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施工组织设计目录第一章工程概述1.1编制依据………………………………………………………………41.2工程概况………………………………………………………………51.3建设地区气象特………………………………………………………71.4现场施工条件……………………………………………………………71.5工程的特点、重点、难点分析……………………………………7第二章总体施工部署及平面布置2.1项目施工管理目标………………………………………………………82.2总体施工方案……………………………………………………………82.3计量、试验、检测准备…………………………………………………112.4总平面布置及说明………………………………………………………122.5临时设施布置及临时用地表……………………………………………14第三章主要机具装备及劳动里安排计划3.1劳动力组织及安排………………………………………………………203.2主要工程材料进场计划及周转材料用量计划…………………………223.3拟投入主要施工机械计划及施工机械进场计划………………………22第四章施工进度计划及保证措施4.1施工顺序…………………………………………………………………234.2施工进度计划……………………………………………………………23第五章工程质量目标及保证措施5.1工程质量目标……………………………………………………………255.2质量保证体系……………………………………………………………255.3质量保证措施……………………………………………………………255.4加强薄弱环节质量管理及通病的防治…………………………………365.5保修及定期维修服务措施………………………………………………43第六章施工方案及主要技术措施第一节施工测量和沉降观测1.1施工测量………………………………………………………………451.2沉降观测…………………………………………………………………48第二节基础工程2.1独立承台基础…………………………………………………………502.2沉管灌注桩基础………………………………………………………502.3预制桩基础………………………………………………………512.4筏板基础…………………………………………………………………51第三节主体结构工程3.1工程简况…………………………………………………………………5323.2施工工艺流程……………………………………………………………533.3钢筋工程…………………………………………………………………533.4模板工程…………………………………………………………………583.5混凝土工程………………………………………………………………663.6砌体工程…………………………………………………………………713.7脚手架工程……………………………………………………………74第四节装饰装修工程4.1工程概况………………………………………………………………784.2楼地面工程……………………………………………………………794.3抹灰工程………………………………………………………………824.4吊顶施工方案…………………………………………………………844.5饰面砖工程……………………………………………………………874.6涂饰工程………………………………………………………………894.7门窗工程………………………………………………………………954.8卫生间、水箱间防水工程……………………………………………99第五节屋面工程5.1工程概况………………………………………………………………1025.2材料要求……………………………………………………………1025.3作业条件……………………………………………………………1035.4施工工艺流程………………………………………………………1035.5施工操作工艺………………………………………………………103第六节安装工程施工6.1水暖工程…………………………………………………………………1116.2电气工程…………………………………………………………………129第七章安全生产及文明施工保证措施7.1安全生产保证措施………………………………………………………1427.2现场文明施工措施……………………………………………………1507.3协调处理地方民事问题的措施和方法………………………………1527.4环境保护措施…………………………………………………………153第八章扬尘治理措施8.1扬尘治理重点及治理目标……………………………………………1568.2成立扬尘治理监查领导小组……………………………………………1568.3建立扬尘治理保证体系…………………………………………………1568.4制定建筑工程清洁施工工艺……………………………………………1588.5扬尘治理措施……………………………………………………………158第九章雨期施工措施及劳动力安排9.1雨期施工措施…………………………………………………………1609.2劳动力安排保证措施…………………………………………………16439.3夜间施工措施…………………………………………………………1659.4维护招标人社会形象的措施…………………………………………165第十章降低工程造价的主要措施10.1降低现场费用…………………………………………………………16610.2签订施工材料、施工机具使用合同…………………………………16610.3采用先进施工技术降低材料消耗……………………………………16610.4降低质量损失成本……………………………………………………16610.5定期进行成本核算……………………………………………………16510.6强化全员成本意识……………………………………………………165第十一章新技术、新材料、新工艺、新设备11.1钢筋连接新技术………………………………………………………16811.2新型模板与脚手架应用技术…………………………………………16611.3高性能砼技术…………………………………………………………16811.4新型墙体材料的运用…………………………………………………16811.5新型建筑防水应用技术………………………………………………16811.6高效钢筋技术…………………………………………………………16911.7信息化施工管理………………………………………………………169第十二章对业主的合理化建议…………………………………………170第十四章附页……………………………………………………………169第十四章项目班子组成情况12.1组织机构………………………………………………………………18512.2职责分工………………………………………………………………1854第一章工程概述1.1编制依据1.1.1编制内容及范围本施工组织设计供投标用，如有幸中标，亦将作正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上作适当增补和修正，编制更为详细、具体的施工组织设计。本施工组织设计内容包括编制依据及原则；工程概况；施工部署；工期保证措施及网络进度计划；工程质量保证措施；主要分部、分项工程的施工方法和技术措施；安全和文明施工保证措施；雨季节及其他施工措施；现场施工平面布置；组织管理机构及项目部组成；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、新设备；对业主的合理化建议；施工总进度网络图等自开工至竣工的全过程组织管理措施等。1.1.2****商业住宅小区工程施工招标文件第一章投标须知第二章招标文件的编制第三章附件部分第四章投标报价原则第五章投标文件的递交第六章开标、评标及定标第七章其他事项说明1.1.3国家有关标准规范规程1)《工程测量规范》GB50026—932)《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—20013)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20024)《地下防水工程质量验收规范》GB50208—20025)《地下工程防水技术规范》GB50108—20016)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—20027)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20028)《屋面工程质量验收规范》GB50207—20029)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209--200210)《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194—9311)《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231—9812)《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—9813)《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ242--82514)《电气装置工程母线装置施工及验收规范》GBJ149—9015)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150—9116)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168—9217)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—9218)《电器装置安装工程低压电器施工及验收规》GB50259--9619）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--200120）《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224—9521)《建筑电气工程施工质量检验标准》GB50303－200222）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200123）《砼外加剂应用技术规范》GB50210—200124）《普通砼砼拌和物性能试验方法》GB/T50080—20021.1.4本企业内部质量文件、管理制度1.2工程概况1.2.1工程概况****商业住宅小区规一期总建筑面积127874㎡。建设地点为长春市长沈路1115号地段。1.2.2结构及建筑专业工程概况序号楼号建筑面积(㎡)结构及建筑专业特征结构形式层数基础)主体一标段13#2954.22混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼15#4444.2混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼16#5293.74混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼18#5293.74混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼21#5386.29异形柱框架13预制桩承台无阁楼、无地下车库22#12025.75异形柱框架15筏板式独立基础有阁楼3700地下室合计6栋39097.946序号楼号建筑面积(㎡)结构及建筑专业特征结构形式层数基础主体二标段17#3343.2混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼19#5293.74混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼20#4243.26混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼24#3978.4混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼、一层为车库9#2954.22混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼23#5386.29异形柱框架13预制桩承台无阁楼、无地下车库2#6650框架结构3钢筋砼独立基础合计七栋31849.11三标段5#4537.03混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼、一层为车库6#5242.3混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼、一层为车库10#4114.74混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼11#4243.26混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼3#6650框架结构3钢筋砼独立基础合计五栋24787.33四标段7#3159.11混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼、一层为车库8#4200.66混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼、一层为车库12#4243.26混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼4#5800框架结构3钢筋砼独立基础合计七栋17403.03五标段25#3978.4混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼、一层为车库26#4958.4混合结构6沉管灌注桩基础六层有阁楼、一层为车库1#5800框架结构3钢筋砼独立基础合计三栋14736.871.3建设地区气象特点长春市气候较好，开工时间在4月初左右，雨季施工时间较长，7月份进入雨季施工。1.4现场施工条件本工程位于长春市长沈路1115号地段内，已经具备施工条件。现场道路情况：已通；电源：已通；水源：已通。现