公共部位精装修技术交底

御府三期公共部位精装修技术交底【2015年1月8日】一、工作流程1、【总包提供一米线】提供建筑一米线，并且确保总包工作内容完全符合此建筑一米线的要求。2、【总包移交一米线】由于防火门、电梯在精装修之前进场，现场急需一米线施工，移交此一米线时总包的土建问题可能没有整改完毕。总包一米线正常移交，未整改问题记录在册。参加移交人员：总包、精装修、防火门、电梯、消防、监理、甲方工程部。一米线移交后不得更改。3、【精装修工作面移交】精装修开始施工前需进行工作面移交，精装修单位根据已移交的建筑一米线和相关图纸，对相关单位的工作内容进行复核，没有问题的签字移交。有问题的做记录，待整改完毕再移交。参加移交人员：总包、精装修、相关分包、监理、甲方工程部。未经移交施工的由精装修承担责任，已经移交的精装修单位不得再提出其他单位的问题。二、对各单位技术交底1、【总包】（1）总包单位一米线标记于01、04、05、08户进户门南侧边，具体做法：弹一根墨斗线，并用红油漆做三角形标记。（以样板做法为准）一米线移交条件：【1】结构地面离建筑一米线1025mm-1040mm；【2】进户门、防火门、管道井门上口离建筑一米线1080mm-1090mm。两个条件必须同时满足。如果提前移交一米线，则第【1】个条件必须满足，第【2】个条件在下一道工序开始前满足。（2）总包在确定一米线后，必须确保所有门洞口尺寸满足附表一的要求。（3）同一单元两个电梯前室的建筑一米线允许相差10mm。2、【防火门】（1）安装尺寸和标高按附表一执行。特别说明：防火门、管道井门、电表间门在安装时门框上口离建筑一米线为1080mm。如果总包洞口尺寸标高有误，不得安装门框。（2）电梯前室内的管道井门框需突出抹灰面20mm,电梯前室的防火门如果靠内墙面安装也要突出抹灰面20mm。（3）防火门框不得“露腿”（超出地砖面），地砖面离建筑一米线距离为980mm。3、【精装修】（1）当墙面砖收口于防火门框、管道井门框、电梯门框时，不得紧贴门框，必须预留5mm缝隙。（2）正压送风口先贴砖再安装，净洞口尺寸为620*1270，墙砖收口与四边平齐。（3）进户门贴墙砖时注意，两侧边和上口每边要求比净洞口退10mm，附表一进户门净洞口为970*2060，墙砖地砖贴好后墙砖与地砖形成的尺寸为990*2070。（4）正常情况下，先贴地砖再贴墙砖，墙砖完成面应与地砖开线平行（墙砖放线时应与地砖开线校验），目的是避免进户门处门槛石大小头和墙砖阴阳角不正。（5）电梯前室地砖面离建筑一米线为980mm，精装修单位必须严格执行，没有误差！（6）电梯门槛上口离建筑一米线为975mm，电梯门槛石需带坡度铺贴，里口与电梯门槛上口平齐，外口与电梯前室地砖面平齐。具体见附图二。4、【蒂森电梯】（1）电梯门槛上口离建筑一米线为975mm，没有误差！三、样板1、毛坯样板（接收单位：精装修）楼层位置总包移交标准消防移交标准防火门移交标准电梯移交标准23#33层25#34层东单元26#33层东单元1、室内地坪完成，电梯前室及走道楼面清理（錾地坪）完成。2、公共部位所有抹灰工作完成，并且满足建筑一米线和建筑、结构图纸要求，特别是门洞口。墙面、地面、顶棚的尺寸偏差和观感质量必须满足设计和规范要求。3、地面给水管安装打压完成，并且在建筑一米线的控制下不能影响地砖铺贴。4、公共部位属于总包范围内的管道预埋，线路疏通完成，强电穿线完成。5、强电桥架、套管等相关工作完成。6、楼层清理完成7、其他应当完成的工作。1、消防立管和水平支管完成，相关吊洞及修补完成。2、电气穿线工作完成。3、其他应当完成的工作。1、防火门门框安装完成。2、其他应当完成的工作。1、电梯门安装完成。2、其他应当完成的工作。2、精装修样板楼层位置样板完成标准23#33层25#34层东单元26#33层东单元按图纸完成所有精装修工作内容。