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1、本工程按工程服务范围实行总承包：包工、包料（部分采用甲供及甲定乙供材料）、包质量、包工期。在工程按合同要求完工并达到甲方的使用要求，符合使用条件，通过甲方及其他相关主管部门验收后，交付工程供使用。2、现有成品保护为本工程的重点工作：本工程为正在使用的局部改造装修工程。为做好项目管理工作，技术上安排进行专人负责深化设计，现场上配备具有综合素质能力全面的管理人员和专业分包施工单位进行施工，为业主提升价值降低成本。3、本工程施工工期特别紧张：为施工增加了很大困难，为保证工期的顺利完成，我公司组织了强有力的施工项目部，不间断施工，保证在规定工期内完成改造工程为以后各专业的施工创造良好条件，我司定将选派经验丰富的管理人员和操作班组工人，严把工序验收和材料关，在ISO9001质量保证体系下，高标准严要求，精心组织精心施工，以最高的工程质量令业主满意。4、安全文明施工要求很高：本工程在施工过程中，对周边用户的干扰和影响在所难免。为此在条件允许的情况下，本工程施工场地进行全封闭施工，对场地布置进行动态管理。重点控制施工现场的消防安全和噪音、粉尘污染。施工时详细调研周边用户的工作条件，在正常工作时间8：00～18：00（参照无锡当地政府施工作业时间规定）时间段内尽量避免产生噪音较大的分项工程的施工尽量减少对周围的影响，配合物业管理部门做好管理工作。消防安全工作采取专项措施，设置消防灭火器，并按照环境保证体系和安全保证体系的要求，编制详细的控制计划，并严格执行。