二、施工管理重点和难点分析

二、施工管理重点和难点分析1、工程概况工程名称盐田区社会福利中心改扩建工程(施工)工程地点深圳市盐田区梧桐山隧道口与盘山公路交汇处工程规模及特征本工程拟扩建综合楼二栋，总建筑面积10754.94平方米，主要由４综合楼、无障碍坡道、连廊、挡土墙、景观灯组成。新建建筑地下一层，地上７层，为多层公告建筑。主要建设内容包括拆除工程、土建工程、景观工程、强电工程、市内外给排水工程、消防水工程、防排烟工程、通风工程等。万元。招标范围本次招标范围包括但不限于：拆除工程、土建工程、景观工程、强电工程、市内外给排水工程、消防水工程、防排烟工程、通风工程灯，详见施工图纸和工程量清单所含所有内容。承包方式包工包料工程质量合格。工期要求计划开工日期2017年02月13（具体以开工令约定的时间为准）标准工期530日历天（指按《深圳市建设工程施工工期标准》计算出的本工程工期）2、本工程重点、难点分析及应对措施序号重点难点分析相应措施及对策1因基坑工程工期在雨季之内，雨季施工是本工程的重点难点之一1.排水要求：顶做散水及挡水墙。四周做混凝土路面保证施工现场水流通常，不积水，周边地区不倒灌。施工道路距基坑上口≮5m。基坑上口3m范围内不得堆物和弃土。基坑开挖时，应沿基坑边做小土堤，基坑内，沿四周挖砌排水沟、设集水井。排水沟边缘应离开坡脚≥0.3m。2.土方开挖：土方开挖施工中，基坑内临时道路上铺渣土或级配砂石，保证雨后通行不陷。3.雨期土方工程需避免浸水泡槽。4.雨期时加密对基坑的监测周期，确保基坑安全。5.土方回填：土方回填应避免在雨天进行施工。严格控制土方的含水率，不符合要求时，严禁进行回填。回填过程中如遇暴雨，用塑料布覆盖，雨后回填前，认真做好填土含水率测试工作，含水率较大时将土铺开晾晒，待合格后再回填。6.根据工程场地特点，合理进行现场排水设施的布置，排水设施能满足最大降水时及时排水的需要，确保保证场地内不积水;7.现场采用有组织排水，排水通道畅通;8.密切注意天气预报和台风暴雨警告，提前安排车辆;9.储备足够水泵、棚布、塑料薄膜等防雨用品;10.定期检查各类防雨设施，发现问题及时解决，并做好记录。特别是汛前和暴风雨来临前的检查工作;11.汛期和暴风雨期间组织昼夜值班。12.加强期间的监测工作。2基坑安全是本项目的重点和难点之一。1.组建完善的项目管理班子，项目成员要求具备良好的专业素质，主要管理人员有类似工程经验；每个工作面设立专职安全员站班。2.加强安全管理，制订有针对性的安全管理制度并严格执行。各工区技术人员、班组长、工区长在自己的范围内负责巡查、监督，发现隐患，及时整改或上报。确立安全员每日巡查、主要管理负责人定期巡查制度和定期通报制度。3.合理组织施工，做好桩基工程施工对基坑监测方案，保护测控点，有效控制安全。4.对施工进度实施全过程的动态监控，特别桩基施工对临近构筑物沉降实施24小时监控；5.合理布置施工机械及各项施工设施，并加大机械设备的投入，增强机械化施工能力；6.科学规划施工，尽量减少场内大型设备在周边走动，选择桩基机械自身震动较小的设备，实现桩基安全施工的目的。3要求按时、按质、按量完成是完成本项目的重点和关键之一。1、根据现场实际施工特点，在开工前编制详细周密的施工计划、材料设备进场计划及材料设备二次搬运计划，缩短施工工期；2、详细了解设计图意图及图审意见，与现场实际结合，确定按高效顺流程施工，减少交叉作业，缩短施工工期；3、合理组织施工，充分利用各个工作面，见缝插针，多台设备多个工作面全面施工作业；4、加大管桩材料的投入，保证工程周转材料的供应；5、严格控制材料和机械设备进场必须合格，检查设备进行校验合格，确保施工作业效率，避免返工事件发生，使工程质量一次验收通过；6、选择有丰富施工经验能打硬仗的施工队伍。4交叉作业，提高施工过程的协调性，是加快施工进度的重点之一。1、拟投入经验丰富的施工队伍，按ISO9001的质量管理标准实施，有序的组织各项工作的实施。2、在施工进度计划的编制上，根据现场情况及各专业的项目特点，对作业专业进行进度计划的细化，以顺利实现总工期目标、节点工期目标。3、根据地质勘察报告，选择合理的基础位置进行试桩，获取重要的施工信息，满足后续工程顺利进行，确保按期完工。4、根据项目特点，施工前建立和评审合格项目材料供应商名册，报监理和建设单位审批。3.总体施工部署3.1总体施工程序施工准备工程测量桩基、土方工程施工垫层施工基础结构施工主体结构施工屋面施工装修工程施工拆除工程室外配套施工（包括景观、绿化等）项目自检工程验收给排水工程；排烟工程；通风工程；消防工程施工电气安装工程施工（包括电梯、强弱电工程等）砌体施工安装预留预埋3.2施工标段划分结合图纸及工程实际情况,本工程拟分为两个标段:标段一:A座综合楼施工标段;标段二:B座综合楼、C座楼施工标段。4.施工平面图及相关说明4.1施工总平面布置图(生活区域布置图)临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间现场办公生活区200按设计图拟定位置开工前10天至竣工验收后15天设备及仓储250按设计图拟定位置开工前10天至竣工验收后15天加工车间120按设计图拟定位置开工前10天至竣工验收后15天堆放场300按设计图拟定位置开工前10天至竣工验收后15天卫生间25按设计图拟定位置开工前10天至竣工验收后15天食堂35按设计图拟定位置开工前10天至竣工验收后15天合计9304.2对各片区机械设备及临时设施的布置1)布置原则：将生产临时设施布置在施工现场内，生活临时设施布置在现场办公区域上方或根据实际情况进行安排。施工现场布置必要的施工通道、临时围护墙、施工机械设备、物料库房、周转材料堆场和办公用房。根据设计总平面确定道路网，尽量利用原有道路与临时性道路相结合考虑。因场地为校园场所，考虑二次利用的问题,现场能够实行硬底化施工的全面实行硬底化，行车路面浇筑素混凝土C25级150厚；非行车路面加工场地及生产区浇筑素混凝土C30级100厚；施工现场实行全封闭管理，施工现场出入口设门卫室；将整个施工现场分为生产区、办公区、材料堆场。2）各片区机械设备布置标段一:A座综合楼施工标段序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力备注1履带式推土机HW-2011南京2013.575良好2灌注桩桩机CZ—22型10上海2010150良好3履带式单斗挖掘机液压斗容量0.6GW6-40B7武汉2015.3/良好4内燃光轮压路机15tDX3506柳州2016.8/良好5夯实机电动夯击能力20-62knWJ40-115广州2014.7/良好6载货汽车4tHW-2016天津2013.8/良好7载货汽车6tTQ4-146黑龙江2012.9/良好8自卸汽车装载质量8t10TND3285武汉2015.3/良好9自卸汽车装载质量15t10TND3583山东2016.4/良好10机动翻斗车装载质量1t5柳州2012.3/良好11洒水车罐容量4000L东风EQ10903广州2014.8/良好12电动卷扬机单筒慢速牵引力50kNB1605武汉2015.335良好13混凝土输送泵输送量30/hZX50C3山东2010.332良好14混凝土振动器平板式GW402柳州2012.4/良好15混凝土振动器插入式WL-1203武汉2013.728良好16钢筋切断机UN1-754山东2014.935良好17钢筋弯曲机UN1-803广州2013.540良好18木工圆锯机N1605武汉2012.8/良好19混凝土震捣器GW6-40B4广州2015.313良好20弯管机DX3503天津2011.312良好21多辊板料校平机WJ40-12天津2013.7/良好22型钢矫正机QJ-401武汉2014.325良好22管子切断机ZN502山东2012.315良好23手提砂轮机320GF3山东2010.58良好24直流电焊机GW6-40B5柳州2008.922良好25二氧化碳气体保护焊机DX3502天津2009.8/良好26电焊条烘干箱LT-5TS2武汉2011.3/良好27交流电焊机FS11053天津2009.815良好28直流电焊机HCR902黑龙江2015.316良好29热熔焊接机1-20T1山东2014.620良好30电动空气压缩机SML223柳州2013.633良好31鼓风机G128ZLDA2武汉2012.740良好32吹风机能力4m3/minGQ40F3黑龙江2011.629良好33全站仪SRX4山东2009.5/良好34水准仪CTS-1005柳州2008.9/良好35潜水泵24鹰潭2011/良好36发电机200GF55上海2011200良好37小口径测斜仪KXP-15上海2011/良好38旋转钻机DF-305国产2012/良好39塔式起重机SYT80(T6510-8)1国产201220KNm良好注：机械设备实际需用量应根据施工情况调整。标段一:A座综合楼施工标段序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力备注1履带式推土机HW-2011南京2013.575良好2灌注桩桩机CZ—22型5上海2010150良好3履带式单斗挖掘机液压斗容量0.6GW6-40B3武汉2015.3/良好4内燃光轮压路机15tDX3503柳州2016.8/良好5夯实机电动夯击能力20-62knWJ40-18广州2014.7/良好6载货汽车4tHW-2013天津2013.8/良好7载货汽车6tTQ4-143黑龙江2012.9/良好8自卸汽车装载质量8t10TND3282武汉2015.3/良好9自卸汽车装载质量15t10TND3582山东2016.4/良好10机动翻斗车装载质量1t2柳州2012.3/良好11洒水车罐容量4000L东风EQ10902广州2014.8/良好12电动卷扬机单筒慢速牵引力50kNB1602武汉2015.335良好13混凝土输送泵输送量30/hZX50C2山东2010.332良好14混凝土振动器平板式GW401柳州2012.4/良好15混凝土振动器插入式WL-1202武汉2013.728良好16钢筋切断机UN1-752山东2014.935良好17钢筋弯曲机UN1-802广州2013.540良好18木工圆锯机N1602武汉2012.8/良好19混凝土震捣器GW6-40B2广州2015.313良好20弯管机DX3501天津2011.312良好21多辊板料校平机WJ40-11天津2013.7/良好22型钢矫正机QJ-401武汉2014.325良好22管子切断机ZN501山东2012.315良好23手提砂轮机320GF2山东2010.58良好24直流电焊机GW6-40B2柳州2008.922良好25二氧化碳气体保护焊机DX3501天津2009.8/良好26电焊条烘干箱LT-5TS1武汉2011.3/良好27交流电焊机FS11052天津2009.815良好28直流电焊机HCR901黑龙江2015.316良好29热熔焊接机1-20T1山东2014.620良好30电动空气压缩机SML222柳州2013.633良好31鼓风机G128ZLDA1武汉2012.740良好32吹风机能力4m3/minGQ40F1黑龙江2011.629良好33全站仪SRX2山东2009.5/良好34水准仪CTS-1002柳州2008.9/良好35潜水泵22鹰潭2011/良好36发电机200GF52上海2011200良好37小口径测斜仪KXP-11上海2011/良好38旋转钻机DF-305国产2012/良好39塔式起重机SYT80(T6510-8)1国产201220KNm良好4.3堆放场、弃渣场临时布置堆放场设置在加工场旁边，方便各种材料的提取和运输只用，面对仓库，在雨天或者夜里，一些可进仓材料可以快速的存放入库，方便管理。（详见施工平面图）弃渣场拟设置在业主指定的范围内。弃渣场的规划需经业主和监理工程师批准，并做好排水措施，保证渣料堆体的边坡稳定，防止雨水冲刷和水土流失。4.3加工场临时布置本工程设置钢筋加工场及木工加