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装饰工程清单预算技法主编：吴承钧副主编：杨亚南、吴頔、吴艺珂参编：曹峥、毕海波、李君君、张杨、褚楚、张嘉兴、于晓颖、王欣艺术设计环境艺术设计序序装饰工程清单预算技法序装饰工程预算课程介绍装饰工程预算课程性质：本门课是环境艺术专业的主干课。该课程主要研究建筑装饰产品的实物形态在其建造过程中投入与产出之间的数量关系，研究在价值规律指导下建筑装饰产品造价的构成因素，涉及较广泛的经济理论、经济政策、施工技术及管理的知识、装饰艺术、重点侧重于施工图预算的编制。围绕编制过程中的相关专业知识点，学习装饰工程计量、计价、到最后综合报价的整个操作过程。一、课程性质二、教学目标三、课程要求四、与其他课程的关系五、学习方法及要求序装饰工程预算课程介绍装饰工程预算教学目标：1、掌握清单预算的概念、作用、编制方法等规定2、了解人工单价、材料预算价格、施工机械台班单价的概念、组成3、熟悉掌握人工单价、材料预算价格、施工机械台班单价的确定4、了解概算定额和概算指标的定义一、课程性质二、教学目标三、课程要求四、与其他课程的关系五、学习方法及要求序装饰工程预算课程介绍装饰工程预算课程要求：本课采用讲授与学生实际动手练习相结合的方式授课，学生在教师指导下完成指定各教学单元的作业。通过学生的练习，教师的现场辅导、示范及作业讲评，强化与巩固学生对课程内容的理解。一、课程性质二、教学目标三、课程要求四、与其他课程的关系五、学习方法及要求序装饰工程预算课程介绍装饰工程预算与其他课程的关系：本课程综合性比较强，培养了学生的工程管理、工程造价等方面的能力。与本专业的建筑制图课，建筑材料与施工工艺课有着密切的联系。本课程需进行市场调研，结合当时的市场材料品种和规格进行真实施工题目预算训练。一、课程性质二、教学目标三、课程要求四、与其他课程的关系五、学习方法及要求序装饰工程预算课程介绍装饰工程预算学习方法及要求：方法：一、学习理解、掌握国家有关规定二、学习掌握装饰工程定额的编制与方法三、学习掌握清单预算的编制与方法四、结合实际案例进行分析和练习要求：一、熟悉国标GB50500-2013内容和规定二、熟练运用省级建设工程工程量清单综合单价三、及时了解最新的建筑装饰工程预算调整文件一、课程性质二、教学目标三、课程要求四、与其他课程的关系五、学习方法及要求第一章装饰工程预算概述主讲：吴承钧教授第一节装饰工程项目构成第二节装饰工程预算的构成原理第一节装饰工程项目构成为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。包括室内装饰和室外装饰。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算问题一：1、什么是装饰工程？第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算2、装饰工程由哪些工程组成？按照装饰工程验收规范分类，一般有：抹灰工程、门窗工程、玻璃工程、吊顶工程、隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂料工程、裱糊工程、刷浆工程、细部工程等。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算3、装饰工程项目有哪些分类？按组成内容分为：建设项目：总体设计，独立核算，独立组织管理，计划任务单项工程：独立设计，独立施工，竣工后可独立发挥生产能效益单位工程：独立设计，可独立施工，但不能独立发挥生产效益分部工程：单位工程的组成部分，主要工种工程划分的工程分项分项工程：最基本组成单元，分部工程的细分，施工过程建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一节装饰工程预算简介第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算建设项目单项工程分部工程单位工程分项工程ΧΧ大学图书馆宿舍楼教学楼实训中心土建工程安装工程装饰装修工程墙柱面工程楼地面工程门窗工程天棚工程大理石防滑砖木地板花岗岩第一节装饰工程预算简介第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算问题二：什么是装饰工程预算呢？设计单位根据建设单位（业主）对工程提出的要求进行设计，并按国家有关编制预算的规定编制施工图预算；施工企业根据建设单位（业主）提供的施工图资料，结合施工方案、预算定额、取费标准、造价管理文件及价格信息等基础资料，计算出装饰工程的建造价格叫装饰工程预算。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算自学知识点1：装饰工程预算有那些分类？第一节装饰工程预算简介第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算按装饰部位划分：（1）室外装饰工程预算（2）室内装饰工程预算按装饰工程的进展阶段划分：（1）装饰工程概算（2）装饰工程施工图预算（3）装饰工程预算（施工图预算、施工预算、竣工结算）◆工程估算◆设计概算◆施工图预算◆施工预算1.2：什么时间完成什么经济文件◆竣工决算阶段：项目建议书可行性研究阶段依据：投资估算指标编制方：业主阶段：初步设计阶段依据：概算定额和指标、初步设计图纸编制方：设计单位阶段：施工图设计、招投标阶段依据：预算定额、施工图编制方：承包商或业主阶段：施工准备阶段依据：施工定额、施工图纸编制方：承包商阶段：工程竣工阶段依据：施工图预算、工程变更资料编制方：业主第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算工程量清单计价的概念装饰工程工程量清单计价是根据《全国建筑与装饰工程量清单计价暂行办法》和《全国统一建筑与装饰工程量清单计价规范》等有关资料，编制工程量清单和综合单价，进而确定招标标底或投标报价的办法。工程量清单计价方法是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案、结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，它有利于发挥企业自主报价的能力。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算工程量清单计价的作用工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算课程总结：装饰工程预算的作用：1．确定造价（本义）2．选择方案（从业主角度）3．控制工程投资，办理工程款项。4．签订工程承包合同，确定招标标底（业主方）和投标报价（承包商、施工单位）5．做好备工备料（含施工组织进度），指导施工生产和科学管理的依据第二节装饰工程预算的构成原理第二节装饰工程预算的构成原理第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算工程造价的剖析工程费用构成工程费用构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金由以上剖析的过程，我们得出了工程总造价组成的规律，下面我们按照上面七个组成部分进行分项讲解。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算一、人工费：人工费是指直接从事室内装饰工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）计时工资或计件工资（2）奖金（3）津贴补贴（4）加班加点工资（5）特殊情况下支付的工资第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算二、材料费：材料费是是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。⑴材料原价⑵材料运杂费⑶运输损耗费⑷采购及保管费第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算三、施工机具使用费1、施工机具使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（5）人工费（6）燃料动力费（7）税费：养路费、保险费及车船使用税2、仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算四、企业管理费：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1、管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算n3、差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4、固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5、工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算6.劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温费、冬季取暧补贴、上下班交通补贴等。7.劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算8.检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由(发包人)在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算9.工会经费：是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。10.职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算11.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。12.财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。13.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。14.其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算五、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润=（直接工程费+措施费）×相应利润率（%）注：一类装饰工程：[总造价1000万以上]9-7%二类装饰工程：[总造价500-1000万]7%三类装饰工程：[总造价500万以下]7-5%第一章工程预算概述第二节装饰工程预算的构成原理装饰工程预算六、规费规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1.社会保险费(1)养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳