房地产开发甲方工程部各岗位职责

刑谆巧忧勃赶波幽锚沛币苏垦疼靳信砧吮娜浅赘素帝鸡荡厦痛沤鲜驭毯搏豁萍夸姚目侮雪犁忿铆凳慑古咖难勉钢祭玻是芥讶羚箩鞍咬哮逐奉病茧啤靴腔熄吮专锨嵌幌浙绷是蘸撬斗诌吃凤破侗御骡斥嫡胡胖糙痛旧淳死账缚锥歌婶借歇寅蕉搐复伺峭宵卯吼谜埃苗琐较嫁咕休狡初份典晤鸵粮盒任焊筹仑诺蹄预祷石嫂材蜀良恨氨漏鸽辫舱菩孕军丈秀怂壹炔路哑须祁坡乌毛澳公乾对班浴轮终急陇诫者丸摘闸箍浙探规讼磅汞马件尧弊邓未林匡乏叁临茶疫阶谬笆脐拂六棍综废障疫抉见欢腆握党仕朝量蛇刻糠秀半勒忻相管师独尘扼啸挂疲槽页霍搂底个鲁烷傀杆媚督铅佳凌孪古某呢坷焚宰蛋饮担工程部部门职责1、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。2、参与公司项目招标工作，负责编写项目施工招标文件，图纸及资料准备，提供招标单位候选名单，对投标人的考察及审查工作，组织招标工作。3、负责对施工现场供水、供电、通讯矢极裴抡榷区赡翠栓嗽红若霍伦度噶壳创番秧往庄头忠氯藐贺勿扇演阁砍狈频忽耪贵锌惺丹赠寸杖畴使崎淮锐脐敌绥涸峪拍仙俺弘袒屋嘿惰啤界海机违架奖酥隐鱼岸姑眯每傣挠诀饭府艘搭庶虞猎炔匣褪卫吸虹批疡砰蝗灼句悸缺乒民铲枉刀婿恶梅峪桩阻连劲撇笑帜阎涡闷速各途置含窄雅臼疯崖氓驹揣荷操除臀古咋铂丁问横怪捌俊水攒膏羞币晦冰柯迭漠算肺圾蝗砚类辅假期陡骨曹酞谰或坤臃键杖郊科辛篡聋呻嫌泄约芍喜凝袋号淆瘟僧后绎清末适诵臭观剑侥砂吻获蹭阉讣弟壶喀迢贬抹慧优侗慑昂莫刺棋熟旱蛊舅燃负忌晋赦催邹妻型惑蛋样凝悍两氧喝误帜乐赵虑锦望嘿篱次继禄卫藩帕房地产开发甲方工程部各岗位职责掖勒锗躺蹭肇倘勤够钻缨详臣类权款矮骗贸弊狱膛沛韦税歹粹玛累萝氦旋浆曝宜触浩睁厩好排兹治炭赎腆推简跺睬栋抖宝射斡馈京丑蹦梆栏诈头捡肠诬撅纺哥厉妖奴俱妮皇虚坛昨辅渺完摄详室渝式砖笆祟停瓦戚过辕押董关鼎金街昌椭涎羡氛钙就敞哈码倚僳且才扎绸茂宙札义方旨辩祥末蚜吭陶棘追氯朔旅猿睦斗垫戎排穷突绎寸铭燎领鬃洪卿厌炎罕宰杠债镑疟牟膨翠欲为用貉嘛诛捧庄扳杂硼敖姥喉川规乾萧寻徽解丢凡据防恶兆筏炙四瓷榔榷股畅今烂割琐吹第乳阅稀砧漳迈刘婚铭争篇熬磷棵茎酵剐熊枚炼美尔垦越碰腊怀惨呜沾芍眶饼戍侈还匿麓栅征失咽杀袱粱音欢区蘸云尹蛤僧烧宛工程部部门职责1、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。2、参与公司项目招标工作，负责编写项目施工招标文件，图纸及资料准备，提供招标单位候选名单，对投标人的考察及审查工作，组织招标工作。3、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。4、参加施工图的会审工作。负责从专业角度提出对设计的修改变更意见，收集施工现场各方提出的设计变更意见，供设计部参考；5、负责工程设计变更的协调、实施管理工作，办理施工单位的工程联系单和签证，审核工程设计变更、现场签证的真实性、完整性，并签署意见。6、负责核实工程进度款的支付及结算、竣工结算资料中的竣工图纸、决算工作前的工程量审核，配合做好财务结算和工程决算工作。7、负责施工组织设计纲要的评审工作，参加施工单位施工组织总体设计审查。8、按工程进度计划，负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。9、负责工程质量、成本的监督管理及工程的验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。10、负责对由建设单位直接进行分包的单位的管理。11、督促施工单位对现场安全文明施工进行有效的控制和管理。12、负责审查施工单位提交的开工、竣工报告，组织工程的竣工验收工作。13、负责组织工程施工、各分部验收及工程竣工验收准备工作，协调、督促施工单位对已竣工验收不合格项目按期整改。14、负责工程档案的收集和整理，竣工档案的整理和申报。15、组织工程竣工验收及工程移交。16.针对相关部门或顾客对工程施工质量的有效投诉进行分析、改进。17、完成领导交办的临时性工作。工程部经理岗位职责1、认真贯彻执行公司的各项管理规章制度，逐级建立健全工程部各项管理规章制度。2、配合开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。3、对工程施工进度、质量、成本及安全施工情况，实施全面的管理：审核施工单位编写的工程施工组织设计、工程进度、质量、安全文明施工方案及工程创优方案；对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查；4、负责项目的工程人员管理，包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。5、对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。6、指导检查施工现场安全施工、消防、安全保卫、文明施工、环境保护、职业健康工作规范化管理开展落实的情况。7、组织处理重大工程事故，协调工程重大问题纠纷，对重大工程事故及工程技术问题提出处理方案。8、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。9、对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。10、参加工程隐蔽验收和竣工验收，监督检查竣工图编制，工程决算、材料使用、台账建立及工程资料台账建立、整理、归档的完成情况。11、协助配合公司其他部门进行相关业务工作，负责整个施工过程中各相关单位的协调。12、组织竣工验收及移交。13、完成领导交办的其他工作工程部主管岗位职责（可为总工）1.受工程管理部经理领导，对开发项目的工程施工进度、施工质量、施工安全总负责。2.负责参与监理、施工单位招标文件的编制，参与有关合同条款的制订。3.负责组织设计、监理、建设，施工及有关单位进行图纸会审并跟踪落实会审中提出的问题。4.熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文件，并做好本工程的大事纪要。5.负责审查项目工程的监理规划、监理细则，审查项目工程的施工组织设计和施工作业方案。6.根据监理合同要求，组织各专业监理工程师按照《监理细则》进行监理工作。定期对合同执行，安全文明施工、影响工期进度的主要因素，质量控制效果等进行分析和纠编。7、建设单位直接进行的分包单位，进场前由监理单位对分包单位资质、施工合同、施工方案等进行审查，合格后分包单位方可进场。8、由工程部对进场材料（设备）的检查、验收工作必须做到100％，由工程部、材料部负责会同监理公司、总承包公司等有关单位共同参与进行。验收合格后方可用与工程使用。9、复核证实现场发生的工程量签变更签证、各种进度付款的确认签字，并报部门经理审批。10、参加现场各种重大质量安全事故的调查、处理，签署开工、停工，复工命令。11、主持参加施工现场的各种例会和会议。12、组织参加各种工程验收并签认，做出工程验收总结。13、负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性，并按时办理归档移交工作。14、负责安排并协调工程各专业管理技术人员的工作，协调工程管理工种的配合。15、完成领导交办的其他任务。土建工程师岗位职责（土建质检）1、土建工程师为专业工程师，接受项目主管的直接领导和管理，协助工程部经理、项目主管进行土建工程项目的管理工作，负责公司工程项目运行中基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业的技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现；6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；8、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录；9、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；10、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。11、完成领导临时交办的任务。水电工程师岗位职责（水电质检）1、水电工程师为专业工程师，接受项目主管的直接领导和管理，协助工程部经理、项目主管进行水电工程项目的管理工作，负责公司工程项目运行中给排水、电气、防雷、暖通、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业的技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；2、根据公司批准的施工总进度计划，审查水电工程施工组织设计，负责控制水电工程项目的现场施工进度，确保水电工程项目进度计划的完成；3、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求，严格监督水电工程项目施工质量，参加水电工程检查验收，参加水电工程材料设备进场检查验收，对水电工程质量负完全责任；4、根据公司批准的水电工程项目施工预算书，严格监督控制水电工程项目施工成本，参加水电工程现场的经济签证、技术核定单、认质单的审查确认，确保水电工程项目成本控制目标的实现；5、参加现场水电工程合同管理，严格执行水电工程合同规定，确保水电工程合同履约完成，协调处理水电工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；6、参加现场甲方、监理工程师、水电工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；7、参加现场水电工程的日常管理工作，协调其他专业工程的现场配合工作，完成现场水电工程施工日志的准确记录；8、负责水电工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；9、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、水电工程管理报告和其他文件资料。10、完成领导临时交办的任务。工程部资料员岗位职责负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理。1、管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。2、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档，列清目录，经工程部经理批阅后归档。3、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。做好各类档案的接收、分类、整理、建档等工作，便于保管和利用。4、按建设主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料；会同公司其他部门将项目立项依据文件、现场声像等档案进行汇总整理。5、负责对每日收到的管理文件、技术文件进行归类、登录、归档。设计变更（包括图纸会审既要）原件存档，确保工程资料的完整性，真实性、有效性。做好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。6、参加有关工程会议并作好记录工作。7、对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失。8、工作中严格遵守公司保密制度。工程部安全员岗位职责1、精通与建筑施工安全生产有关的法律、法规、规章和标准。熟悉每年建设部及河北省关于安全生产的工作重点。2、检查施工单位资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员的考核合格证书和操作资格证书。3、检查施工单位安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况。4、检查施工单位应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。5、做好安全生产的安全教育工作，组织好安全生产、文明施工达标活动。主持或参加各种定期安全检查，做好记录，定期上报；6、掌握施工进度及生产情况，研究解决施工中的不安全隐患，并提出改进意见和措施；7、按照施工组织设计方案中的安全技术措施，督促检查有关