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一、工程概况1、建筑物概况本工程为某省××公司的办公楼，位于××市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在○11轴线处有一道施工缝，在F轴线处有一道沉降缝。其总平面图、立面、平面如图7-1、图7-2所示。本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架结构外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌毛石基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板和屋面均采用现浇楼板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以涂料为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。2、地质及环境条件根据勘测报告：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下7～8m。本地区土壤最大冻结深度为0.5m。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。3、施工工期本工程定于4月1日开工，要求在本年12月31日竣工。限定总工期9个月，日历工期为225天。4、气象条件施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月到第二年的1月份和2月份。5、施工技术经济条件施工任务由市建×公司承担，该公司各分派一个项目部和施工队负责。该队瓦工20人，木工16人，以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计140人。根据施工需要有部分民工协助工作。装修阶段可从其他施工队调入抹灰工，最多调入70人。施工中需要的电、水均从城市供电供水网中引入。建筑材料及预制品件可用汽车运入工地（运距10km）。塑钢门窗由市门窗加工厂制作（运距7km）。临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属公寓楼外，其他所需临时设施均应在现场搭建。可供施工选用的起重机有QT1-6型塔吊，QT1-2型塔吊。汽车除解放牌（5t）外，尚有黄河牌（8t）可以使用。卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架、板可根据计划需要进行供应。6、主要项目实物工程量（见附表）7、主体结构工程量明细表（见附表）主要项目实物工程量分部分项工程名称工程量单位数量基础工程机械挖土M34032混凝土垫层M3289砖基础M3368基础圈梁、构造柱M394基础回填土及房心回填M32450屋面工程屋面板上找平层M31425冷底子油M31425两道热码脂M31425炉渣保温层M3116保温层上砂浆找平层M31465卷材防水层M31465上人屋面混凝土板M3334楼地面工程地下室混凝土地面垫层M3160水泥砂浆楼地面M34320水磨石地面M31866装饰工程内墙面抹灰M319933顶棚抹灰M35287外墙贴马赛克M36424干粘石M3520贴面砖M3435室内喷白M320470其它厕所木隔断M3250木门窗安装M31897木门窗油漆M31897玻璃安装M31270台阶散水M3362搭（拆）外脚手架M344500前楼（1-11轴线）工程项目工程量单位—层二层三层四层五层屋顶总计1.砖砌墙m3205205185185185349992现浇柱模板钢筋混凝土m26666505050282t0.780.780.60.60.63.36m25.925.924.484.484.4825.283现浇楼梯模板钢筋m25151515151204t0.610.610.610.610.612.44m25555520混凝土4现浇圈梁、大梁、挑檐、楼板模板钢筋混凝土m2233232155155155920t2.82.671.861.861.8611.5m228.622.215.515.515.597.35安装楼板块25325326226227813086楼板灌缝m313.213.213.213.214.667.4前楼（11-22轴线）工程项目工程量单位—层二层三层四层五层六层总计1.砖砌墙m31541571571571571261151.389.49082现浇柱模板m2138111110110110694t1.81.31.31.31.38.5钢筋混凝土938m212.49.139.129.129.1258.373现浇楼梯模板钢筋混凝土m263.263.263.263.263.2316t0.750.750.750.750.753.75m26.26.26.26.26.2314现浇圈梁、大梁、挑檐、楼板模板钢筋混凝土m22431931701701702062.38201152t2.662.31.941.941.9413.16m22418.815.515.515.5109.35安装楼板块91919191911295846楼板灌缝m39.69.69.69.69.611.559.5后楼工程项工程量目单位地下室—层二层三层四层五层屋顶总计1.砖砌墙m32201901821511511352010492现浇柱模板钢筋混凝土m2483222222222178t0.570.370.370.260.260.262.09m24.342.862.861.951.951.9515.913现浇楼梯模板钢筋混凝土m2158134134120130154820t1.91.611.611.441.441.859.85m25.813.413.413.41214824现浇圈梁、大梁、挑檐、楼板模板钢筋混凝土m236.736.7t0.430.43m23.63.65安装楼板块1411491491491491498866楼板灌缝m312.312.412.412.412.412.474.3二、施工方案和施工方法1、施工程序与各部分工程的施工顺序本工程总的程序先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工。施工顺序：基础-主体-层面及内部装饰-水卫电气管线及安装，待工程主体结构完成后，自上而下逐层进行装修。待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→基础圈梁及构造柱→回填土→地下室柱、梁、楼梯支模→地下室柱、梁、楼梯扎筋→浇混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)主体工程的施工顺序：脚手架→砌砖墙→支柱、梁、板、挑檐、楼梯模板→扎柱、梁、板、楼梯钢筋→浇柱、梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→保温层上砂浆找平→防水层→混凝土内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→墙面喷白→楼地面→安装门窗、厕所木隔断→玻璃油漆外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水2、施工段的划分与施工流向（1）施工段的划分根据工程特点，有利于结构的稳定，根据建筑物预留的施工缝划分为3个施工段。轴线11处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝，如下图所示。工程特点分析：本工程为一般砖混结构的宿舍，无特殊装修要求，但材料构件垂直运输量大，土方量及抹灰工程量也较大，而且工程量也大，而且工期短，为确保按期竣工，必须组织好各项工作的互相交叉配合及流水施工，并采用生产效率较高的塔式起重机，以减少二次搬运和不必要的返工、窝工现象。基础工程：分三段施工进行流水作业，有西东南方向流水主体工程：与基础施工相应，1—5层每层分为6个施工段，第6层及屋顶不分段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。屋面工程：分6段施工内装饰工程：自下而上，一层一段，共6段。外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。第三施工段第一施工段第二施工段132土方开挖-----混凝土工程-----砖基础-----圈梁，构造柱-----回填土基础工程5-----36----25----25----1主体工程砌砖墙-----现浇注------现浇楼梯-----现浇圈梁，大梁，挑檐，楼板-----安装预制楼（二）施工准备及部署1.施工技术准备工作（1）认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工和材料订货创造条件。（2）组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握了解图纸中的细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。（3）编制切实可行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。（4）各专业分别要编制预防质量通病的技术措施，以及施工作业计划。（5）编制好施工预算，并根据和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。（6）提前做好原材料的试验工作。（7）做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。（8）填写开工报告，报业主、监理审批。（9）物资和劳动组织准备125643外装饰工程层面隔热，找平层-----檐口装修----外墙抹灰------勒脚抹灰----散水-----明沟----层面防水（10）根据施工进度安排，确定各类材料，机具的进场计划。（11）组织货源，签订物资供应计划。（12）组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进场和堆放。（13）组织材料储备和堆放。（14）建立精干的施工队伍，根据施工进度的需要组织劳动力分批进场。（15）做好上岗前的技术培训工作，并对施工人员进行技术交底以及安全、防火、文明施工等方面三级教育。2.施工现场准备工作（1）做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，测量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。（2）做好“三通一平”的规划：即水通、路通、电通、场地平整，包括：材料、构件和设备的运输主干道，厂内临时道路，生产和生活用水、用电的引入。全工地的排水防洪干线，消防栓的设置以及场地平整等。（3）拆除障碍物。（4）有关生产、生活的临时设施的搭设。（5）水平和垂直运输设备的搭设。3..施工部署本工程施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，实行“平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进”的流水施工方法，为了保证工程质量，应该做相当的重视，周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工，经系统工程原则，运用微机管理手段，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。（三）施工机械选择地基基础施工阶段，即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊。主体结构施工所需砖、混凝土、构件和周转材料的水平、垂直运输主要由此塔吊承担。同时在办公楼北端和后楼西端设置一座扣管式井架，以弥补塔吊所安装不到的位置和缓解塔吊吊次，并作为垂直运输砂浆的主要工具。主体结构施工完毕后，拆除塔吊，另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同承担装修阶段的垂直运输。水平运输可用双轮手推车。QT1-6塔吊起重量为2t，起重半径20m，最大起重高度26.5-40.5m。井架每个4m×2m，卷扬机棚每个1.5m×1.5m，且距离井架不小于10m。经验算，垂直运输能力满足需要。（四）主要项目施工方法及施工顺序1.钢筋砼工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。1)施工工序：制作模板→安装模板→安装钢筋骨架→拌制砼→浇捣砼→养护砼→拆模→模板修。2)机械设备的配备：本工程砼采用自动计量配料机上料。3)质量要求：凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。4)混凝土浇筑方案：为了切实做好混凝土工程的施工，特拟定混凝土浇灌方