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姓名：程帅学号：201303110222班级：工程造价1302指导老师:刘霁刘欲意毕业设计答辩目录1.毕业设计题目2.工程概况3.设计的成果5.结语6.致谢4.工程量清单及招标控制价的编制流程1、毕业设计题目金乡县鲁特电工股份有限公司技术研发大楼工程量清单及招标控制价的编制2、工程概况1、工程名称：金乡县鲁特电工股份有限公司技术研发大楼；2、总建筑面积:5523.60m2；3、工程级别：一类工程；4、结构类型：本工程为框架结构，基础形式为载体桩基，建筑层数为地上六层，建筑高度23.9m；檐高23.6m；5、抗震设防烈度：6度。招标控制价:8932546.47元装饰工程：2640128.25元单方造价：1617.16元/m2建筑工程：6292418.22元建筑总面积：5523.60m2设计的成果3熟识图纸搜集相关图集、规范等资料熟悉清单计价规则熟悉图纸计算工程量编制招控标制价分部分项工程量措施项目工程量(可计量与不可计量部分)分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金4、工程量清单及招标控制价的编制流程4.1熟悉图纸及准备资料•1.根据建筑工程工程量的计算规范和特点，仔细阅读施工图的设计说明、依据和施工图图纸，标记出有用的信息；•2.搜集准备图集、规范等相关资料文献。•《湖南省建设工程工程量清单计价规范》（2014）•《湖南省建筑装饰工程消耗量标准》（基价表）（2014）•《中南地区建筑及结构标准图集》•《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2014）•《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等4.2、工程量的计算•1.根据《湖南省建设工程工程量清单计价规范》（2014），结合该工程施工图图纸，将该建设工程分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程，列出分部分项工程量清单的框架，避免出现漏项、缺项等。2.分部分项工程划分框架该建设工程装饰装修工程建筑工程A.1土方工程A.3砌筑工程A4混凝土及钢筋混凝土工程A.7屋面及防水工程A.8防腐隔热保温工程B.1楼地面工程B.5其他工程B.4门窗面工程B.2墙柱面工程B.3天棚面工程3.工程量的计算过程1.在计算中，主要根据施工的先后顺序，本次毕业设计包括建筑工程、装饰工程的全部内容；2.建筑工程工程量计算时，从土木工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、保温工程依次计算完；3.装饰装修工程工程量计算时，从楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、涂料工程依次计算完；4.计算工程量过程中解决的问题和难点及收获1.计算工程量时，主要根据施工的先后过程进行的，但是为了方便计算，可以提前计算一些工程量，进行统筹的计算。比如，地下工程的混凝土工程量就可以提前计算，这样就很快计算出挖土方和土方回填；2.计算工程量前，应仔细阅读清单计量规则和定额计量规则，如果不同就可以同时对相应的定额工程量进行计算，在编制招标控制价时就可以很方便的使用，比如挖土方时，定额工程量要考虑放坡和工作面；3.在计算工程量时，要把计算的部位标注清楚，标高不同，材料不同，规格不同，颜色不同，型号不同分开进行计算，按照图纸的标注分别计算，最后再来合并可以合并的工程量，这样就方便我们有依据的检查错误，减少遗漏和错误；4.在编制钢筋的计算书时，是按照构件分别进行计算的，每根构件计算完后再对相同的钢筋进行汇总，这样才能保证不漏算钢筋；5.在装饰工程中，计算时可以巧妙的运用统筹数据，如，天棚、墙面、地面都可能用到相同的墙体净距离、房间的净高等数据；1.招标控制价的编制依据4.3招标控制价编制技术研发大楼施工图纸《湖南省建设工程工程量清单计价规范》（2014）《湖南省建筑工程工程量清单计价定额》《湘潭市2015年12月份工程价格信息》《湖南2015年12月份工程造价信息》省政府及省级有关权利部门规定的规费等2.综合单价的组成机械费管理费利润清单综合单价人工费材料费3.综合单价分析人工费：人工消耗量×人工单价材料费：材料消耗量×材料单价机械费：机械消耗量×机械单价管理费：计费基础：分部分项工程费（人工费+机械费）+可计量措施费（人工费+机械费）利润：计费基础同上4.招标控制价编制过程中遇到的问题和收获•1.项目特征是组价报价的依据，项目特征的描述正确与否直接影响组价定额的选择，从而影响项目综合单价，因此要认真仔细查看图纸以及相关的图集资料，对项目特征进行正确的描述；•2.对组价定额要有清楚的了解，包括的工作内容，在组价中才不会出现重组、漏组定额，例如：在块料面层项目中已包括结合层砂浆，定额中已包括15mm砂浆厚度，就不用另外再组定额；•3.注意定额的换算，当需要换算的定额有可增减的定额，可以直接增减定额，还要注意更换定额中的材料配合比等项目，当需要换算的定额没有可以增减的定额，可以通过计算换算系数，计算出相应的人工费、材料费、机械费和综合费•4.在组价过程中，定额计量单位与清单计量单位不一样的，要注意换算，并且定额量与清单量不一样的，要注意更改，例如：我在组金属栏杆清单项时，组入金属面油漆时，没注意金属面油漆以“t”计量，导致综合单价出入很大；•5.项目清单计算规则与定额计算规则不一样的，在套定额时应注意更改，例如：踢脚线工程，定额整体面层踢脚线均不扣门洞，不增算侧面，清单要扣但不增算；措施项目费（计量与不可计量部分）1.安全文明施工费2.夜间施工增加费3.二次搬运4.冬雨季施工5.大型机械设备进出场及安拆费6.施工排水7.施工降水8.地上、地下设备，建筑物的临时保护设施费9.已完工程及设备保护费10.其他各专业工程的措施项目费等其他项目费暂列金额总承包服务费暂估价计日工本工程暂列金额为30万，其他三项不予考虑。1.暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.暂估价：招投标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。3.计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。4.总承包服务费：总承包人为了配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。职工教育经费工会经费社会保障费养老保险费（3.5%）失业保险费（1.1%）医疗保险费（4.5%）取费率1.5%取费率1.5%规费工程排污费其他规费安全生产责任取费率16.70%取费率0.4%（一般风险工程）0.21%税金取费率为3.413%，计算基础为前4项和。通过此次的毕业设计，让我学会了将所学基础理论专业知识运用到实际工程当中，1.掌握了运用工程量计算规范和工程量清单和招标控制价的编制特点和规范；2.提高了我查阅国家、省级或行业部门的各种计价规范、定额、图集等文献资料的能力3.同时我也发现了自己很多的不足之处，我会在今后的工作学习中积极总结经验，弥补自己的不足，不断提升自己的各项能力。