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谨以此文献给我的导师XX教授---------学生XXX烟台福瑞·福海门建设项目风险管理研究学位论文答辩日期：指导教师签字：答辩委员会成员签字：独创声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含未获得或其他教育机构的学位或证书使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日---------------------------------------------------------------------学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，并同意以下事项：1、学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。2、学校可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。同时授权清华大学“中国学术期刊（光盘版）电子杂志社”用于出版和编入CNKI《中国知识资源总库》，授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）学位论文作者签名：导师签字：签字日期：年月日签字日期：年月日烟台福瑞·福海门建设项目风险管理研究摘要随着中国经济好的快速发展，房地产业发展十分迅猛。但在房地产项目建设的过程中，难免会遇到来自各个方面的风险因素的影响，为了避免和降低这些风险因素对于项目实施的影响，如何做好建设项目的风险管理十分重要。现阶段，风险管理作为一项促进房地产业发展的关键性手段，已经得到国内外理论研究领域的高度关注，研究内容也逐渐得到更新，形成了一门综合性的学科。然而，我国的房地产建设项目风险管理尚处于一个起步阶段，相对于国外发达国家而言，无论是在理论体系还是在实践层面，都具有显著差距。基于此，作为房地产开发商，应该加强并认真审视风险管理在房地产建设项目当中的重要价值。本次结合多种研究手段，对烟台福瑞·福临门建设项目风险管理展开研究。首先，明确研究背景以及当前国内外对于房地产项目风险管理的研究内容，旨在确定本次研究的整体框架；其次，介绍建筑项目风险管理的相关理论以及项目风险管理所涉及到的方法，为整个研究提供理论保障；再次，对该建设项目所涉及到的风险因素进行确定，包括整个建筑项目全过程的风险因素确定，有助于加深对风险管理的理解；第四，针对该建筑项目进行风险评价，包括风险评价的基本步骤以及评价结果的分析；第五，根据评估结果以及建筑项目的整个风险因素，进而提出风险管理的应对策略，全过程阶段的风险管理，确保真正能够在建筑项目的风险管理中发挥出实效。充分结合实际项目的情况，进行风险管理的实践开展。对烟台福瑞•福海门建设项目风险管理进行全方位的控制，为建筑工程开展提供保障。研究结果表明，对房地产建设项目进行风险管理，不单单能够排除现阶段房地产项目建设全过程的风险因素，还能够推动房地产项目的可持续发展。关键词：建设项目；风险管理；风险评估；应对策略YantaiFurui-FuHaimenconstructionprojectriskmanagementresearchAbstractWiththerapiddevelopmentofChina'seconomy,therealestateindustryisdevelopingveryfast.Butintheprocessofrealestateprojectconstruction,willinevitablyencounterfromallaspectsofriskfactors,inordertoavoidandreducetheimpactoftheseriskfactorsfortheimplementationoftheproject,howtodoagoodjobofconstructionprojectriskmanagementisveryimportant.Atthisstage,theriskmanagementasapromoterealestatedevelopmentthekeymeans,hasreceivedattentionathomeandabroadinthefieldoftheoryresearch,researchcontenthasbeenupdated,formingaacomprehensivediscipline.However,China'srealestateconstructionprojectriskmanagementisstillinaninitialstage,comparedwithforeigndevelopedcountries,whetherintheoryorinpractice,thereisasignificantgapbetweenthetwocountries.Basedonthis,asarealestatedeveloper,shouldstrengthenandcarefullyexaminetheriskmanagementinrealestateconstructionprojectsintheimportantvalue.Thecombinationofavarietyofresearchmethods,researchonYantaiFurui,Fulinmenconstructionprojectriskmanagement.Firstly,theresearchbackgroundandthecurrentdomesticandforeignresearchonthecontentofriskmanagementofrealestateprojects,inordertodeterminetheoverallframeworkofthisstudy;secondly,thetheoryoftheconstructionprojectriskmanagementandprojectriskmanagementinvolved,toprovideatheoreticalguaranteeforthewholeresearch;again,todeterminetheriskfactorsinvolvedtotheconstructionproject,thewholeprocessofidentifyingriskfactorsincludingtheentireconstructionproject,helptodeepentheunderstandingofriskmanagement;fourth,riskassessmentfortheconstructionproject,analysisthebasicstepsofriskassessmentandevaluationoftheresults;fifth,accordingtotheassessmentresultsandtheriskfactorsoftheconstructionproject,andputforwardastrategyofriskmanagement,theriskmanagementofthewholeprocessstage,canreallyensurethattheriskintheconstructionprojectManagementtoplayarealeffect.Fullycombiningwiththeactualsituationoftheproject,carryoutthepracticeofriskmanagement.TocontrolthefullrangeofYantaiFurui-FuHaimenconstructionprojectriskmanagement,toprovideprotectionfortheconstructionproject.Researchresultsshowthattheriskmanagementofrealestateconstructionprojects,notonlycaneliminatetheriskfactorsofthewholeprocessofrealestateprojects,butalsotopromotethesustainabledevelopmentofrealestateprojects.Keywords:constructionproject;riskmanagement;riskassessment;copingstrategies目录0引言.........................................................................................................10.1选题背景及意义...............................................................................................10.1.1选题依据与背景.....................................................................................10.1.2选题目的与意义.....................................................................................10.2国内外研究现状...............................................................................................20.2.1国外研究现状.........................................................................................20.2.2国内研究现状.........................................................................................30.2.3研究述评.................................................................................................40.3研究内容及方法...............................................................................................40.3.1研究内容.................................................................................................40.3.2研究方法.................................................................................................50.4研究创新及不足...............................................................................................71建筑项目风险管理相关理论.................................................