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1.古北壹号开盘至今劲销44.2亿的“叫好又叫座”的豪宅项目，开启上海豪宅2.0时代排名名称区域总金额（亿元）成交总面积（㎡）总套数均价（元/㎡）套均面积（㎡）套均总价（万元）1大宁金茂府闸北大宁38.854512447711771228682尚汇豪庭徐汇田林29.650161322589511569183中信君廷徐汇滨江29.0414382336995617812444古北壹号闵行金虹桥29.3291126810067342843105上河湾普陀长征28.26545333443153196846排名名称区域总金额（亿元）成交总面积（㎡）总套数均价（元/㎡）套均面积（㎡）套均总价（万元）1古北壹号闵行金虹桥29.3291126810067342843102中海寰宇天下闵行梅陇春申23.155925479413821174833万科城闵行马桥18.9774528102443696234排名名称区域总金额（亿元）成交总面积（㎡）总套数均价（元/㎡）套均面积（㎡）套均总价（万元）1古北壹号闵行金虹桥27.0261596110323842944272嘉天汇静安南京西路20.220398979901821020823茂名公馆卢湾淮海中路20.0158185312621429837672015年1-8月上海市均价8万以上商品住宅成交金额排行TOP32015年1-8月上海市商品住宅成交金额排行TOP52015年1-8月闵行区商品住宅成交金额排行TOP3古北壹号：2014年3月开盘至今成交107套，44.2亿，94496元/㎡N规划技术指标占地8.2万方总体量当期5.8万方（总共14.3）户数315户大平层+15栋独栋容积率1.75绿化率36%布局形态小高层+独栋板式围合景观界面最大化产品组合产品选型大平层+独栋组合配比8栋（17层小高层）:15栋（独栋）资源配置人口密度1.6-2人/km2车位比1:3（1046个）地下停车率100%人均绿化面积19-23㎡/人（仅计算内部景观面积）建筑密度≤20%会所1.8万方顶级会所1516123678485户型685户型385户型1.8万方会所50*25国际标准泳池网球场3000㎡800-1200㎡40公顷虹桥高尔夫贝尔高林主笔，5层垂直绿植、四季花卉园林会所入口居住入口在售在途在拥有市区唯一高尔夫宽屏视野的FAR1.75土地上，拉高8栋小高层大平层、拍低15栋亿级别墅，并援请贝尔高林主笔景观设计。|项目概况VS|土豪VS名流豪宅2.0豪宅1.0古北壹号1.生态绿色2.健康时尚3.舒适便捷4.矜贵艺术5.科技智慧6.配套、服务7.平台搭建堆金砌银国际品牌功能齐全绝版地段越贵越好配套、服务摈弃华而不实的简单堆砌、回归生活的本真与内涵，诠释一种生态、时尚、富有格调的“新奢”生活主张！|豪宅进化论天然胡桃木（天然面）天然橡木（天然面）天然加拿大乱纹石天然玛瑙石天然灰水晶天然横纹胡桃木(贴面)天然西班牙米黄天然橡木沉香米黄象牙白生态绿色全部选用纯天然材料，最大程度保留原始纹路与质地。|1.生态绿色生态绿色色彩也最大程度保留天然色系，视觉舒适感强；分为两种装修色系——以胡桃木为主色+高级灰为辅色的深色系；以天然橡木色为主色+象牙白为辅色的浅色系。|1.生态绿色健康时尚高尔夫红酒屋瑜伽房SPA恒温泳池网球场健身房无边泳池引导一种健康时尚的生活方式：高尔夫、红酒屋、瑜伽房、SPA、游泳、网球、健身|2.健康时尚ATC新风：PM0.1软水/净水/直饮水会所：私人医疗会所：图书馆“下送上回”新风体系健康时尚PM0.1新风系统、直饮水/软水/净水、私人医疗、私人图书馆|2.健康时尚系统/部件品牌厨房橱柜德国宝图（Bulthaup）厨房电器德国嘉格纳（Gaggenau）冰箱美国Sub-zero酒柜美国Sub-zero水槽/龙头德国宝图（Bulthaup）垃圾处理器美国爱适易（InSinkErator）洗衣机干衣机德国米勒（Miele）卫生间洁具德国唯宝（Villeroy&Boch）龙头、花洒德国当代（DORNBRACHT）淋浴房德国赫普（HUPPE）电热毛巾架德国凯美（Kermi）地漏澳大利亚百慕大（Bermuda）-中西两厨，保留必备的油烟机、灶台等等，增加蒸炉、烤箱等更健康的烹饪设备，去除微波炉、电磁炉等不健康的设备；-标配：红酒柜可藏酒82瓶，咖啡机，享受健康生活；-整个厨房的造价约300多万人民币，相当于一辆宾利轿车，可见其对健康生活设备的成本投入是巨大的；健康时尚300万打造健康厨房，标配蒸炉、烤箱、红酒柜、咖啡机，引导健康时尚饮食。|2.健康时尚舒适便捷衣帽间、卫生间、餐厅、娱乐室等户内分隔门，尽量都采用透明玻璃门，不同空间形成视觉互动、整体空间更显通透。|3.舒适便捷舒适便捷预留刀架、砧板架、调味料架，台面空间更大更实用；大水槽适合各种规格的餐具洗涤；橱柜下方照明装置、镜面电视、炉灶盖板等处处体现人性化细节。|3.舒适便捷-洁具是Villeroy&Boch高端系，龙头是DORNBRACHT高端系，连地漏都是选用的澳大利亚进口，Kermi的电热毛巾架，淋浴房的按摩水柱，洗漱台可调节灯光等都是很贴心的设计；-施工工艺相当精湛，台盆的石材处理得犹如一整块石材雕刻而成，行云流水，舒适整洁；舒适便捷恒温按摩水柱、电热毛巾架、洗漱台可调节式灯光、一体式台盆、镜面电视，都确保了沐浴、盥洗的舒适性。|3.舒适便捷-“板型”：凸起的细腻棱角,宛若收缩腰身的板型,衬托修长身躯-“配饰”：精致的镂空全不锈钢及玻璃窗户，就像深邃的眼睛上架起的眼镜，衬托贵族的矜贵与内涵-“主料”：保加利亚沉香米黄象牙白天然花岗岩-“配料”：棱角分明的全铜，仿佛是黄铜浮雕塑艺术-“精细”：整齐、对称、精致、细腻的纹路宛如精致的蝴蝶领结矜贵艺术重视现代美学在建筑中的运用，讲究不同材质的搭配、造型；精工艺术，不一味强调堆金砌银，而讲究对材料的精雕细琢。|4.矜贵艺术墙面/地面通过多种材料的精巧搭配、硬软结合来营造变化，更具设计感、艺术感。墙面有玛瑙石、灰水晶、胡桃木饰面、皮革、墙纸、艺术墙壁等。|4.矜贵艺术矜贵艺术矜贵艺术5mm贴皮天然面海德同款地板衔接金属铜条衔接金属铜条加拿大乱纹石墙面/地面通过多种材料的精巧搭配、硬软结合来营造变化，更具设计感、艺术感。地面有全球每年仅生产2万平的海德公园同款地板、西班牙米黄、乱纹石、铜条、地毯等。|4.矜贵艺术矜贵艺术3m画廊大尺度画廊+真迹名画，随处可见的艺术品，彰显艺术、高雅。|4.矜贵艺术-大堂、客厅等吊灯，海德公园一号同一厂家：捷克Lasvit水晶灯，价值180-200万（大堂交付标准）-巧妙的射灯，使得墙面有了梯形浮雕的立体感和艺术感，并与建筑外立面形成元素上的呼应（交付）--1F大堂入户墙，采用价格高昂的“玛瑙石”石材，同时也与室内部分墙面装饰元素形成呼应。（交付）--1F大堂地面铺装采用价格高昂的“加拿大乱纹石”，同时与室内部分地面铺装形成装饰元素的呼应。（交付）-1F大堂1F大堂矜贵艺术采用与“海德一号”同款灯饰嫁接高贵，情景的再现也是生活场景的艺术重现；“前后呼应”的艺术手法使得建筑成为有机的整体；对于灯光利用的惟妙惟肖也是增加了建筑的设计感、艺术感。|4.矜贵艺术传统出风口设置位置“线型出风口”古北壹号出风口设置位置矜贵艺术空调出风口采用线型装饰，且位置一改传统位置设置，系因为考虑灯烤（古北壹号大部分灯都很大，热量高）因素，这样的设置不仅节能、美观，且能让室内始终保持舒适的温度。|4.矜贵艺术——精工细节-为了不影响整体的设计感，室外的防腐木与室内的地板实木贴皮均使用HARO胡桃木，且均保持木材凹凸的自然纹路，最大限度保持自然的一面，工艺方面均由厂家技术总监现场指导；--细节处理很到位，比如普通房间踢脚及门套实用同一种木材，但卫生间门套增加石材踢脚；-铺地施工工艺亦是严苛极致，所有木材与石材衔接处均以金属铜条进行衔接，精美、实用；没有因为是室外，而降低木材的档次矜贵艺术材料交界面，设计精细、合理。|4.矜贵艺术——精工细节路创、亮维智能（房间、客厅、餐厅）灯光模式窗帘模式影音模式温度模式（空调、地暖）会所预约模式…智慧科技手机/pad等的APP远程调控提前开空调提前开热水器提前开灯提前开窗帘提前开音乐…“金钥匙”功能可预约会所服务项目SPA餐厅游泳酒店网球…地下大堂刷卡装置、智能电梯：通过自动感应门进入地下大堂等候区一次刷卡，智能电梯提前运行等候进入电梯后，无需二次刷卡，电梯自动到达业主所在楼层通过智能控制面板或智能终端APP，对室内灯光、音乐、空调、新风、地暖、窗帘等进行操控，营造出居家、会客、聚会、休息等场景模式；还可一键预约会所餐饮、休闲娱乐等项目。|5.智慧科技-2F-1F1F2F3F4F5F6F7F8F9F10F11F上海最大（1.8万方）的小区会所-停车场-SPA+私人体检中心，私人体检中心是与上海市卫生局合作，联合上海著名三级甲等医院主任级医师，护士24小时呵护，设备均进口-瑜伽房、乒乓球室、红酒屋、雪茄吧、贵宾影院、图书馆、儿童游乐室、咖啡厅-50mX25m国际标准室内恒温泳池（地下）+室外网球场-24小时全日餐厅+中、西、日餐厅（餐厅将会以高级会员制对外经营）-21间*50㎡左右超五星级酒店客房，方便客人居住，将来会洽谈委托国际五星级酒店公司进行管理；-屋顶无边观景泳池服务配套引导健康时尚、舒适便捷的生活方式，妨碍生活舒适度的功能应该从房子里搬出来，更好地释放出来，同时提升了房子的居住舒适度。如运动健身、SPA、瑜伽、社交、会客、聚餐…|6.服务配套购物家庭财务准备餐点招待客人准备晚宴送孩子上学洗烫衣物衣着品味佳肴名菜名酒鉴赏水晶银器保养水电保洁安全…服务配套第一太平戴维斯提供全程私人管家式物业服务（目前只提供精细管家服务，后期在谈全程私人管家服务，这是缺失的部分）。|6.配套服务-社会活动的不同层次形成了不同的社交平台，平台即圈层，圈层即阶级-维持或扩大阶级的不可逾越性是高端客群最大的需求，因此需要搭建更高的平台、更小的圈层，以区别于别的阶级，以满足此客群的需求。平台-圈层-阶级为高端客户搭建更高的平台、更小的圈层，以区别于别的阶层，彰显矜贵，满足价值实现新。古北壹号在路上……|7.平台搭建游艇定制旅游极限运动艺术品…高尔夫汽车慈善公益平台圈层平台搭建