分包资料管理交底

芜湖镜湖万达广场工程分包资料管理交底芜湖镜湖万达广场项目部1一、资料管理的原则总包资料管理原则：1、及时性：资料的编制、收集、整理和上报要和工程施工同步进行，无特殊原因不许拖后和延迟。2、完整性：工程技术资料要完整体现工程施工的全过程，资料之间的关联性要正确，有可追溯性，不得缺项漏项。3、真实性：工程资料的内容要如实反映工程施工的情况，不得弄虚作假，保证资料的真实有效。二、工程概况一、工程概况工程名称芜湖镜湖万达广场工程建设单位芜湖万达广场有限公司总包单位中建八局第三建设有限公司设计单位安徽省建筑设计研究院监理单位安徽省建设监理有限公司注：资料填写中，相关项目名称以该表中的内容为准。二、各单体标准名称划分：芜湖镜湖万达广场大商业购物中心工程芜湖镜湖万达广场1#写字楼工程芜湖镜湖万达广场2#写字楼工程芜湖镜湖万达广场1#住宅工程芜湖镜湖万达广场2#住宅工程芜湖镜湖万达广场3#住宅工程芜湖镜湖万达广场酒吧街一分区工程芜湖镜湖万达广场酒吧街二分区工程芜湖镜湖万达广场酒吧街三分区工程芜湖镜湖万达广场商务酒店工程具体位置如下图所示：芜湖镜湖万达广场工程分包资料管理交底芜湖镜湖万达广场项目部2芜湖镜湖万达广场工程分包资料管理交底芜湖镜湖万达广场项目部3二、设计概况1、建筑设计概况芜湖镜湖万达广场工程由酒吧街、购物中心裙房、两栋写字楼、三栋住宅建筑和一栋商务酒店和二层地下室组成，基础形式为桩基，结构形式除酒吧街为框架结构外均为框架-剪力墙结构，酒吧街独立分为三个区，由二层商业住房和三层酒楼组成；地下负二层为车库及设备用房，地下负一层为地下超市与国美，其他为车库及设备用房；1-6层的大型商业主要由二层的室外商业步行街、三层的室内商业步行街、五层的娱乐楼、六层的百货楼组成；裙房上部设有两座乙级塔式写字楼；西侧为二层沿街小型商业用房，上部设有三座高层住宅；东侧为二层沿街小型商业用房，上部设有一座高层商务酒店。酒吧街建筑高度为15.80m，购物中心裙房建筑高度31.20m，写字楼建筑高度69.60m，三座住宅建筑高度由北至南分别为72.05m、75.05m、78.05m；商务酒店建筑高度为43.35m。本工程建筑面积为332662m2，其中地下建筑面积74880m2，地上建筑面积257782m2。酒吧街±0.000相当于黄海高程10.700m，购物中心、住宅及商务酒店±0.000相当于黄海高程10.900m。本工程共包括如下10个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。三、资料份数的要求原则上所有工程资料按四套准备其中按照施工单位归档要求整理一套原件，一套竣工图，竣工后整体移交总包单位归档。（特注：现场试验类资料、物资合格证必须为原件）三、资料管理职责一、总包项目经理部工程资料的管理实行项目经理、总工负责制。总工程师有权定期不定期对项目工程资料的收集和整理情况进行监督检查，各分包单位必须积极配合该工作。专业分包分项或分部工程验收前，必须提前向总包总工程师提出资料验收计划，全面落实资料管理验收阶段的工作，保证验收工作的顺利进行。二、总包资料员管理职责：1、负责与分包单位往来文件及资料收发登记工作，负责与监理与建设单位往来文件及资料收发登记工作。芜湖镜湖万达广场工程分包资料管理交底芜湖镜湖万达广场项目部42、全面协调和监督分包单位资料的管理工作，定期与不定期地对分包单位的资料进行核查，并提出整改要求，随时将问题上报监理及建设单位。3、负责工程竣工资料的收集与汇总，及编制总目录等工作，负责整体向建设单位移交竣工资料。三、分包单位资料员1、分包单位资料员必须服从总包单位资料员的直接管理及总包单位技术资料工作的总体管理和协调工作。2、分包单位资料员负责与总包单位往来文件及资料收发登记工作，分包单位无权直接与监理及建设单位进行文件的发放。3、分包单位资料员负责本单位内的文件及资料的管理工作。4、服从并配合总包单位对分包单位的资料检查、验收及分项、分部验收工作。5、负责本单位施工范围内日常工程技术资料的编制、整理、汇总等管理工作，并按照安徽省技术资料管理规程做好竣工资料的收集、组卷和整理工作。6、负责协助总包单位、建设单位向城市建设档案馆及相关单位移交或提供相关工程资料。四、分包项目资料验收计划分包资料的验收主要依据分包施工项目划分及分部分项划分进行。资料的验收与分包分部分项验收同步进行，是分包工程分部分项验收的组成部分。主要阶段点验收项目：幕墙子分部验收，精装修各分项、子分部验收，建筑屋面分部验收、建筑给水排水验收、建筑电气分部验收、智能建筑分部验收、通风与空调、电梯分部验收、建筑节能分部验收。专业分包还要服从工程项目整体验收计划要求。主要验收项目：消防验收、规划验收、竣工验收等。相关单位届时必须服从总包要求，提供相关的验收资料。五、工程资料管理办法一、图纸管理1、图纸的发放分包单位必须按照合同对图纸份数的要求如数提供给建设单位及相关单位。2、图纸管理：分包单位对自有图纸要进行管理，以确保施工图纸的有效性。二、工程资料的管理芜湖镜湖万达广场工程分包资料管理交底芜湖镜湖万达广场项目部5工程资料分类，按照安徽省《建筑工程资料管理规程》DB34/T918-2009规定，分为如下几类：A类——基建类资料B类——监理类资料C类——施工类资料D类——竣工图（一）基建类资料协助建设单位整理和收集基建类资料，由建设单位组卷。（二）监理类资料管理监理类资料，施工单位在过程中按照规程份数要求移交。竣工时，监理单位提供一套城市建设档案管要求的资料，并自行将监理类资料单独组卷完整，由总包单位统一汇总，最终提交建设单位和城市档案馆。报验类资料分包单位按照份数要求填报，并整理归档。（三）施工类资料的管理按照规程规定施工资料分为如下几类：C0——工程管理与验收资料C1——施工管理资料C2——施工技术资料C3——施工测量记录资料C4——施工物资资料C5——施工记录资料C6——施工试验记录资料C7——施工质量验收记录资料。C0——施工管理与验收资料工程管理与验收资料是在施工后期形成的重要资料，包括工程概况、单位工程质量验收文件和施工总结等，主要由总包单位填报。C1——施工管理资料1）现场质量管理检查记录（一式二份）开工初期填写。技术部填写并报监理→土建资料员从监理取回并归档。2）《施工日志》（C1-2）以单位工程为记载对象。从工程开工之日起至竣工之日止，芜湖镜湖万达广场工程分包资料管理交底芜湖镜湖万达广场项目部6日期连续，间断要注明原因。由工长逐日记载，内容完整、真实与施工同步。填写要求：Ⅰ、天气情况天气状况填：风、雨、雾、雪、阴、晴、多云风力填：风向/风力级别白天最高/最低温度定为：早8：00时至晚20：00之间最高最低温度。夜间最高/最低温度定为：晚20：00时至次日早8：00之间最高最低温度。备注填：雨、雪开始、终止时间Ⅱ、生产情况记录各分项工程的施工情况。使用的施工物资（包括物资名称、品种、数量、规格、加工等）。施工试验的现场取样、送检等情况。施工作业班组、班组负责人，人数情况。生产存在问题（包括机械故障、天气条件、员工素质、施工工艺、交叉作业、物资供应、作业环境、后勤保障等）。Ⅲ、技术质量安全工作记录现场技术状况（存在的技术问题、解决方法、三新应用等）。现场分项工程质量状况（发现问题、查找原因、解决方法、预放措施等）现场安全状况（查出隐患、落实整改、安全防护、文明施工等）检查验收情况（分部分项验收等）。培训情况（有关长城杯鲁班奖等创优工作会议、培训、观摩等活动记录）。C2——施工技术资料1）技术交底要求：结合现场实际，内容明确具体，真对性强，质量要求明确，具有可操作性，严禁照搬照抄施工工艺等，避免出现规范性语言，语言通俗易懂，交底人与被交底人双方签字，注明交底日期。工长交底给分包班组长的，施工班组长必须保证交底给各分项的操作人员，执行收发文登记及交底记录制度。2）技术交底内容，材料要求，主要机具，作业条件，操作工艺，质量标准，成品保护，安全文明施工，环境保护措施等。3）方案的文件报审表由分包单位完成，随方案由资料员一同上报总包单位，总包审核通过，签字认可后，上报监理单位，监理签字认可，由监理资料员及时返回，报芜湖镜湖万达广场工程分包资料管理交底芜湖镜湖万达广场项目部7审未通过，按照审批意见进行整改，直至通过为止。4）图纸会审纪要、设计洽商及变更图纸会审纪要、设计洽商及变更是设计文件的重要组成部分，是日常资料管理一个非常重要的工作内容。（1）图纸会审纪要、设计洽商及技术洽商的编制其格式必须满足北京市工程资料管理规程中的要求，同时也要满足首都机场扩建指挥部对工程管理资料的规定。（2）设计变更是设计单位下发的设计补充文件，必须统一由总包单位资料员从监理单位处签收，再由总包单位发至分包单位。（3）文件归档要求图纸会审纪要、设计洽商及变更原件份数、编号必须满足《规程》管理要求和业主、监理的归档要求。C4——施工物资资料施工物资资料涉及的材质说明文件较多，必须满足材料的可追溯性。1）同一厂家、同一规格、同一型号、同一等级、时间相近的物资，只收集一套质量证明文件即可，但合格证、复试报告应在按检验批的划分进行收集，满足检验批验收对资料的要求。2）严格执行材料进场复试、见证取样等制度，物、证经自查、试验合格后将质量证明文件、复试报告作为《工程物资进场报验表》的附件报现场总包审核、监理工程师审批，审批合格后该类资料方能归档保存。3）工程物资中原材证明文件必须加盖公章，注明原件存放处（与公章单位名称一致），抄件人，及进场时间和吨数部位。公章必须盖在字体上面，以上全部在纸张的右下角注明。4）所有的材质证明文件原件不是A4纸的必须粘贴在A4纸上，如为复印件必须用A4纸或A3纸大小规格的纸。5）分包单位材料员负责收集整理齐全供货商提供的物资资料（质量证明文件、材料复试报告、环保证明文件、认证证明、龄期报告等等）并填写物资报验资料，由材料员将资料整理齐整后，报总包物资部审查合格后，上报总包技术负责人进行审核签字，由总包资料员上报监理单位，审批通过后，将全套资料返回进行归档。6）所有以上涉及的证明文件的复印件必须加盖公章，注明原件存放处（与公章单位名称一致）。公章必须盖在字体上面，以上全部在纸张的右下角注明。以实现材料的芜湖镜湖万达广场工程分包资料管理交底芜湖镜湖万达广场项目部8可追溯性。9）物资资料份数必须满足规程要求，并收集、整理。C5——施工记录隐蔽验收记录是施工记录中最重要的技术资料，隐蔽记录必须由工长随工程报验的进度及时填报，必须认真填写。1）工程施工过程中工长要将资料的时间掌握好与施工过程同步，以免造成资料不交圈。工长在填写资料时必须准确注明报验的部位，保证部位连续。2）隐蔽验收记录内容必须与设计图纸、设计变更或洽商内容相符，与方案、技术交底措施相一致，不得漏项、缺项。3）隐蔽验收记录由分包单位工长填写，自检合格后签字齐全，附质量验收记录后上报总包质量部门验收，经总包验收合格签字（双签）后，由总包质量员上报监理单位，经监理验收合格签字齐全后，由监理返回分包单位。C6——施工试验资料1）玻璃幕墙和建筑外窗及外挂石材试验资料a.玻璃幕墙和建筑外窗安装前做风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能的进场复试。结构硅酮胶、密封胶进行相容性试验，并上报试验报告。b.竣工验收前进行淋水试验，并做《防水工程试验检查记录》。c.复试报告必须由法定检测单位出具。d.玻璃幕墙所用安全玻璃应做进场取样复试，凡获得中国强制认证（取得CCC标志）的可免做现场复试，玻璃幕用结构胶须做现场复试。e.石材的弯曲强度性能试验；结构胶的污染性试验。C7——施工质量验收资料质量验收记录主要按检验批、分项、子分部、分部、单位工程进行划分和编制。1）现场质量员要及时将施工工长报的施工记录附上相应的检验批验收记录。2）检验批、分项、子分部质量验收记录由分包填报，分部工程、单位工程质量验收记录由总包项目技术负责人进行填报。各级验收资料要部位连续，填报完整。