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消防设施设备维护保养管理标准为进一步规范消防设施、设备日常的维护保养与管理工作，确保应急情况下消防设施、设备安全无故障运行，特制定此规定。请各单位对照此规定，完善本单位消防设施设备维护保养工作，要求各单位更新消防设施设备台账，进行统一编号，对每一个消防设施设备都要做到“定人管理、定置摆放、定时维护”的三定管理。具体维护保养标准参照下列要求：一、灭火器：1、灭火器位置应按规划位置进行摆放,不得随意挪作它用,摆放稳固,没有遮挡埋压。2、铅封及插销均完好无损，未曾动用。3、灭火器压力表的外表面是否变形、损伤；压力表指针在绿区表示正常，指针在黄区表示压力过高，可能由于环境温度导致，指针在红区表示压力过低或欠压，需要重新灌装。4、灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象、铭牌是否完整清晰。5、喷嘴是否有变形、开裂、损伤；喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤。6、灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷。7、灭火器一经开启，即使喷出不多，也必须按规定要求进行充装。8、灭火器是否在有效期内。手提贮压式干粉灭火器——10年；手提式二氧化碳灭火器——12年；推车贮压式干粉灭火器——12年；二、消防栓及配套设备1、消火栓周围没有障碍物阻挡,取用方便。2、检查消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。3、每月打开闷盖检查消防栓是否漏水。4、消防水带在使用后必须进行控水、晾干后才能盘起，防止内衬出现粘连老化。5、使用后的消防水带必须检查其绑口处是否有松动现象，如有松动，停止使用。6、消防水带必须按照标准盘起放入消防器材箱内，便于消防水带的快速启用。7、消防枪头、扳手、水带规格与消防栓的型号相匹配，外观清洁、完好无损，确保随时处于有效使用状态。三、火灾报警及联动控制系统1、试验手报按钮报警，手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常，控制室内报警主机显示报警区域准确；2、定期（每三年）对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏3、主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；四、消防水炮1、每月检查炮的完好性和操作灵活性，发现紧固件松动，应及时修理，使炮一直处于良好的使用状态。2、每月转动射流调节环（可实现水的支流变换为开花，或将开花变换为直流）。3、消防水炮转动处应以半年为期限涂注润滑油脂。五、消防泡沫罐1、每半月开启水腔放气阀对泡沫罐进行放气。2、每月检查法兰盖是否密封良好，各阀门动作是否灵活可靠。3、半年检查一次胶囊是否泄漏，开启泄水阀，看是否有泡沫液流出。附件：消防设施检查记录表单位：检查频次：2次/月消防设施名称：消防栓消防栓配套设施消防水炮序号检查日期检查、维护情况检查人员检查、维护情况检查人员检查、维护情况检查人员123456789101112单位：检查频次：1次/月消防设施名称：手动火灾报警按钮手动火灾报警机柜序号检查日期检查、维护情况检查人员检查、维护情况检查人员123456789101112