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东滩公司发展战略定位汇报2019年8月26日2解决问题的思路东滩公司面临的根本问题是什么？今天的东滩开发意味着什么?东滩公司的路从哪里开始?东滩开发包括什么?东滩公司需要干什么?从哪里来？到哪里去？路怎么走？3今天的东滩开发意味着什么?东滩开发的意义今天的东滩开发意味着什么?东滩公司的路从哪里开始?东滩开发包括什么?东滩公司需要干什么?从哪里来？到哪里去？路怎么走？东滩开发对全球生态化进程的贡献东滩开发对中国城市化建设的推动东滩开发对长江三角洲发展的促进东滩开发对上海国际化进程的推进4东滩开发包括什么？东滩开发战略今天的东滩开发意味着什么?东滩公司的路从哪里开始?东滩开发包括什么?东滩公司需要干什么?从哪里来？到哪里去？路怎么走？东滩开发的内涵东滩开发相关地区的影响东滩开发的条件东滩开发的战略阶段5东滩公司需要干什么？今天的东滩开发意味着什么?东滩公司的路从哪里开始?东滩开发包括什么?东滩公司需要干什么?从哪里来？到哪里去？路怎么走？东滩公司的历史使命东滩公司的角色定位东滩公司的战略定位东滩公司的定位6东滩公司的路从哪里开始？东滩公司的战略思路今天的东滩开发意味着什么?东滩公司的路从哪里开始?东滩开发包括什么?东滩公司需要干什么?从哪里来？到哪里去？路怎么走？东滩公司战略重点东滩公司发展模式东滩公司分阶段赢利模式东滩公司的产业选择东滩公司的核心能力7主要内容东滩开发的意义东滩开发的战略东滩公司的定位东滩公司的战略思路8东滩开发的意义东滩开发对全球生态化进程的贡献东滩开发对中国城市化建设的推动东滩开发对长江三角洲发展的促进东滩开发对上海国际化进程的推进9东滩的开发目标积极的生态系统保护示范工程•通过景观生态工程优化东滩自然生态系统，对敏感的湿地生态系统进行积极保护健康优质生活模式的人居之地•以景观生态工程、房地产、休闲产业建设优质健康生活模式的人居之地生态住区生态保护10东滩的开发目标以生态系统为支撑的科研、科教、科普基地•以生态环境、生物资源为研究对象的科研活动•以人与自然协调发展为研究目标的综合性科研活动•以生态资源展示、教育为目的博物馆、湿地公园等以自然资本、知识资本为基础的产业群•以人本生态为主题的休闲旅游•以健康产品、绿色技术为基础的生态农业•以科技教育为特征的知识产业•以人本生态为主题的房地产业科教研究产业发展11从全球城市发展趋势分析，世界城市发展正面临着一场从传统工业文明走向未来生态文明的环境革命农业革命工业革命环境革命村落出现人类向自然有组织的索取城市成为社会经济核心掠夺性开发自然环境严重破坏城市发展追求生态平衡目标有计划的进行生态和环境的保护和恢复人类与自然和平相处协调发展环境恶化威胁人类自身生存破坏力有限形成半自然环境12东滩的自然资本东滩的自然资本将产生不可限量的生态、科学、美学和经济学价值生态资源蕴涵巨大生态价值•调节邻近区域气候•净化水并提供水资源•湿地生态系统支撑多样生物•丰富的物种多样性东滩的自然资本丰富的物种、独特生态系统蕴涵巨大科学价值•丰富的鸟类研究对象•丰富的鱼类生态类型研究•世界罕见的快速演替湿地生态系统壮观的自然景观蕴涵的美学价值•鸟类保护区•中华鲟保护区•湿地和河口海湾组成的自然景观多种资源蕴涵巨大经济价值•快速延伸的土地资源•丰富的渔类等生物资源•风、水、光等生态资源13生态经济：21世纪的世界发展潮流人口、资源和环境的严峻矛盾经济高速发展与生态环境保护之间的矛盾世界性的理论研究《我们共同的未来》《发起一场环境革命》《超越增长》、《阳光经济》《自然资本论》、《倍数四》……环境革命和生态文明著作经济、社会、环境三赢的生态文明社会所谓生态型的现代化问题：就是通过生态环境优先的原则促进经济社会发展和生活质量提高，而不仅仅是生态环境保护世界性课题：生态型的现代化？14世界性课题：探索生态型的现代化生态型的现代化东滩开发东滩开发走的是一条探索积极的生态环境保护、有效合理利用生态资源达到可持续发展的道路现代化进程中强调生态环境保护通过生态效益创造现代化所需的社会、经济效益•绿色农业•绿色家园•绿色乐园•绿色科技15生态经济：21世纪的世界发展潮流人口、资源和环境的严峻矛盾经济高速发展与生态环境保护之间的矛盾全球性的政府关注全球：一批生态示范社区欧盟：绿色欧洲美国：绿色印章德国：蓝色天使计划日本：绿色标志计划、政策和行动反思“现代化”生产方式、消费行为、价值观念和科学方法。制定各种保护环境的法令、法规，通过建立环保机构，加强环保技术研究开发来治理污染。所谓经济社会发展的生态化问题：包括对先发展国家或先发展地区的生态化，即先发展的生态化或生态再造；二是对后发展国家或后发展地区的生态化，即后发展的生态化或生态跨越。世界性课题：经济社会发展的生态化？16世界性课题：经济社会发展的生态化世界性课题：经济社会发展的生态化先发展的生态化先发展国家或先发展地区的生态化，即先发展的生态化或生态再造后发展的生态化后发展国家或后发展地区的生态化，即后发展的生态化或生态跨越东滩开发东滩的开发是在生态跨越方面担任先行先试的使命，将为后发展中国家和地区探索一条21世纪人和自然协调发展之路。在一片未受污染的净土将东滩开发成生态绿岛17生态经济：21世纪的世界发展潮流人口、资源和环境的严峻矛盾经济高速发展与生态环境保护之间的矛盾世界性的产业实践丹麦：Kalunborg工业园区美国：Chattanooga工业园区美国：Choctaw工业园区美国：Brownsville工业园区日本：冲绳岛生态园区生态园区探索新型环境保护、生态资源开发、保护和集中利用的经济发展模式所谓新型生态园区：是指突破单一功能，如景观型、产业型或居住型等，具有复合多种功能的生态园区世界性课题：建设新型生态园区？18世界性课题：建设新型生态园区世界性课题：建设新型生态园区东滩开发东滩开发走的是一条集旅游休闲、绿色农业、科研教育和生态房地产于一体的综合型生态园区发展探索之路景观型产业型居住型综合型农业、旅游、娱乐业、科研教育、房地产19东滩开发的意义东滩开发对全球生态化进程的贡献东滩开发对中国城市化建设的推动东滩开发对长江三角洲发展的促进东滩开发对上海国际化进程的推进20世界经营城市发展的一般规律，随着工业化进程的加速，多数国家城市的水平在30%至70%之间，处于城市化加速发展阶段，目前中国正处于城市化加速阶段，城市化进程任重道远！农村城市化三国城市化比较0102030405060708019401950196019701980199020002010年份城市化率日本：1.67%韩国：1.33%中国：0.8%28%28%19.2%56%75%36%中国城市化增长率示意0102030405060199520002005201020152020年份中国城市化率36%50%未来15年，城市化率年增长1%，就意味着每年有上千万农民迁入城市大力建设卫星城、小乡镇中国政府高度关注的问题－三农问题－农村城市化，农业产业化，农民非农化21加快城市化进程是我国面向21世纪的重要选择，也是全面实现现代化的重大战略课题“九五”期间城市化进展速度和“八五”期间大致相当，没有形成“加速”发展的局面。一方面为了在推进城市化进程中避免对城市形成过度压力另一方面，也说明进一步加快城市化进程非一日之功，特别是长期的城市化滞后所带来的种种矛盾的显现及在推进城市化过程中遇到的困难和阻力，都形成了对未来加速我国城市化进程的较大压力。城市数目继续增加，但增速减慢。从1995年到1999年，我国城市数量由640个发展到667个，增长4.2%。和“八五”时期相比，增速减慢。从行政区级看，截止到1999年，地级及以上城市由213个发展到240个，增长12.7%；县级市没有增加。从地区分布看，东部城市增加10个，中部地区增加13个，西部地区增加4个。从城市规模看，特大城市发展最快，增长15.6%，中等城市次之，由192个增加到216个，增长12.5%。小城市发展缓慢。22农业产业化产业结构需大力调整农业生产效率低下2000年北京观光农业总收入18亿人民币0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%121、2000年农村劳力占全国劳力比例2、2000年农业GDP占全国GDP比例我国的农村产业化程度较低、生产效率低下，产业结构调整和产业化程度提高是中国农业的必由之路00.511.522.533.54121、农产品加工业与农产品产值比2、加工食品占饮食消费比例发达国家3.1中国0.8发达国家90%中国25%三农问题－农业产业化23农民非农化农民问题的关键是增加收入，而增加收入的关键是增加非农就业机会农村人口1%全国居民消费额0.19-0.34%全国GDP0.5-0.85%城镇人口0.0%1.0%2.0%3.0%4.0%5.0%6.0%7.0%8.0%121、农民每年纯收入增长2.1%2、城市人口每年纯收入增长7%三农问题－农民非农化24城市化进程逐渐依靠第三产业拉动，大城市在城市化进程中起主要作用城市化进程逐渐依靠第三产业拉动。“九五”期间，由工业化推动城市化进程的势头逐渐减弱，取而代之的是第三产业的蓬勃发展不断成为推动我国城市化进程的主要动力。第三产业就业比重和城市化水平均呈上升趋势，但第二产业在一定时期内仍占有相当重要的地位。此外，农业劳动力仍占50%左右，从一个侧面说明我国城市化尚处于初级阶段。1999年，地级及以上城市市区总人口达22106.9万人，占市镇总人口的56.8%，比1995年增加1.4个百分点。同期县镇非农业人口比重只增加0.7个百分点。从城市规模看，大城市（包括特大、超大城市）人口15532万人，占市镇总人口的39.9%，比1995年增加1.8个百分点。“九五”期间，我国城市群带继续发展，1999年三大城市群创造的国内生产总值达到28565.2亿元，按可比价格计算，比1995年增长56.1%，占全国国内生产总值34.9%。城市群规模不断扩大，对周边地区辐射力进一步增强。这些城市群和城市带吸纳了大量劳动力和高技术人才，对推动我国城市化进程起到明显的作用。2521世纪初我国城市化发展展望初步预计我国城市化水平15年争取达到和超过50%，这意味着将超速度推进城市化，以较短的时间达到发达国家城市化中期发展水平。要实现这一目标，应作好以下工作：注重城市体系的发展，积极稳妥的发展小城镇。充分发挥中心城市的作用，有计划有目的的发展城市群和城市带。资料来源：国家统计局2001制约城市化进程的主要原因当前导致城市化滞后的主要问题来自推动城市化进程的动力机制，即推力有余，拉力不足。全国政协委员顾宗棠认为中国城市化有六个战略重点：“目前，我国的城市化已得到长足发展，形成了较多的城市群和城市带。然而和国际上先进国家相比，我国还有不少差距。转变城市功能定位坚持可持续发展战略发挥城市群带的辐射带动作用建设国际大都市确立以大城市为龙头的城市体系凸现城市的个性和特色26转变城市功能定位21世纪显然不能应对从20世纪50年代初期以来的很长一段时期里我国绝大部分城市的功能定位首先是工业生产中心其次是商贸中心和交通中心文化、教育、科技、环境等指标往往处于次要的、从属的、无足轻重的地位21世纪的需要我国的城市化建设战略城市功能定位从产业型向人本型转变要从更高层次上改善城市环境，提高居住质量和服务质量，把一切为了人作为出发点和归宿，提高人的教育水平和科技能力，保障人的生活、经济、生态、环境的安全，这也是从更高层面上满足提升城市综合实力的需要。27坚持可持续发展战略，发挥城市群（带）的辐射带动作用要保持生态环境不被破坏，实现经济发展与环境保护的双赢。决不能以牺牲环境、破坏生态作为城市化的代价。“保持环境就是保护生产力，改善环境就是发展生产力”协调人口资源环境发展我国城市化过程中已经形成了包括若干中心城市和邻近中小城镇的城市群（如长江三角洲）、沿水陆交通要道次第排列的城市带（如长江沿岸城市带）。另一方面，我国城市