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目录一、主要施工方法二、资源投入与采购计划三、工程质量目标及其控制措施四、职业健康安全目标及其控制措施五、工期进度目标及其控制措施六、环境与文明施工目标及其控制措施七、成本目标与风险控制措施八、信息沟通方法九、施工总进度表或施工网络图十、施工总平面布置图一、主要施工方法（一）编制说明1.综合说明：通过分析本工程的特点、难点与各种影响施工因素，我公司有充分信心保质、保量、高速、安全完成本工程招标文件规定的承包范围内工作任务。如果有幸中标，我公司将选派在工程建设中积累多年经验的项目经理来承建本工程；我们将严格按国家质量标准和有关质量规定进行施工，并严格按IS09001标准及我公司的《质量保证手册》和《程序文件》要求来组织施工，实行创优目标管理，确保工程达到合格标准；我们将采用先进的施工技术，不断优化施工方案，科学合理组织施工，强化施工进度计划管理，确保本工程在规定80日历天内全部完成。2.编制目的：（1）本施工组织设计是我公司对鄂州市农村综合产权交易所办公楼装修工程的投标技术标书，对本工程施工的部署、重点工艺措施作了详细地说明，是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导文件，用以指导本工程的在施工中的管理，确保优质、高速、文明地完成本工程标书要求的全部施工任务。（2）若我公司中标，我们将根据签订的合同，在本施工组织设计的基础上，编制更加详细的施工组织设计和用以指导分部分项工程施工的施工作业指导书。3.编制依据：（1）招标人提供的招标文件及相关答疑文件。（2）工程的施工图。（3）建设部颁布的《施工现场管理规定》。（4）《中华人民共和国建筑法》。（5）湖北省及市颁布的有关地方标准、规定。（6）本公司质量保证手册、程序文件。4．采用标准：（1）建筑施工规范、规程及验收标准。（2）《施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）》。（3）《建筑工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）》。（4）《建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）》。（5）《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》。（6）《建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）》。（7）《建筑装饰装修管理规定》中华人民共和国建设部第46号令。（8）《房屋渗漏修缮技术规范》CJ62-95。（9）《工程技术规范》JGJ133-2001。（10）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110。（二）工程概况1．鄂州市农村综合产权交易所办公楼装修工程位于鄂州市城区。2.本次招标范围：产权交易所办公楼装修。具体内容有：铺贴地砖、踏步石材、墙面石材、墙面装饰软包、墙面生态木装饰、踢脚线、复合地板、金属扶手带栏杆、栏板、石材柱面、石材门窗套、12㎜厚钢化玻璃隔断、矿棉板天棚吊顶、石膏板天棚吊顶、铝塑板天棚吊顶、油漆以及水电、灯具、洁具安装等。3.在施工过程中，我们将大量采用新技术、新工艺，按期保质完成本项工程。（三）工程施工的指导思想及实施目标1.指导思想：我公司将以质量为中心，采用IS09001《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选派具有高素质项目经理资质和工程技术管理人员组建项目经理部，合理安排施工工序，积极推广应用建筑业新技术、科学管理，全面实现工程质量、安全、进度、文明施工等目标。2.实施目标：充分发挥我公司技术、管理、设备、人员优势，科学地组织施工，严格履行合同，确保实现如下目标：（1）工程质量等级：工程严格按照施工规范、操作规程施工，接受发包方、工程监理和质量监督部管理，工程质量达到图纸的要求，并达到国家和市现行的关于工程质量的规定及国家现行关于各专业工程质量检验评定的水平，确保本工程质量达到“合格”标准。（2）工程工期目标：80个日历天（实际开工日期以业主批准的开工令为准，竣工日期顺调）。（3）安全生产目标：采取有效措施，杜绝死亡及重伤事故，确保达到“合格”标准，并创吴都杯。（4）文明施工目标：合格标准。（四）施工组织架构（五）主要检测设备表1.我公司的检测设备已送至鄂州市计量质量检测研究所进行检定，全部合格。现根据本工程的实际情况特制订所需检测设备清单。2.主要检测设备一览表序号设备名称规格型号使用范围精度1布卷尺20m0~20m+2.8mm2钢卷尺7.5m0~7.5m-1.9mm3钢直尺1000mm0~1000mm-0.1mm4宽座角尺250m0~250m测量面的平面度，长边：＜3um项目副经理项目经理工程总指挥技术主管质量安全主管施工主管后勤主管材料主管现场设计师文件资料员油漆工班组长给排水班组长金属工班组长预算工程师质量检查员安全检查员现场办公室食堂仓库管理员材料员木工班组长石材工班组长泥水工班组长电气工班组长短边＜5um工作角的垂直度，（外）：＜10um（内）：＜10um5工程质量检测尺JLC-871型尺身工作面平面度：＜0.20mm水平方向水泡零位误差：＜0.5m/m6楔形塞尺1~15mm0~15mm+0.06mm7阴阳角方正检测尺JZC8万用表931029640~660v0~300mA9兆欧表3-01140-1000∏±0.01∏（六）主要施工方法1.地面玻化砖（1）基层清理：应注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等并用水冲洗地面。（2）弹线、定位：①对角定位法——砖缝与墙面成对45°角。②直角定位法——砖缝与墙面平行。（3）弹线时以房间中心点为原点弹了相互垂直的定位线。弹线定位应注意距墙边留出200-300作为调整区间，门口不应出现非整砖、非整砖应放在房间不显眼的位置。（4）设置地面标准高度面按铺地砖的工艺，较小房间做丁字型，较大房间做十字型，贴两行地砖。（5）铺贴①玻化砖在铺贴前应先用清水浸泡沫2~3h，取出晾干再用。②铺基层上水泥素浆应刷均匀：不漏刷，不积水，不干燥；随刷随铺结合层，结合层砂浆为25厚1：4干硬水泥砂浆：做干撒水泥时应撒心，浇水要均匀而少量；贴铺时，水泥浆应饱满的抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，并且一边铺贴边用水平尺检查校正，同时立即擦去表面的水泥浆。（6）铺贴完养护2天后，进行干水泥擦缝。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷地砖缝内填满白水泥，再次瓷砖表面擦净。2.花岗石地面工程（1）花岗石地面施工工艺：清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→灌缝→养护（2）清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净，其他同水泥砂浆地面。（3）弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板的尺寸加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起到面层标筋的作用）。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。（4）安放标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正。（5）铺贴：花岗石板的铺设，为花岗石地面的主要工序。①铺贴切前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。②花岗石板地面缝宽为1mm。③粘结层砂浆为15~20mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前在基层刷素水泥浆1遍，随拌随铺板块。一般先由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一行花岗石板，以此板做为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准。④安放时四角同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。（6）灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，然后用干锯末拭净擦亮。（7）养护：在拭净的地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，2~3d内禁止上人。3.铺贴陶瓷地面工程（1）铺贴彩色釉面砖类：处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。（2）混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。（3）铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线，弹线应从门口开始，以保证进口处为整砖，非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位控制线。（4）铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。（5）铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。（6）铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子＝1：1（体积比）的水泥砂浆，缝要填充密实，平整光滑。再用棉丝将表面擦净。（7）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。4.防水工程施工工艺（1）清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶（相当于冷底子油）→细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收。（2）防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。（3）涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。（4）涂刷底胶（相当于冷底子油）：①配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1：1.5：2（重量比）配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。②涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/㎡,涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。（5）涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1：1.5：0.2（重量比）。①在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。②附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷防水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实化后，即可进行大面积涂膜防水层施工。（6）在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。（7）在施工过程中遇到问题应做如下处理：①当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。②当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。5.强化复合地板施工工艺（1）清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。（2）实铺法施工工艺为：基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。6.墙面磁砖（1）用7~10㎜厚1：3水泥砂浆打底，再抹7~10㎜厚1：0.3：3水泥石灰膏混合砂浆（或1：2水泥砂浆）粘结层，也可用2~3㎜厚掺5%~7%107胶的水泥素浆做粘结层,并贴白磁砖。白磁砖贴好后，要用清水将表面擦洗干净，然后用白水泥擦缝，并随即擦净瓷砖。7.内墙涂料饰面工程（1）基层处理。（2）混水凝土，抹灰墙体的基层处理。首先需对施工基体进行吊线，拉线的检测，修整不垂直的阴角、阳角，保证阴阳角垂直，并且达到90°。特殊情况下，基本偏差较大（≥20㎜）时，可保证其顺直。角度允许偏差±20以内（包括20）。基层缺棱掉角处，用1：3的水泥浆修补。表面为麻面的以及缝隙应先用腻子补充。清除基层表面污垢、溅沫和砂浆残痕。对局部凹陷较大（≥5㎜）的基层，先进行局部刮腻子。干透后砂光、磨平再进行第一遍满刮腻子，腻子干透后需在不低于100W的光源下进行打磨砂纸。完成后转入第二遍满刮腻子工序。第二遍刮腻子的方向应与第一遍的方向垂直进行，若第一遍是左右方向，第二遍应为上下方向，以保证灰层的饱满和平整度。干透后砂光、磨平。对基层再次进行检测，对局部不平整、不垂直、有砂眼的位置，再对局部进行修补工