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总平面图MasterLayoutPlan鸟瞰图AerialView市镇中心鸟瞰图TowncenterAerialViewF1酒店透视图F1HotelPerspectiveF1会所透视图F1ClubPerspective慈善中心透视图CharityCenterPerspective1目录Contents项目背景ProjectBackground项目愿景ProjectVision规划Planning设计Design实施策略Implementation结论Conclusion附表AppendixesA:主要经济技术指标表ScheduleofAccomodationB:投资估算详表DetailedConstructionCostEstimateC:技术指导TechnicalAspects项目背景PROJECTBACKGROUND引擎项目A方程式中心B赛车公园C欢乐舞台D赛车研发改装区E方程式社区总体功能商业体验旅游观光商务休闲度假生活开发元素体育运动商品区汽车名品街F1－3D影院F1文化概念馆/博物馆F1产品旗舰专卖店汽车超市美食风情街主题酒吧/俱乐部迷你赛道剧场歌厅/音乐厅酒吧厅/咖啡馆模拟试架F1急速世界儿童汽车公园时光穿梭赛道赛车音乐广场赛车DIY酒店公寓国际商务酒店企业培训中心商贸会展商务办公区拓展训练基地汽车改装区赛车/跑车研发中心车迷运动俱乐部郊游营地别墅SOHO公寓服务式公寓商务公寓汽车旅游度假村运动休闲度假区项目背景ProjectBackground上海市F1国际赛车场赛区于004年初基本建成，并在004年9月成功举办了上海首届F1国际大奖赛。为了解决赛车场配套设施不足、功能单一的问题，完善赛车场的整体功能，上海国际赛车场有限公司提出加快南部配套区的规划建设，委托波特曼公司完成了南部配套区的总体概念方案，委托上海市城市规划设计研究院进行了《上海F1国际赛车场配套区控制性详细规划》的编制。总体定位•具有国际影响力的国际赛车场和赛车运动娱乐区•上海著名的国际化节事旅游场地，独特的主题文化、休闲、娱乐大众活动中心——大舞台•现代化的独特的企业营销、展示、会议、公司活动等企业综合活动中心•推动上海汽车产业发展和服务延伸的商务贸易区赛场---秀场—-欢场A-ZONEB-ZONEC-ZONED-ZONEE-ZONE项目愿景PROJECTVISION3项目理解ProjectAppreciation通过与F1相关产业的利用激发地块的发展潜力UnlockdevelopmentpotentialofthesitethroughF1relatedindustries通过有吸引力的捆绑式发展使投资机会最大化Maximiseinvestmentopportunitieswithattractivedevelopmentpackages提供一个对投资者和使用者都具吸引力的国际性设计Provideaninternationaldesignthatappealstoinvestorsandusers提供一个创新的交通解决方案，尤其在F1赛事期间Proposeinnovativetrafficsolutionsespeciallyduringeventdays愿景理念VisionStatement“独一无二的F1人气集聚之地，独一无二的发展机遇”“AuniqueF1venue,auniquedevelopmentopportunity”4基地意象SiteVisionF1方程式赛车是一项真正的国际性赛事。他吸引了来自全球各地的参与者与观赏者。项目定位方面我们将放眼于整个中国来考虑，而不是仅仅局限于上海本地。Formula1isatrulyinternationalsport.ItattractsparticipantsandspectatorsfromallaroundtheWorld.ThevisionforthesiteshouldbesetinthecontextofChinaasawhole.上海是F1赛事的终点，同时基地作为人气集聚之地将为整个赛事提供一个巨大的提升空间。ShanghaiisthedestinationfortheF1race,whilethesitebecomesthevenuethatreinforcestheevent.上海Shanghai：终点TheDestination一级方程式FormulaOne:赛事TheRace主题SubjectSite:人气集聚之地theVenue人气集聚地和F1商务TheVenue&F1BusinessF1赛事是全球商业体育的领军赛事，中国拥有世界上最多的F1观众群。F1istheleadingsportsfranchiseintheWorldandChinahasthebiggesttelevisionviewingaudience.体育将在中国越来越普及与流行，这就使与其相关的商业的曝光率大大增加，将有越来越多的人参与到与其相关的消费中来。上海F1赛事将成为被国内和国际企业所瞩目的焦点。ThepopularityofthesportwillcontinuetogrowinChinaresultingingreaterexposuretoitsassociatedbusinessandconsumeropportunitiesWorldwide.ShanghaiF1issettobecomeamajorattractiontobothlocalandinternationalenterprises.上海F1是一个重大的商业机遇。ShanghaiF1isamajorbusinessopportunity.00,000,00040,000,0000,000,0000,000,000100,000,00010,000,000140,000,000ChinaBrazilItalyJapanGermanySpainFranceUKUSAAustralia0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%NO.OFVIEWERS%OFTOTALVIEWERSMillionMillionMillionMillionMillionMillionMillionSource:FormulaOneManagement人气集聚地和F1商务TheVenue&F1Franchise与F1工业相关的商业机会可以被分为两大类i)汽车专业相关&车迷相关和ii)消费者&商业相关.ThefranchisingopportunitiesrelatedtotheF1industrycanbedividedintotwobroadcategories,includingi)AutomobileProfessional&EnthusiastRelatedandii)Consumer&BusinessRelated.汽车专业和车迷相关产业AutomobileProfessional&EnthusiastRelated车迷俱乐部AutomobileClubs石油Petroleum汽车配件AutomobileEquipment汽车维修AutomobileRepair发动机展示MotorExhibition电子产品Electronics化工ChemicalEngneering消费者和商业相关产业Consumer&BusinessRelated烟酒Tobacco&Alcohol零售品牌RetailBrand电信Telecommunications金融Finacial旅游Travel新闻广播Broadcasting医疗Health&Fitness文化Cultural娱乐EntertainmentF1的赞助商来自多个领域。他们覆盖了技术行业和日常用品与服务业。从以上方面和上海F1赛事的潜力考虑，项目用地应该通过合理的土地利用分布和城市设计方法很好的利用以上的机遇以吸引外部资本的投入。ThesponsorsassociatedwithFormulaOnearebroadandvaried.Theycoverbothtechnicalandeverydayconsumerproductsandservices.InthisregardandinviewofthepotentialofShanghaiF1,thesiteshouldcapitaliseonsuchopportunitiesthroughappropriatelanduseallocationandurbandesignframework.规划PLANNING区位SiteLocation基地位于上海市的西北，通过上海的城市交通干道可以非常方便快捷的到达。在不久的将来，外来人流将更为快捷方便的到达这里，因此，这里将吸引更多的家庭和日常游客。伴随着适当设施的提供，基地将成为上海市市民，居民和汽车爱好者的向往之地。ThesiteislocatedtothenorthwestofShanghaicity.Itiseasilyaccessiblebythemajorroadnetwork.Infuture,themetrowillprovidethesitewithextremeeaseofaccessibility,attractingfamiliesanddailyvisitors.Withtheappropriatefacilities,thevenuewillbecomeamajorattractiontoShanghaicitydwellersaswellasresidentsandautomobileenthusiastsintheregion.区域研究JiadingDistrictPlanningContext嘉定区总体目标定位•世界级国际大都市的区域核心城市；•具有高科技水准和综合辐射功能的枢纽型、现代化城市；•中国最重要的汽车贸易和汽车文化中心之一；•区域公共活动中心。战略上讲，基地坐落于嘉定新城中心位置。向东可以直接联系并进入嘉定新城南部城区中心区，向北可直接与F1赛车场相联系。从位置上看它是嘉定新城的核心。ThesiteisstrategicallylocatedinthecentreofJiadingNewTown.IthasdirectaccessandlinkagewiththeJiadingSouthNewTownCentretotheeastandtheF1sitetothenorth.GivenitslocationitisthecentrepointofJiadingDistrict.9嘉定新城规划JiadingNewTownPlanningContext嘉定新城规划•远景目标：城市建设用地约.平方公里。至00年，主城区实际居住人口0万人；•功能定位：上海郊区近期重点发展建设的新城之一，以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为发展核心；•空间布局：依托F1赛车场和城市交通骨架形成北部城区、南部城区、F1体育休闲区（以体育休闲、运动度假为主要功能）、生态文化公园、都市产业区和绕城森林六大分区。在嘉定新城的规划中，基地位置紧邻F1赛车场和嘉定新城中心。周边设施多样和谐，因此基地中的启动项目将从嘉定新城的发展中受益。ThesiteissituatedadjacenttoF1andtheNewTownCentreunderthenewtownplan.Thesurroundingusesarecomplimentaryandcompatible,thereforetheactivityattractorsandgeneratorswithinitscatchmentwillbebeneficialtothedevelopmentofthenewtowncentre.10基地交通JiadingNewTownTransportationContext•用地毗邻多条高速公路（A30，A5,A12，A20