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CCBB99市行政中心公交站工程工程质量评估报告建设单位：镇江市XXX建设发展公司设计单位：江苏XXX设计院承包单位：镇江市XXX有限公司监理单位(章)：XXXX监理有限责任公司总监理工程师：专业监理工程师:日期：二〇一一年X月X日江苏省建设厅监制市行政中心公交站质量评估报告一、工程概况：1、.建设单位：镇江市交投投资发展公司2、建筑名称：市行政中心公交站工程3、建筑地点；镇江北府路是行政中心北侧4、建筑工程等级；二级5、设计使用年限；50年6、建筑耐火等级；二级7、建筑结构类型；钢筋砼框架8、站房建筑面积300平方米及道路（120m）、围墙、风雨廊9、建筑层数；站房二层10、建筑高度；站房总高9.3m、层高3.3m11、本工程±0.00相当于黄海标高＋18.3m12、建筑物抗震设防烈度为7度13、设计单位；江苏铭城建筑设计院14、勘察单位；镇江市勘察测绘研究院15、施工单位；土建；镇江市建工集团有限公司16、监理单位；镇江江大工程建设监理有限责任公司17质量监督单位；镇江市质量监督站本工程有公交站房、风雨廊、道路、围墙组成。公交站房框架结构三层，建筑面积300ｍ2，层高一层3.3ｍ、二层3.3.ｍ，三层屋顶构架高度2.7m，±0.00相当于黄海标高18.3m。基础垫层砼强度等级为C15，基础承台、柱、梁、板砼等级为C30。砼全部使用商品砼。本钢筋采用HPB235、HPB335、HPB400，框架柱钢筋采用绑扎链接。墙体均为框架填充墙，一层室内±0.00以上为加气砼砌块〔M2010ｕ3.5〕用M5水泥石灰砂浆砌筑，一层以下为砼实心砌块〔Mｕ7.5〕用M5水泥砂浆砌筑。本工程外墙采用30厚岩棉板保温板施工。屋面采用卷材防水，钢丝网细石砼面层上盖瓦，二道防水设防。二、质量评估依据：1、本工程设计施工图纸、有关说明及图纸设计变更单。2、国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及有关施工验收规范：〔1〕建筑工程施工质量验收统一标准GB50300一2001〔2〕建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202一2002〔3〕砌体工程施工质量验收规范GB50203一2002〔4〕混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204一2002〔5〕屋面工程质量验收规范GB50207一2002〔6〕建筑地面工程施工质量验收规范GB50209一2002〔7〕建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210一2002〔8〕建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242一2002〔9〕建筑电气工程施工质量验收规范GB50303一2002〔10〕钢筋焊接及验收规范JGJ18一2003〔11〕混凝土强度检验评定标准GBJ107一87三、监理内容和范围根据委托监理合同，本监理单位对工程建筑、结构、电气、给排水等各分部工程实施施工阶段的监理。四、项目监理部人员构成：总监郭少敏，总监代表姚国清。五、按图施工情况、重大设计变更及执行情况、执行工程建设强制性条文情况：本工程已按图纸及设计变更完成施工合同约定内容；施工单位无违反建设工程强制条文的行为。六、地基基础、基础分部、主体结构专项验收结论：1、公交站房地基验槽于2011年7月6日通过验收，并具备地基验槽记录。2、公交站房主体分部于2011年8月13日通过验收，结论合格。七、分部工程质量评定情况：本工程包括地基与基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气安装工程共六个分部工程，各工程的评定情况如下：1、地基与基础工程分部共检查4个子分部18个分项，共72个检验批，各检验批均验收合格。2、主体分部共检查2个子分部38项，共76个检验批，各检验批均验收合格。3、建筑装饰分部共检查6个子分部13个分项，共48个检验批，各检验批均验收合格。4、屋面工程分部共检查1个子分部4个分项，共18个检验批，各检验批均验收合格。5、节能分部共检查6个子分部6个分项，共21个检验批，各检验批均验收合格。6、给水、排水工程分部共检查2个子分部4个分项，共8个检验批，各检验批均验收合格。7、电气安装工程分部共检查3个子分部13个分项，共39个检验批，各检验批均验收合格。八、质量控制资料核查情况：〔一〕、建筑与结构部分：1、核查图纸会审记录1份、设计变更记录1份，均符合要求。2、核查工程定位测量记录1份、测量放线记录6份，均符合要求。3、核查原材料出厂合格证及进场检验报告8份，均符合要求。4、检查施工实验报告及见证检测报告共39份，均符合要求。5、核查隐蔽工程验收记录4份，均符合要求。6、核查施工记录1份，符合要求。7、核查分部工程质量验收记录3份，分项工程质量验收记录5项，均符合要求。〔二〕、给排水部分：1、核查图纸会审记录1份，均符合要求。2、核查材料、配件出场合格证书及进场检〔试〕验报告2份，均符合要求。3、核查隐蔽工程验收记录3份，均符合要求。4、核查系统清洗、灌水、通水试验记录共1份，均符合要求。5、核查分项、分部工程质量验收记录1份，均符合要求。〔三〕、建筑电气部分：1、核查图纸会审记录1份，符合要求。2、核查材料、设备出场合格证书及进场检〔试〕验报告1份，均符合要求。3、核查接地、绝缘电阻测试记录份，均符合要求。4、核查隐蔽工程验收记录份，均符合要求。5、核查分项、分部工程质量验收记录份，均符合要求。九、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：〔一〕、建筑与结构部分：1、核查屋面蓄水试验记录1份，符合要求。2、核查建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份，均符合要求。3、核查建筑物沉降观察记录3份，均符合要求。〔二〕、给排水部分：1、核查给水管道通水试验记录1份，符合要求。2、核查卫生器具满水试验记录1份，符合要求。3、核查排水干道通球试验记录1份，符合要求。〔三〕、建筑电气部分：1、照明全负菏试验记录1份，符合要求。2、核查避雷接地电阻测试记录1份，符合要求。3、检查线路、插座、开关接地检测记录1份，符合要求。核查结论：工程安全和功能检测资料及主要功能抽查记录共核查33项，其中符合要求33项。资料基本齐全、符合要求。十、工程原材料见证取样核查情况：1、钢材见证取样送检9批，试验结果合格，符合要求。2、水泥见证取样送检1批，试验结果合格，符合要求。3、砖见证取样送检1批，试验结果合格，符合要求。4、加气砼砌块见证取样送检1批，试验结果合格，符合要求。5、防水材料见证取样送检1批，试验结果合格，符合要求。6、砼试块见证送检14组，试验结果合格，符合要求。7、砂浆试块见证送检1组，试验结果合格，符合要求。核查结论：工程原材料见证取样送检结果合格，符合要求。十一、工程安全和主要功能抽查情况：1、沉降观测情况：本工程共设3个沉降观测点，至今观测2次，最大沉降量ｍｍ，最小沉降量ｍｍ，平均沉降量ｍｍ，沉降差ｍｍ，沉降均匀、稳定。2、卫生间、屋面防水完成后均按施工规范要求，做24小时蓄水试验，均无渗漏现象。3、给排水及电气工程：A、室内给排水工程：排水系统坡度正确，支架合理，通水试验合乎要求，排水通畅。B、电气安装工程：绝缘电阻实测值最小值兆欧，接地电阻实测最大值为欧姆。十二、结构实体检验情况：1、本工程共留置同条件试块组，均检验合格。2、钢筋保护层采用无损检测法，梁最大偏差为＋10ｍｍ，最小偏差为－7ｍｍ，板最大偏差为＋8ｍｍ，最小偏差为－5ｍｍ，符合要求。3、板厚经实测最小大于设计值，最大偏差为ｍｍ，符合要求。十三、单位工程观感评定情况：单位工程观感质量检查21项，观感综合评定为“好”。十四、单位工程质量综合评估结论：单位工程地基与基础分部、主体工程分部、屋面工程分部、装饰装修分部、给排水工程分部、建筑电气安装工程分部等六个分部评定为合格。观感综合评定为合格。工程质量控制资料及工程安全和功能检验及主要功能抽查资料基本齐全。原材料见证取样符合要求。综上所述：本工程质量综合评定为合格。十五、存在问题；施工单位提供工程报检资料之后，我监理部于2011年10月27日组织建设、施工单位有关人员进行了初验，并于2011年8月27日组织土建竣工验收，提出以下整改问题；1、一层厨房售饭窗出口玻璃要求是钢化玻璃。2、外装饰挂石表面不清洁，要求处理干净。3、卫生间洗手池水龙头松动，室内电插销板松动。4、重新设置沉降观察点，并提供数据以便今后检查。5避雷检测要与气象局联系现场进行检测提交检测报告。以上问题进行整改，并于2011年月日监理又组织了竣工预验收。该工程在整个施工过程中，我项目部的工作得到了建设、设计、勘察、施工单位及镇江市质监站的大力支持与配合，谨致以诚挚的感谢。镇江江大工程建设监理有限责任公司市行政中心公交站监理部2011年10月28日