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房屋质量保证书工程名称：****建设单位：***设计单位：***勘察单位：***监理单位：***施工单位：***竣工日期：***年月日质量等级：合格质量保证承诺一、对基础和主体结构工程，根据设计使用年限承担保修责任。二、保修范围：1、屋面渗漏；2、排气孔不通；3、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落；4、地面空鼓、开裂起砂；5、给排水、供水、供热系统管道漏水；6、电器、电线漏电，照明灯具坠落；7、洁具、水龙头等漏水；三、在正常使用情况下，各部位和部件的保修期为：1、有防水要求的屋面工程、卫生间及外墙防渗漏为五年；2、供热系统为二个供热期；3、墙面及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落为1年；4、地面空鼓开裂、大面积起砂为1年；5、电器管线、给排水管道为2年6、开关、插座、卫生洁具（盥洗盆、坐便器、水龙头）为1年7、户内光源为6个月8、管道堵塞：2个月四、保修期自工程竣工验收合格之日起算，在保修范围内我方将按物业约定的时间进行维修。五、用户自行添置、改动管线、设施和设备的，以及用户使用不当或擅自改动结构而造成质量问题及造成他人损失的不在本公司保修范围之内，由用户自行承担维修及赔偿责任。六、由不可抗力造成的损坏，如地震、火灾、战争等引起的质量问题不在保修范围内。***公司**年月日