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Ⅳ 设计方案4.1 水文化4.1.1总体设计总平面图沿河功能分区拆改建范围及面积沿河风貌分区公共空间设计交通设计4.1.2 分区设计节点一滨水现代城节点二新岭南水乡节点三滨水景观社区节点四创意水乡社区4.1.3 设计元素指引建筑设计植物种植滨水步道水岸码头Ⅴ 实施行动计划Ⅵ 实施控制导则5.1实施内容与实施主体5.2实施内容的详细计划安6.1 总体原则6.2 地段功能与规模6.3 分区导控4.2 水安全4.2.1 河道防洪处理泵闸联控河塘联控4.2.2 池塘污水整治近期截污远期分流，“粤港澳全面合作的国家级新区”，“珠三角改革发展规划纲要（2008-2020）》中，南沙新成为对外的国际门户，”钻石水乡“”东方威尼居宜业地区，并与港澳共建一小时优质生活圈，活品质以及对实现自我价值的追求，远远超越对社“新城市主义”，从“精明增长”到“生态低碳”，提升城市生活品质为核心目标主题。打造优质生活促进产业升级创新的基础和关键。可以预见，这里将会成为广洲南沙新城令人瞩目设将为促进南沙新城在粤港澳合作区范围内形成由于连通水网而具有巨大的生态价值，而且因为的政治和景观价值，因此我们将选定金洲涌为南于南沙整体发展计划之下，并道路而行政区划调整之后——促进公共和私营协——促进珠三角“湾区——获得普遍价值层面——将传统和现代给予——检验和宣传城市建城市服务涌的建设极具意义。金洲涌不仅占据了城市轴线相交并延续，在某种意义上承应该具有极强的代表性。根据要将南沙乡之都”的目标，与蕉门河欲打造城市的功能定位，我们认为金洲涌应该定位范区。文化休城市中轴活城水乡示范区●产业人群广州、深圳、香港、佛山、中山……收入:￥5000+因地段设计带来的潜在的产业人群：例如艺术家、设计师等收入：8000+·在金洲涌两岸整体风貌确定的入，富有特色的岭南水乡建筑+大地吸引外来游客。·由于金洲涌特有的地理位置与相对自由的发展环境会吸引相关来干什么？岭南印象园佛山天地岭南水乡南沙金洲涌面临的挑战-2：创新出与“新岭南”名片具有差异性的模式开发发体的投资者和管理者。一方面按新城规划要政府引导+商业开发佛山天地案例借鉴：政府引导，逐步置换旧城区商在政府引导下，开发商整体的投资者和管理者进入，适应城市经济和社会发展需要，创造性地解决了旧城益主体的共赢。通过斥资保护旧街区周边环境和岭南因解决了城市面貌破陋的问题，并由商业、旅游和地国内外游客也由此获得了一个极具岭南本土文化特色策略2：新岭南水乡过拆迁补偿的方式将所有村民全的房屋土地所有权，集中开发。劣势村庄开发策略2没有原始居民，短期内缺乏人气一次性拆迁安置补偿费用高由政府牵头，村委会具体操作，遵循系，与村内的居民合作，村民出租房业需要的配套服务项目。•具有生活气息的现代南沙生活画卷•未来的业态结构、资源配置，一切根据供需双方而定，政府只提供必需的公共产品和公共服务。•多元的社会结构，类似“清明上河图”的现代升级版，既有阳春白雪，也有乡里巴人，雅俗共赏。人为痕迹明显优势组团发展组团发展骑楼骑楼直而狭窄直而狭窄隔热墙隔热墙窗采光窗采光架空架空避雨避雨风风建筑节能建筑节能水乡生活水乡生活文化特色文化特色宗亲文化宗亲文化侨乡文化侨乡文化落叶归根落叶归根开放性开放性先进性先进性主动/被动主动/被动宗祠宗祠组团居住组团居住异族竞争异族竞争公益设施公益设施基础设施基础设施岭南地区有着特殊的气候环境和地理条件，为了适应这气候和地理条件岭南人民发挥了极大的才智，由此而引发了岭南建筑表现出了许多非常具有地域特色的特点，例如开天窗，遮阳避雨系统，建筑依水而建等等。所有的这些特点唯一的目的就是在资源有限的条件下最大程度的利用自然的赐予，但是从技术落后，资源匮乏到技术进步资源充足水乡动活动现代的转亲水景广游水上游依咖啡酒水乡慢生活代的转换闲运动色旅馆态休闲街道商业山墙造型花园休闲岭南建筑元素代的转换岭南材料元素青砖铺地、墙面板石造型、墙面青瓦屋顶、造型现代的转“金洲涌”新生态、经典、时尚；板石丰富多彩的滨水城市生活愿景VS低碳生活：绿道、步道、轻轨智慧生活：茶艺、龙舟、曲艺用地功能框架金洲涌商业步供多种不同足不同过拆迁补偿的方式将所有村民全的房屋土地所有权，集中开发。劣势村庄开发策略2没有原始居民，短期内缺乏人气一次性拆迁安置补偿费用高由政府牵头，村委会具体操作，遵循系，与村内的居民合作，村民出租房业需要的配套服务项目。•具有生活气息的现代南沙生活画卷•未来的业态结构、资源配置，一切根据供需双方而定，政府只提供必需的公共产品和公共服务。•多元的社会结构，类似“清明上河图”的现代升级版，既有阳春白雪，也有乡里巴人，雅俗共赏。人为痕迹明显优势造国际化都市法也是一种态度生态基础设施KEYWORDS：“斑块/廊道/基质”景观模式&乡土植物加强生态基础设施建设是保证景观能够具有可持续性的重要基础，在对金洲涌的设计过程中我们将对生态基础设施的建设放在了重要的地位，整体景观模式设计采用“斑块/廊道/基质”的结构。植物选取上我们倾向于选择乡土树种，从而达到生态设计的理念。开发模式KEYWORDS：低冲击开发&水利同步将低冲击开发的理念贯穿到“蕉门河——金洲涌水系”城市开发过程中，充分利用现状良好的自然条件，打造出具有“生态之美”的岭南水乡。在建设开发同时水利设计同步进行，确保建设对生态环境的破坏降到最小。生活方式KEYWORDS：TOD&局部循环&小尺度街区在设计范围内我们尽量通过对公共设施的设计和街区尺度的把控来影生态，既是种方法也是种态度时尚Fashion态ogy生活模式KEYWORDS：都市节奏&慢生活设计区域内我们倡导现代时尚的生活方式，都市的节奏与内容不应受到传统空间尺度的束缚，居住社区内倡导慢生活与繁忙的都市CBD形成差异，悠然自得享受都市生活的美好与便利。业态模式KEYWORDS：品牌&会所&会展&休闲&创意产业金洲涌周围的业态模式应保持丰富，除了一般商业区或步行街的消费、休闲产业外，还应该加入产业链更加完善高端的创意产业，更加具有活力的酒吧街区等等，在丰富多样的产业烘托下促进城市活力。国际化/包容KEYWORDS：差异性生活&高端品质追求南沙是面对港澳的新门户，将建设成个新的国际化大都市金洲涌时尚，从内而外张显城市气质当时要是没有保留这个广场我们就没地方联系舞狮了非常丰富呢舞狮子真有喜欢呀你看这里的建筑真整齐，都没有超过三层的，但是没有一栋是重复的，真美这里的岭南建筑都是按照传统的结构和元素造建造的，很有特色我类巴门河。河水的水泵持完整形2段河道宽度约30M，水岸可达性高.水质情况较好，大部分为驳岸，污染程度低，自然植被丰富。03段段01段植被。02段03段南交0亦存在较及景观发。不知何统。系统之计与水时没环岛路下有暗槽让金洲涌通过。02段02段村落主要巷道2-3米宽，路况基本上处于稍有不平的情况。基本满足行人与自行车使用。唯一的一栋钢筋混凝土桥在东北部，宽约2M，方便了两岸交流。003段南段景观带步行系统基本完善，但与城市道路相接处未能处理好。出为高筑体段04段信大楼屹立在断桥以北。河涌两岸为村落，现有金洲阔的简单的层次单一的水岸景观带，这在09年整合设计了一出现了一可上人的景观小岛，让游走在这里的当地民工或村蕉前路环岛路金陵路进港大道蕉门河分区行街区商业文化区商业配套山水水乡村落骑楼小桥聚水上游线水岸步道旅馆餐滨水现代城：休闲商业、水岸步行街区新岭南水乡：水乡旅游文化开放区滨水景观社区：滨水生态主题商业文化区创意水乡社区：展览、艺术产业与商业配套约18OOO0㎡约10OOO0㎡约27OOO0㎡约8OOO0㎡城市新建筑骑楼街步行桥休购物餐饮运动自然水岸自然水岸丰富的植被水岸活动水上游线水岸步道主题商业水乡村落骑楼小桥水岸活动水上游线水岸步道旅馆餐0201030401020304可适当具有岭改现在居水乡空坏较为境太差新建范围面积：0.287KM2拆除+新建范围面积：0.081KM2改造范围面积：0.088KM2南水乡滨水景观社区新岭南水乡滨水景观社区骑楼街的公共空间体系中，这些活动反映了岭南地区沉交融和新生。水乡、滨水景观社区，创意水乡社区，各区拥有脚楼，中轴节点建筑，滨水景观等。南特色的骑楼商业街，由游船码头、步行桥以及排。与金洲山、金洲村池塘结合设计的生态文化岸延伸至内陆，激活村落与建筑群，并将人气从业区水岸标志建筑水现代城与新岭南水乡的连接处，城市快速交通干道路上方有轨道交通的高架桥穿过.设计了一座步行天桥联系两个地段，保持滨水步行。鉴于此处交通体系复杂，常水位高，整改代价大，蕉门河的水上游线。岭南水乡与滨水景观社区的交界处，规划城市道路交为一座废弃的桥.建议道路建设时提高道路桥梁标高，使滨水步行道从桥梁下方穿过，联系新岭南水乡和滨水景观社区。有城市道路交叉口附近多为居住区街道两旁有少123交通节点处设计——剖面示意节点1——步行天桥节点2——抬高道路节点位置2112岸空间链接，该段的骑楼商业街与水岸之的功能。连通两岸的位置，为人们以提供1156772现状洲涌滨水步道南沙老年中心40M≥10M得以保留，根水岸骑楼街，区。小桥码头，合，给人亲切将带你体验别中轴标志建筑水岸音乐台金洲山公园21467843人行天桥12骑楼&水边步行街休闲步道1与城市道路接洽池边小道2B-B’剖面图2●滨水生活结合沿岸商业设植指引表.●岭南建筑元素控制金洲涌南岸新建区连续的骑楼空间，鼓励青瓦、抹灰墙等富有岭南特色的建筑材料使用，形成特色浓郁岭南水乡风情区。引表1234立面设计剖面设计路径小广场建筑保留改造新建水岸改造立面设计：·建筑首层应用作商业（餐饮等）的公共职能，以上空间，应作为村民的生活空间。可作为村庄居民的居住空间或者小旅馆，这由村民自主定案。天台鼓励屋顶花园或露台。·现状立面：改善现状立面，应清理现有的贴砖或油漆，给予新的喷涂，色调以浅色系为主。遮阳构架在滨水建筑立面不应过多。立面效果图354685365725561212121314到释放，并在这段变化穿插在水岸与水岸两侧，为人们屋顶绿化等建筑方轻易的到达和感受1水岸广场234678滨水绿地桥边广场树阵广场9105建筑间庭院151515现状10-15M滨水绿地快速通道骑楼商业楼&办公25-40M10-15M滨水绿地快速通道骑楼商业楼&办公25-40M景观控制植物种植指引表.退台空间增加空间。●桥详见桥桥梁设计指引表●地面铺装详见景观控制滨水步道、绿道指引表12345筑群的再次整治后优美施。丰富多艺术家市场，的休闲小店，1235现状1沿金洲涌两岸新岭南水乡建筑以坡屋顶，平屋顶2沿金洲涌两岸新岭南水乡建筑立面色彩为灰色系其他材料。建筑一层以骑楼和吊脚楼为主，。岭南植物建筑与环境融合骑楼空间滨水步道建筑临水而建门窗等建筑构件可用木材、玻璃等材料强调建筑的开放性岭南传统建筑将新建筑分段处理。每段分别结合新现代岭南建筑的元素设B新建建筑风格设计要求——建筑功能与尺度垂直遮阳构件气候需求木质素材低碳连续骑楼走道遮阳避雨商业一条街庭院空间休闲场所空气流通BLOCK 1将形式美合理使用珍环们面能色a3a4a5b5b6b7b8b9c1c2c3c4防洪潮安全z措施一：泵闸联控（原系统）泵站水收集至污水处理厂的水乡防洪系统面源治理滞留塘收集初雨水河滩植被降解污染物排涝泵站抽排洪水滞留塘消减洪峰排涝泵站抽排洪水zzz汛期低潮位时关闸，河道内形成一定的调蓄容积，受纳洪水的同时可减少高潮位与洪水的遭遇；z水闸与泵站联合运作，使水位可控，保障防洪潮安全z污）前旧村污水直排入河的问题，截污管工程已纳入统工程》可研内容。金洲村板头村信宜村z结合旧村改造，建设生活污水收集管道，并将其纳入主城区排水系统措施二：旧村污水收集（远期分流）——泵站潮位关闭，低潮位开启复流动的状态变为单向流，可海域的排放。措施四：面源治理z初期雨水携带大量污染物质，如直接进入河道，必然对河道造成污染，保留旧村的调蓄塘，赋予其更多的功能，其中之一即收集初期雨水。z初雨水通过调蓄塘内泵站提升至污水收集系统，污染较小的中后期雨