建筑行业5+5+3应对预防措施

碧桂园5+5+3应对预防措施金碧雅居·鹿角项目三标段第1页共36页目录第一章、编制依据及工程概况.....................................................................................................21、编制依据............................................................................................................................22、参建单位................................................................................................................................................23、工程概况................................................................................................................................................2第二章、质量管理及保证措施.....................................................................................................3第三章、5+5+3关键质量控制要点..............................................................................................51、基础分项工程关键质量控制...........................................................................................................52、地下室工程关键质量控制...............................................................................................................63、混凝土分项工程关键质量控制......................................................................................................74、模板分项工程关键质量控制.........................................................................................................105、钢筋分项工程关键质量控制.........................................................................................................126、结构楼板关键质量控制..................................................................................................................167、砌体工程关键质量控制..................................................................................................................178、抹灰工程关键质量控制..................................................................................................................199、屋面工程关键质量控制..................................................................................................................2210、水泥砂浆楼地面关键质量控制..................................................................................................2411、门窗工程安装关键质量控制.......................................................................................................2612、建筑电气安装工程关键质量控制.............................................................................................32第四章、主要渗漏防治的技术措施...........................................................................................331、外墙墙面渗漏防治的技术措施......................................................................................332、门窗安装工程渗漏防治的技术措施..............................................................................333、屋面工程渗漏防治的技术措施......................................................................................34第五章主要裂缝防治的技术措施.............................................................................................341、梁板工程裂缝防治..........................................................................................................342、抹灰墙面裂缝防治技术措施..........................................................................................36碧桂园5+5+3应对预防措施金碧雅居·鹿角项目三标段第2页共36页第一章、编制依据及工程概况1、编制依据1、《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202-2018）2、《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011)3、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)4、《混凝土结构工程质量验收规范》(GB50204-2015)5、《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2016)6、《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)7、《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)8、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)9、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010)10、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)11、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)12、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)13、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)14、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)15、碧桂园相关规定2、参建单位工程名称：金碧雅居.鹿角项目（N17/02、N18/02地块）1-14#楼、15#门岗、16#门岗、17#车库建设单位：重庆金碧雅居房地产开发有限公司；设计单位：中机中联工程有限公司；地勘单位：重庆川东南地质工程勘察设计院监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司；施工单位：重庆市巴南建设（集团）有限公司3、工程概况金碧雅居.鹿角项目（N17/02、N18/02地块）1-14#楼、15#门岗、16#门岗、17#车库工程由地下车库、10栋洋房和4栋高层组成，总建筑面积168567.50平方米。洋房1#-10#楼：建筑高度为23.9m；碧桂园5+5+3应对预防措施金碧雅居·鹿角项目三标段第3页共36页高层建筑高度11#楼：91.45m；12-14#楼：88.5m；工程设计等级为一级，结构安全等级二级，防水等级为一、二级，耐火等级高层一级、洋房二级（地下车库一级）；结构类型1#~14#楼为剪力墙结构，15#~17#楼为框架结构，抗震设防烈度为6度，结构安全使用年限为50年。地基基础设计等级：甲级，基础结构形式采用：人工挖孔桩、筏板、柱下独立基础、墙下条形基础。第二章、质量管理及保证措施1、为把碧桂园5+5+3关键质量控制要点落实到实处，现场成立以项目经理为首，生产副经理、项目技术负责人中间控制，专职质检员、各施工工长参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。质量瑕疵防治小组管理网络图2、认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立质量检查小组，针对工程中以往经常出现的碧桂园5+5+3的质量项目经理生产副经理项目技术负责人施工员质量员技术员材料员试验员各施工班组碧桂园5+5+3应对预防措施金碧雅居·鹿角项目三标段第4页共36页瑕疵和工程可能出现的碧桂园5+5+3质量隐患为目标开展巡查，从思想上、行动上重视起来，消除和预防质量瑕疵的发生。3、严格按照设计、有关规范、标准要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量督查点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专职质检员随时做好跟踪检查。克服施工中所要发生的质量瑕疵，确保工程竣工交验一次达到质量目标。4、认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组根据“关键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质量预控措施，做好逐级交底，以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位项目技术负责人组织“专检”把关。隐检验收是一项关键工序，每次隐检必须经监理、业主验收签认后方可进行下一工序。5、严格按照公司规章制度进行现场的技术资料和工程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据，项目必须设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到与进度同步，确保齐全、真实、准确、及时，字迹清晰，工程使用的图纸、标准图集、技术规范必须保证是有效版本。6、加强计量试验工作，加强混凝土的开盘鉴定、取样抽检制度，杜绝混凝土中任何不合格品现象。7、加大科技推广力度，有选择地推广先进的“四新”技术，以科技促进工程质量的提高碧桂园5+5+3应对预防措施金碧雅居·鹿角项目三标段第5页共36页第三章、5+5+3关键质量控制要点1、基础分项工程关键质量控制1、基坑（槽）开挖1.1、基坑底层土方超挖