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滨海星城二期工程预拌砂浆施工专项方案（一）工程概况：工程名称：滨海星城商住楼（二期）工程建设单位：舟山恒尊地产有限公司勘察单位：浙江山川有色勘察设计有限公司设计单位：浙江景森设计有限公司施工单位：恒尊集团有限公司监理单位：浙江之江工程项目管理有限公司质监单位:普陀区建筑工程质量安全监督站工程地点：普陀平阳浦海天大道旁建筑面积：66782㎡专业工程的特点：滨海星城二期工程，滨海星城二期工程，总建筑面积66782㎡。其中：地下室一层约为6000m2；C1#楼23层（局部18层）、C2#楼29层、C3#楼29层、C4#楼18层、C5#楼18层（局部15层）。基础采用钻孔灌注桩，主体结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。填充墙砌块及砌筑材料1)地下室内:MU10粉煤灰多孔砖，M7.5砂浆砌筑。2)+0.000以上外墙部分:240厚MU10粉煤灰多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。3)+0.000以上内墙：墙体采用MU10粉煤灰多孔砖，M5专用砌筑砂浆砌筑。4)顶层内粉刷抹灰砂浆中掺入抗裂纤维。顶层砌体砌筑砂浆的强度等级为M7.5。填充墙砌体施工质量控制等级为B级。恒尊建设有限公司滨海星城二期1本工程所有砂浆均采用预拌砂浆，室内墙体抹灰砂浆强度等级为M5.0，室外墙体抹灰砂浆强度等级为M7.5。二、预拌砂浆的储存砂浆运至储存地点除直接使用外，必须储存在不吸水的专用容器内。夏季应采取遮阳措施，冬季应采取保温措施。砂浆装卸时应有防雨措施。储存容器应能保证砂浆的均匀性，有利于储运、清洗和砂浆装卸。砂浆在储存过程中应严禁加水。储存容器标识应明确，应确保先存先用，严禁使用超过凝结时间的砂浆，不同品种的砂浆不得混存混用。砂浆必须在规定时间内使用完毕。用料完毕后储存容器应立即清洗，以备再次使用。三、预拌砂浆的施工各种用途砂浆的稠度选用，宜按下表的规定选取。预拌砂浆的稠度（mm）砌筑工程砌体种类干燥气候或多孔砌块寒冷气候或密实砌块砖砌块80~12060~80石砌体30~5020~30抹灰工程施工方法机械施工手工施工准备层90~120100~120底层70~9060~80面层60~8080~100预拌砂浆使用前的拌和重塑1预拌砂浆在储存容器中如出现少量泌水现象，使用前应人工拌匀，如泌水严重应取样进恒尊建设有限公司滨海星城二期2行品质检验。2重塑是指砂浆在规定使用时间内造成稠度损失，使用时稠度达不到施工要求，在确保质量前提下，经现场技术负责人确认后，可采取有效措施使砂浆重新获得原定的稠度。砂浆重塑只能进行一次。预拌砌筑砂浆1用于基础墙防潮层的预拌砌筑砂浆，应满足设计的抗渗要求。2预拌砌筑砂浆可用原浆对墙面勾缝，但必须随砌随勾。3其他按现行《砌体工程施工及验收规范》（GB50203）的有关规定执行。预拌抹灰砂浆1预拌抹灰砂浆应由设计确定其强度等级。2预拌抹灰砂浆的稠度可按设计要求选用。3掺有特殊外加剂的预拌抹灰砂浆，应经试验合格后方可使用。4预拌抹灰砂浆抹灰层平均总厚度应符合设计规定，如设计无规定时，应按现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73）第2.3.3条的规定执行。5预拌抹灰砂浆的每遍涂抹厚度宜为7~9mm，应待前一遍抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。6预拌抹灰砂浆不得涂抹在比其强度低的基层上。7其他要求按现行《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73）的有关规定进行。聚合物预拌干粉砂浆使用方法（1）浆体配置按照一定比例进行配制（具体配比见相关说明书），将水倒入容器中再加入粉料，用人工或电动搅拌器搅拌成均匀，无颗粒的膏糊状，不得有生粉团，静置5-10分钟后再略作搅拌，即可使用，搅拌的砂浆应在2小时内用完，以免硬化结块造成浪费。恒尊建设有限公司滨海星城二期3（2）施工操作：使用刮板刮涂，在清理好并保护湿润的基层上刮涂一道砂浆，分两遍施工，第一遍初凝后方可进行第二遍施工。应注意刮涂方可交叉呈90度进行，刮涂时应满铺密实。（3）养护：施工24小时后需进行养护，养护时间在常温下养护3-5天。（4）储存与包装：1）应存放在阴凉干燥处，防止暴晒和受潮结块；2）保质期为一年，超期经检验、调整后，仍可使用。冬期施工1砂浆储存容器应采取保温措施。2砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量应经试配确定。3预拌砂浆使用温度不宜低于5℃，低于该温度时应采取保温措施，保证砂浆正常硬化。5砂浆在砌筑、抹灰或找平使用后，硬化前不得受冻。四、预拌砂浆的质量评定1、供货方应对所有项目的质量指标进行测试，并对组成材料的质量进行检验。并提供交货证明及合格证。2、预拌砂浆强度、稠度、分层度试验结果符合下表预拌砂浆性能种类稠度（mm）分层度（mm）凝结时间（h）28d抗压强度（MPa）砌筑M5.0M7.5M10M15M20M2550～120≤254、8、125.07.510152025恒尊建设有限公司滨海星城二期4M3030抹灰M5.0M7.5M10M15M2070～100≤204、8、125.07.5101520地面M15M20M2530～70≤204、8152025稠度允许偏差规定稠度(mm)允许偏差（mm）≤50+5-1050～100±10≥100±153、对砂浆其他性能有要求时，应按有关标准规定进行试验。其结果应符合设计规定。五、预拌砂浆使用时的要求1、认真阅读预拌砂浆使用说明书，熟悉和掌握预拌砂浆的操作技能；2、提前做好所每天所需用的预拌砂浆用量；及时报预拌砂浆生产厂家作好准备；3、预拌砂浆使用时，多与预拌砂浆生产厂家联系，以保证预拌砂浆的及时供应，同时要求预拌砂浆生产厂家派一名工程技术人员到现场进行指导。六、建筑预拌砂浆技术质量管理体系工地使用预拌砂浆的有关规定，加强预拌砂浆的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的预拌砂浆施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：奚洪波（项目经理）——负责组织协调工作副组长：张富存（施工主任）——负责现场施工指挥、质量监督工作杨瑞军（现场技术负责）——技术总部署、方案编制及交底组员：张迪、余丹忠、钟龙杰、梅国伟等——现场施工管理、协调恒尊建设有限公司滨海星城二期5七、质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习预拌砂浆相关规定、标准，强化质量意识，建立行之有效的质量管理体系，能够使预拌砂浆的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照深圳市建设局《关于全面禁止现场搅拌砂浆的通知》的规定，认真做好本工程的预拌砂浆工作，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为预拌砂浆的质量控制点：（1）选择有类似预拌砂浆工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）预拌砂浆的检验A.预拌砂浆生产厂家有本市生产准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.使用前必须经复试合格后方能使用。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。八、成品保护1、门窗框、滴水槽、管道等残存的砂浆，应及时清理干净。2、翻拆架子时要防止破坏已抹好的砂浆，门窗、洞口、边、角、垛等造成破坏的保护措施，其它工种作业时不应污染和损坏墙面，严禁踩踏窗口，破坏棱角。恒尊建设有限公司滨海星城二期63、各构造层在凝结硬化之前应防止水冲、撞击、振动、以保证各构造层足够的强度。九、文明施工、成品保护1、现场文明施工管理制度各类标志牌、安全操作规程牌一律统一规格尺寸，要求放置整齐，挂置牢固，并置于醒目处。场内道路畅通无阻；非湿作业面无积水；作业面无施工垃圾。工完场清；活完成品清；当日作业当日清；非作业面无施工垃圾。正确使用“三宝”、出入口、洞口、楼梯口、电梯口防护好，施工秩序好；成品、半成品保护好；脚手架搭设牢固；作业场地照通风好。不见边角余料废纸、烟头及生活垃圾随地扔；不见随地大小便、任意乱涂乱画。不准电线直接接进插座、接闸刀等违章操作；不准工人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。各种材料堆放整齐；消防设施放置整齐；临时用电、用水管线安装整齐。有制度，有计划；有标志牌，安全操作牌；有出入证；有场地分片包干范围、职责；有吸烟室和有饮水处；有临时厕所；有施工平面布置图或企业部门标识。配电箱有门有锁，闸刀盖、插座盖、漏电保护器等配置规范、完好。2、成品保护管理制度成品保护工作直接影响工程的最终质量和效果，因此成品保护是保证工程质量的关键因素。本项目将成立专门的成品保护小组，具体负责本工程的成品保护工作，由综合部负责管理。制定成品保护员岗位职责，建立成品保护奖惩制度。十、安全生产管理制度1、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带。2、进入施工现场严禁穿拖鞋和光脚。3、特种作业人员必须穿戴相应的劳动防护用品。4、进入施工现场必须遵守劳动纪律，严禁酒后上班。不得在禁止的地方吸烟、动火。不得随意进入危险区域触摸非本人操作的设备、电闸、阀门、开关等。5、要严格按操作规程操作，不得违章作业。对违章作业。对违章作业的指令有权拒绝，有责任制止他们违章作业。工地上的危险区域需挂“禁令”标志，任何人不能随意拆除、移动和毁坏。6、现场护栏、栏杆、安全网拉杆、缆风绳、跳板、脚手架、支撑等防护设施，不得随意拆除后毁坏。7、高处作业人员应注意作业中不得往下投掷物件、碎砖、灰渣，清理楼内物料时，应设留槽或使用垃圾桶。不用的工具袋。8、严禁两人以上同用一个高凳或梯子，不准站在梯子上移动。恒尊建设有限公司滨海星城二期79、现场严禁吸烟，工作时间严禁打闹、嬉戏。10、非特殊工种不得从事特种作业，不得擅自动用机电设备