购房合同范本

赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问购房合同范本房屋买卖合同(合同编号：)立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;结构：;(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。(三)第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同继续履行。(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。(三)第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。来源：（购房合同范本）合同纠纷.相关法律知识保密协议与竞业禁止有什么区别口头合同与书面合同冲突,以哪个为准房屋赠与合同纠纷起诉书范本农村土地承包合同模板是什么样子的赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com代为履行协议范本授权委托书代理权限有什么规定(2018)酒后驾驶被人敲诈写了借条怎么办保险合同成立后谁有权解除合同婚庆公司收新人押金,没有合同的情况下新人违约怎么赔偿签订格式合同需要注意哪些方面如何理解撤销权期限为一年关于临时用工合同的有关规定(2018)构成合同违约责任应具备哪些条件如何处理土地使用权转让合同纠纷涉外股权转让合同纠纷管辖赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com要约收购适用于什么情况聘用多年未签合同怎么办买卖不破租赁的例外有哪些承租人与次承租人签订的房屋合同效力如何认定员工合同备案是什么意思定作人选任过失责任如何签订房屋租赁合同合同中应有哪些合同时间司法鉴定可以进行鉴定吗运输合同拖欠运费判决书范本合同有效等于合同生效吗被执行人迟延履行期间债务利息如何计付赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com装修结算按照结算单算还是合同的预算单算租赁合同没有约定违约金可以主张吗关于合同法若干问题的讨论纪要租赁合同的解除条件需要满足哪些房屋租赁合同一方故意违约的责任有哪些用工合同期限内工人应该享受哪些权利租房合同还没到期也没写违约金房东要提早收回房子怎么办解除土地租赁承包起诉书一套赠与的房子到底要交多少钱逾期交货违约金条款签完购房合同房管多久备案赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com约定不得转租可以分租吗,转租的条件合同违约金的比例是多少定金与违约金条款能否同时适用父母以儿女的名义买的房子书写格式2018合同书租房合同到期后,续租后提前退房算违约吗仓单的特征都有哪些政府合同审查要点简易汽车租赁协议范本是什么样子的签了合同不想做可以辞职吗口头协议是否算合同工程机械租赁合同2018口头委托代理诉讼有效吗