用有效。本报告评估结果未考虑流动性、控股权和少数股权等因素可能对评估结果产生的影响。评估报告日：2009年3月3日。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。评估机构法定代表人：中国注册资产评估师：中国注册资产评估师：2009年3月3日易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书1易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书中通评报字〔2009〕第21号为满足易通交通信息发展有限公司股权转让的需要，中通诚资产评估有限公司接受委托，本着独立、客观、公正、科学的原则，根据评估目的选择市场价值类型，按照必要的程序，采用收益法和成本法，评估了易通交通信息发展有限公司股权转让所涉及的资产和负债。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方、产权持有者(一)委托方本次评估委托方为华北高速公路股份有限公司。企业名称：华北高速公路股份有限公司住所：北京市经济技术开发区东环北路9号法定代表人：郑海军注册资本：人民币壹拾亿玖仟万元整经济性质：股份有限公司(上市)经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：投资开发、建设、经营收费公路；车辆及机械设备租赁、咨询服务。(二)产权持有者本次评估产权持有者为华北高速公路股份有限公司、华祺投资有限责任公司、华建交通经济开发中心、福建省交通科学技术研究所、北京路安交通科技发展有限公司。华祺投资有限责任公司、华建交通经济开发中心、福建省交通科学技术研究所、北京路安交通科技发展有限公司均授权华北高速公路股份有限公司办理本次股权转让所涉及评估事宜。1．华祺投资有限责任公司企业名称：华祺投资有限责任公司住所：深圳市罗湖区解放路信兴广场2206－2207(A)单元易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书2法定代表人：孙祥保注册资本：10000万元经济性质：有限责任公司(法人独资)经营范围：投资兴办实业(具体项目另行申报)；国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品)；投资信息咨询、企业管理咨询(不含限制项目)。2．华建交通经济开发中心企业名称：华建交通经济开发中心住所：北京市朝阳区建国路118号招商局大厦五层法定代表人：傅育宁注册资本：人民币伍亿元经济性质：全民所有制经营方式：开发、承包、研制、批发、零售、咨询、培训。经营范围：主营：公路、码头、港口、航道的投资管理；交通基础设施新技术、新产品、新材料的开发、研制和产品的销售。兼营：建筑材料、机电设备、汽车(不含小轿车)及配件、五金交电、日用百货的销售；经济信息咨询；人才培训。3．福建省交通科学技术研究所企业名称：福建省交通科学技术研究所住所：福州市五一中路104号法定代表人：陈锦辉开办资金：￥4351万元经费来源：财政拨补举办单位：福建省交通厅宗旨和业务范围：从事交通公路桥梁、港口航道、汽车船舶、电子信息、机械和运输经济的科研攻关、技术开发推广、检测设计咨询。4．北京路安交通科技发展有限公司企业名称：北京路安交通科技发展有限公司住所：北京市丰台区西四环南路56号望园大厦10层1013房间(园区)法定代表人：王泽易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书3注册资本：1015.692万元经济性质：有限责任公司经营范围：法律、法规禁止的，不得经营；应经审批的，未获审批前不得经营；法律、法规未规定审批的，企业自主选择经营项目，开展经营活动。可承担各级公路公路传输系统、程控交换系统、移动通信系统、光(电)缆敷设工程、紧急电话系统、交通信息采集系统、信息发布系统、中央控制系统、供电配套设备的施工及安装；可承担各级公路标志、标线、护栏、隔离栅、防眩板等工程施工及安装；经营本企业和成员企业自产产品及技术出口业务；本企业和成员企业生产所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及技术的进口业务(国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品除外)；普通货运。(经营范围中未取得专项许可的项目除外)二、评估目的本次评估的目的，是为华北高速公路股份有限公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司76％股权、华祺投资有限责任公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司12％股权、华建交通经济开发中心拟转让所持易通交通信息发展有限公司10％股权、福建省交通科学技术研究所拟转让所持易通交通信息发展有限公司1％股权、北京路安交通科技发展有限公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司1％股权的经济行为提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围(一)评估对象评估对象是华北高速公路股份有限公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司76％股权、华祺投资有限责任公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司12％股权、华建交通经济开发中心拟转让所持易通交通信息发展有限公司10％股权、福建省交通科学技术研究所拟转让所持易通交通信息发展有限公司1％股权、北京路安交通科技发展有限公司拟转让所持易通交通信息发展有限公司1％股权。(二)评估范围易通交通信息发展有限公司股权转让项目资产评估报告书4评估范围是易通交通信息发展有限公司股权转让所涉及的全部资产及负债。其总资产账面价值为3,364.02万元，负债账面价值为392.89万元，净资产账面价值为2,971.13万元。评估资产类型主要包括：流动资产、长期股权投资、固定资产(含房屋建筑物、运输车辆和电子办公设备)以及相关负债。纳入评估范围的资产和负债与业务约定书确定的评估范围一致。(三)被评估单位情况介绍企业名称：易通交通信息发展有限公司住所：北京市北京经济技术开发区东环北路9号5层法定代表人：袁宇注册资金：5000万元公司类型：有限责任公司经营范围：交通信息技术与网络技术开发、技术服务；电子商务；计算机软件技术开发、提供信息源服务；承接计算机网络工程；购销：计算机软硬件及外围设备、通讯设备(无线电发射设备除外)；普通货运；货物专用运输(集装箱冷藏保鲜)；货运代理；提供仓储服务。企业概况：易通交通信息发展有限公司是一家致力于物流实体运营、物流信息化和智能交通新技术研发应用、物流和物流信息化咨询的大型高新技术企业。公司于2000年7月18日成立，注册资金5000万人民币，现有华北高速公路股份有限公司、招商局华建交通经济开发中心、华祺投资有限责任公司、福建交通科学研究所和北京路安交通科技发展有限公司等五家股东单位，总部位于北京经济技术开发区。目前主要由易通物流(物流分公司)和易通科技(网络技术应用事业部)两个主要业务单元组成。易通公司依托深厚的政府和行业的背景，凭借坚韧的创业精神、务实化的管理风格、创新的市场开拓能力和卓越的技术研发实力，在竞争激烈的交通行业里，脱颖而出。卓有成效地经营着网络信息与实体营运相结合的第三方物流服务品牌——“易通物流”，管理着交通行业昀大资讯服务专业网站——“中国交通信息网”，同时还成功地承接了多项