江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标

1江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标文件招标项目：南昌高新技术产业开发区廉租房3#楼工程招标人：南昌高新技术产业开发区管理委员会（章）法定代表人：（章）联系人：李先生电话：8194680编制时间：2010年8月江西省建设工程招标投标办公室印制二O一0年2投标须知第一节前附表工程名称南昌高新技术产业开发区廉租房3#楼工程建设地点昌东大道以东，罗伊尔游艇用地以南工程立项批准文件洪发改投字[2010]87号设计单位南昌市城市规划设计研究总院工程总投资约252万元本项目投资约200万元建筑面积1787.07m2结构类型及层数砖混六层承包方式总承包质量要求合格工期要求2010年8月31日开工,2011年3月1日竣工,工期183日历天招标答疑时间及方式①、以无记名方式在南昌国家高新区管委员会网上提问（网址：=201）,标题为“南昌高新技术产业开发区廉租房3#楼工程疑问”；②、提出疑问截止时间：2010年8月13日下午3:00之前；③、招标人将于2010年8月14日之前在南昌国家高新技术产业开发区管理委员会网上发布答疑。投标单位资质等级要求房屋建筑工程施工总承包贰级以上(含贰级)投标保证金数额4万元现场踏勘时间自行踏勘地点高新区投标文件份数技术标正本一份，副本贰份；商务标正本一份，副本贰份。投标文件递交受理单位江西明正建筑工程咨询事务所地点江西省南昌公共资源交易中心投标截止时间2010年8月29日（上午）9时30分开标会时间2010年8月29日（上午）9时30分地点江西省南昌公共资源交易中心资金来源自筹资金到位情况已到位报名方式及费用招标人在收投标人投标文件时收取报名费用800元现金；不提交报名费的，招标人有权拒收其投标文件。3第二节综合说明一、总则（一）工程概况1、工程招标范围(建筑、结构、水、电施工图中施工内容)1）标段划分本次招标共有建筑物1栋；共壹个标段进行招标，建筑面积1787.07m2，招标控制价1963604.21元人民币（含1%风险系数）。2）土建工程计量计价范围（建筑、结构施工图中施工内容）1、窗按80系列，海螺、实德两品牌中选一品牌，2、基础土方按机械开挖，余土外运运距按1km。3、其余按图3）、安装工程计量计价范围（水、电施工图中施工内容）1、安装工程范围：从单元住户水表、电表下装头开始的水电安装项目进入工程预算范围。2、电线采用赣昌、安特、三联等品牌电线。3、给排水管以及电工预埋线管采用金德、芙蓉、上丰、顾地等品牌线管。4、微型断路器采用TCL、奇胜品牌。5，其余按图。4)、市政工程计量计价范围小区内附属道路排水工程列入本次招标范围，工程质量标准为合格，工期包含在房建工程合同工期以内。因招标文件所列招标控制价未包括该项目内容，故投标单位对该项目不进行报价。该附属道路排水工程由房建中标单位组织施工，按实际发生工程量结算，具体实施范围以业主下发通知为准。小区内附属道路排水工程结算依据：按2006年《江西省市政工程消耗量定额及单位估价表》及2006年《江西省市政工程及园林工4程费用定额》定额规定类别标准计取工程费用，材料价格按施工期间的《南昌建设工程造价信息》进行调差，工程造价根据上述标准计取后按房建工程中标下浮比例进行同等下浮决算。小区内附属道路排水工程工程款支付：该工程竣工后承包方提交经监理审核的工程形象进度,报发包人核实,按审核后形象进度的65%支付工程进度款,其余付款条款同房建工程付款条款。2、现场施工条件（1）建设用地面积/；（2）场地拆迁及平整情况已完成；（3）施工用水、电已到位，就近提供水源、电源各一处，承包人应有自备电源，停电影响不另签证。；（4）有关勘探资料齐全；（5）施工图纸设计和审查、备案情况已通过；3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到南昌市招标办建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过邀请招标方式择优选定施工单位。（二）参加投标的投标人资格条件：1、投标时，投标人法定代表人或其委托代理人、拟派该项目的项目经理和该项目投标报价的预算员必须到场。2、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。3、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：按资格审查文件要求提供。5开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。（三）本次招标不进行资格审查，开标后对排序前三名进行资格后审，未提供资格后审资料则取消中标或者替补资格，同时没收投标保证金。在投标截止期前，不得更换法定代表委托代理人、组织结构【指项目经理（注册建造师）、项目技术负责人】。（四）本招标工程的投标有效期为60天(日历天),招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应在规定的时间内以无记名方式在南昌国家高新区管委员会网上提问（网址：=201）,标题为“南昌高新技术产业开发区廉租房3#楼工程疑问”，招标人将在南昌国家高新技术产业开发区管理委员会网上发布答疑。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人编制，其编制责任由招标人承担。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所按第（七）条发出的补充通知。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期15天前，招标人可能会以补充通知方式修改招标文件。62、补充通知应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将在南昌国家高新技术产业开发区管理委员会网上发布（=201），补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。三、投标报价（八）投标报价1、投标报价应是施工图纸和招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现,投标人应仔细测算工程施工图工程量、施工设备、劳务、管理、施工安全措施、技术措施、赶工措施、材料、安装、维护、适当利润、税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用,充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整带来的风险，报价一经确定不作调整,投标人如对招标人提供的招标控制价和工程量清单有异议,应在2010年8月13日下午3：00之前（逾期不予解答）在网上（网址：=201）以匿名咨询的形式提出,否则视同投标人认可招标人提供的招标控制价和工程量清单,并承担招标控制价和工程量清单少算和漏项等一切风险。2、投标报价方式：本工程采用固定价格报价。招标人约定工程风险包干系数为1%。招标控制价、标底的工程风险包干费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价、标底。投标人应考虑工程项目特点自主确定工程风险包干费用，并按计价规定计取，列入投标报价中。工程风险差价由投标人承担或者受益、投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内的费用不得调整。投标人可小于1%计取工程风险包干系数，其工程风险费用差额视为投标人的让利行为，但承担的风险责任仍然是招标文件中约7定的工程风险。投标人大于1%计取工程风险包干系数的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价和招标控制价报价。（1）工程量清单计价工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制），并严格执行强制性条文，投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。（2）采用招标控制价报价招标人根据招标文件和施工图纸及工程量清单计价规定编制工程项目招标控制价，在招标文件中公告给各投标人。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在等于或小于招标控制价范围内自主编制投标报价。投标报价保留到小数点后两位数(精确到分)。4、投标报价编制依据和要求（1）工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《江西省建设工程计价管理办法（试行）》（赣建字[2010]3号）文件的规定；①土建部分执行2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》②安装部分执行2004年《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》③装饰部分执行：2004年《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2）采用2004年江西省建筑安装工程《费用定额》。投标人应按有关规定在投标报价中计取安全生产、文明施工措施费、规费和税金。规费、税金和招标人给定的材料价格及暂定价为不可竞争费用。中标后,安全防护、文明施工措施费由招标单位一次性8转入到建筑安监机构指定的安全专项帐户,充抵施工单位工程款,由建筑安监机构根据工程安全防护、文明施工实施情况支付。在施工过程中，安全防护、文明施工措施费专款专用、不得挪为它用。（3）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材或者设备单价进行评审比较，详见附表一。招标控制价编制参照南昌市造价管理部门2010年第7期信息价；评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。（4）本工程按土建三类、安装三类、装饰四类标准计取工程费用,人工费调差按标准计取，高层建筑增加费不计,根据赣建价[2009]2号文取消定额测定费。（5）本工程采用木胶板模板；钢管脚手架；机吊；泵送商品混凝土。（6）工程结算时调整工程价款方式按下列条款执行，并在合同中约定：①经设计单位发出招标人认可的设计变更；②经招标人计量后签证认可的工程量变化；设计变更和签证工程量决算时按中标价与招标控制价的下浮比例同等下浮。（7）材料与设备供应、结算及要求：凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。（8）投标人投标报价中材料及设备价格低于当地造价管理部门发布的市场信息价土建、其他工程8%，装饰主材、卫生器具、灯具、设备15%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、9进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8%，装饰材料、卫生器具、灯具、设备15%，应出具情况说明。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制（九）投标文件的组成1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）投标报价（汇总表）；（4）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表；（5）商务标正副本之后附工程预算书一份；（6）外埠来赣施工单位进赣投标备案手续（进赣通知书）。（7）投标承诺书（8）投标人应提供投标报价的预算光盘一张2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）法定代表人授权委托书；（3）投标承诺书、投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；响应性计分内容的承诺；（4）辅助资料表；（5）参与本工程投标的各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与技术标装订成册。（6）投标人提供《投标资格审查表》的复印件并加盖单位公章。3、本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的（1）商务标部分：（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8