上海购物中心发展研究

上海购物中心发展研究作者：张赢心学位授予单位：华东师范大学参考文献(51条)1.主要参考文献2.CAIngene.AghoshConsumerandProducerBehaviorinaMultipurposeShoppingEnvionment19903.IyerESUnplannedpurchasing:knowledgeofshoppingenvironmentandtimepressure1989(01)4.SudmanSImprovingthequalityofshoppingcentersampling1980(02)5.SwinyardWRShoppingmallcustomervalues:thenationalmallshopperandthelistofvalues1998(03)6.MarcusGerbichShoppingCenterRentails:AnEmpircalAnalysisoftheRetailTenantMix19987.迈克尔·波特.李明轩.邱如美国家竞争优势20028.马歇尔.朱志泰经济学原理19649.刘念雄购物中心开发设计与管理200110.秦陇一我国零售业态结构的调整与创新2003(03)11.陈为民从美国商业的发展看业态的形成与变化1999(03)12.查志强美国城市市中心商业区的再开发策略及其启示[期刊论文]-中国第三产业1999(05)13.柳思维新时期的中国流通现代化200414.李纬房地产投资分析与综合开发200315.蔡鸿生城市商业发展的规模规划规范200216.洪涛商业产权革命200417.王学梅.张凤环.吴光耿新经济中的商业模式200218.宋则中国流通创新前沿报告200419.冯晖.刘浩中国商业地产运营200420.金永生中国流通产业组织创新研究200421.陈信康中国商业现代化新论200322.朱宝树中国城市化进程中的人口社会重构--以上海为例的研究[期刊论文]-华东师范大学学报(哲学社会科学版)2003(4)23.张海林论战后香港经济与政治的变迁1997(03)24.陈晓敏浅谈MALL2004(03)25.李晓蕾金源时代:世界最大MALL的前途与命运2004(03)26.任冬丽由DeadMall看中国郊区购物中心的发展[期刊论文]-建筑创作2004(9)27.商一言Shoppingmall演绎北京商业新境界2004(03)28.何炳华空间相互作用与购物中心建设规模的确定[期刊论文]-商业研究2004(7)29.赖阳对北京发展MAll的前景分析与对策思考[期刊论文]-北京市财贸管理干部学院学报2001(3)30.谢芳美国“销品茂”的发展及经营现状——兼论北京市区停建销品茂的必要性[期刊论文]-北京社会科学2001(4)31.庄贵军.曾仕龙.李福安.周南购物中心顾客行为的跨地区比较:西安与香港[期刊论文]-预测2004(1)32.石金和中美购物中心投融资模式比较[期刊论文]-商业时代2004(14)33.陈雪明.王可可.周小虎SHOPPINGMALL项目投资决策研究[期刊论文]-科技与经济2005(3)34.游兆丰ShoppingMall项目运作流程探析[期刊论文]-上海企业2005(3)35.张水清商业业态及其对城市商业空间结构的影响[期刊论文]-人文地理2002(5)36.李严锋复合型商业业态价值链分析[期刊论文]-云南财贸学院学报2004(2)37.谭军购物中心理论研究综述2004(04)38.金维莉商业业态发展中的市场定位1998(10)39.ShoppingMall浮华之后理性回归?200640.中华人民共和国公家统计局国际统计年鉴(2005)200541.《上海市闵行区年鉴》编纂委员会闵行年鉴(2005)200542.《上海市浦东新区史志》编纂委员会浦东年鉴(2005)200543.《上海年鉴》编纂委员会上海年鉴(2005)200644.上海经济委员会2005年上海商业发展报告200645.《中国产业地图》编委会中国房地产产业地图200446.上海市商业经济研究中心.上海科学技术情报研究所国际商业发展报告(2004-2005)200647.查看详情48.查看详情49.查看详情50.查看详情51.查看详情相似文献(10条)1.期刊论文刘箐.戴新征.LiuQing.DaiXinzheng谈商业建筑空间与业态的统一——浅析上海市奉贤区汇龙购物中心设计-工程建设2007,39(2)通过对汇龙购物中心设计的分析说明科学布局、合理规划能够在有限的条件下使商业建筑发挥最大效益.2.学位论文胡永辉购物中心布局悖论的悖论——由上海市购物中心集聚现象引发的思考2005现代的商业形态中，连锁店、仓储式商场、大型超市等在我国经过多年的发展，已经较为成熟。只有购物中心因为需要与较高的经济发展水平相适应，直到上世纪90年代末期才在我国初步形成。购物中心是处在社会中的一种商业种类，是多种业态的组合，其建设的成功在于它与整个社会的发展是否协调。从国外购物中心的建设经验来看，购物中心是一种适应现代社会生活的商业种类，但是，在一个具体的城市，应该如何发展建设购物中心，才能使购物中心的发展与整个城市的发展相得益彰，得到双方面的协调发展。通过对上海市购物中心的实地考察，该文发现，上海市购物中心大多集中分布在几个经济比较发达的商业中心区，呈现出集聚的状态。从表面上看，这种集聚状态与美国购物中心大多分散多点式布局以及我国购物中心处于低级竞争阶段所需要分散布局以求更好的发展的情况似乎是相背离的(该文将这一现象简称为“悖论”)。接下来该文从霍特林模型以及中心地理论等角度对它的合理性进行分析，通过分析得出，上海购物中心目前的集聚分布状态是可以通过霍特林模型及中心地理论找到其合理的理论支撑的，而且，目前这种集聚状态存在其自身的优势。通过比较购物中心集聚的优势和劣势，同时结合上海目前购物中心发展的现实情况，可以得出上海市购物中心的集聚现象是具有显著的正向综合效应的。所以，上海市购物中心集聚现象是合理的。但是，也应当看到，上海市购物中心的适度集聚才能对其发展产生积极的正向作用。因此，它应该存在一个合理的集聚地点及集聚程度，并且需要购物中心自身各个方面进一步的发展。因此，该文通过更进一步的分析，提出了上海市购物中心发展集聚合理地点、集聚合理程度和上海市购物中心更好发展的几点建议。该文共分三部分：第三章分析上海市购物中心集聚现状，提出其与美国购物中心的分布以及购物中心低层次竞争所需的分散布局的悖论，从而引出问题的研究。由于“存在即合理”的哲学观点，第四章应用霍特林模型、中心地理论以及集聚现象的优劣势的综合效应分析，论证目前上海市购物中心集聚现象是合理的。以此为基础，第五章讨论选择什么样的地点集聚是最合理的、怎样的集聚程度有利于购物中心及其所在地区的发展，并且针对上海市购物中心低层次竞争的特点，对购物中心自身的发展提出自己的建议。3.期刊论文刘箐.戴新征.LIUQing.DAIXinzheng谈商业建筑空间与业态的统一——浅析上海市奉贤区汇龙购物中心设计-中外建筑2009,(6)由于体量大、投资高、回报周期长等特点,大型商业设计是特殊专业中的专业领域,完全不同于底层商业和配套商业概念.商业长期的良性发展依赖于其功能、商品及业态结构所产生的整体效应,科学的商业规划可以促进效益的不断提高,使地产不断增值.本文通过对汇龙购物中心设计的分析说明科学布局、合理规划能够在有限的条件下使商业建筑发挥最大效益.4.学位论文于正志上海市购物中心发展研究2006购物中心作为一种新型零售业态，最近几年在中国各主要城市——尤其在上海发展迅猛。借鉴国外购物中心的发展经验，通过对上海市购物中心发展模式的研究，将有助于零售地理学研究的新近发展，并对我国零售业的发展有重要的现实意义。本文在国际购物中心协会教育基金会(ICSCEF)的资助下，对上海市购物中心发展模式做了较为深入的探讨。论文共分为八章。第一章为研究背景及综述。第二章以北美为例，介绍了国外购物中心的主要类型及发展历程；第三章从购物中心开发与运营管理的角度，对购物中心开发的外部环境、购物中心开发与运营管理中各利益主体之间的关系做了简要分析，并对购物中心经营业态组合的选择和目前常采用的经营模式做了分析评价。第四章在对上海主要零售业态梳理的基础上，对上海市零售业态现状及发展趋势做了评述。第五、六、七章是对上海市购物中心的研究。在第五章中，从购物中心的投资来源、规模、主力店构成、商品组合等角度对上海市购物中心发展的基本特征做了归纳。第六章是本论文的主要结论部分，主要有：1、购物中心的发展模式。从不同角度，概括了上海市购物中心发展的五种模式：业态组合模式、区位类型模式、开发模式、建设模式和建筑形态模式等。2、购物中心空间分布特征：(1)购物中心目前仍集中分布于市区；(2)空间分布分散化趋势明显；(3)郊区及远郊区成为未来主要区位选择地。3、购物中心的发展对城市商业空间结构重塑的影响：(1)带动现存商业中心区功能的调整与提升；(2)促使新商业中心的崛起；(3)加快商业郊区化与离心化进程；(4)使城市商业空间结构体系趋于分散化。作为本研究论文的补充，在第七章中，从消费行为研究的角度出发，通过问卷调查，对购物中心和大型综合超市的消费者属性、行为特征做了比较研究。并且，基于消费行为的研究，本论文还对上海市购物中心商圈问题及消费者对购物中心的满意度做了评价。第八章为小结与讨论。5.会议论文束庆.宋静某大型购物中心暖通空调设计2007介绍了某大型购物中心的空调冷热源系统和水系统配置、平衡及补偿的设计特点，商场、娱乐性冰场和影剧院空调节能通风系统设计及消防排烟系统设计特点。6.学位论文王晓朴大城市购物中心区位分布及选址对策研究——以上海市为例2005购物中心在国外的发展已经有几十年的历史，但在国内却仍属于新鲜事物。面对零售业的激烈竞争，众多零售企业纷纷将目光投向购物中心，购物中心在短短几年内就取得突飞猛进的发展。然而，作为综合性大型零售商业设施，购物中心的区位分布势必引起城市空间及功能结构的变化。上海作为中国对外经济交往的前沿城市，目前正处于城市发展的战略转型期，购物中心的区位分布对城市发展的战略转型起着十分重要的影响。本文针对上海市的购物中心分布现状，总结出购物中心的分布规律，同时对这种分布规律给予科学的解释，并对购物中心的区位趋势进行合理预测，从而为政府的城市规划和企业的选址决策提出相应的对策建议。本文是在现有区位理论的基础上，对零售业区位展开分析，不仅具有可操作性更具有时代性；而本文中有关城市空间及功能结构的研究，则对城市规划具有一定的启示意义。本文运用地理信息系统技术(GIS)，确定购物中心在上海市的地域分布状况；采用统计分析方法对城市经济要素结构进行定量分析；依据城市经济学及城市规划原理进行综合全面的分析。论文结构大致安排如下：第一章为论文的前言部分，主要是对研究背景及意义、研究思路及方法的概括，同时对国内外研究现状进行综合论述。第二章描述了购物中心在上海市的区位分布现状，重点从城郊区划、轨道交通及商业中心方面对购物中心的空间分布规律展开论述。第三章是对购物中心的区位条件进行分析，也是该论文的主体部分。该部分首先利用定量分析筛选出影响购物中心分布的区位因子，在此基础上对经济因子、人口因子、交通因子及其他因子的作用机制及作用效果进行了详细论述。第四章是购物中心的区位趋势研究，该部分分析了城市功能定位、城市经济发展、城市空间结构转变、城市人口分布所带来的区位改变。第五章为购物中心的选址对策，主要是针对购物中心的区位条件分析提出相应的区位选择原则和对策建议。第六章为论文的结论部分，该部分是对研究成果的归纳总结，同时为进一步深入研究提供可选方向。7.期刊论文刘玉刚百联西郊购物中心的破冰之旅-上海商业2007,(10)购物中心在业界被视为百货零售业的一种最高级的业态,是百货零售业发展的最高形式,代表了百货零售业的未来.百联西郊购物中心坐落于上海市长宁区新泾镇,占地面积3.4万平方米,建