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澳大利亚哈利法克斯生态城开发模式及规划哈利法克斯简介生态开发模式生态开发原则生态开发策略生态开发程序规划设计要点哈利法克斯(Halifax)生态城位于澳大利亚阿德雷德市内城哈利法克斯街的原工业区，占地24公顷，是与现有的城市生活和设施联系在一起有350—400户居民的混合型社区，其中以住宅为主，同时配有商业和社区服务设施。哈利法克斯生态城是澳大利亚首例生态城市规划，其规划设计主要由建设师保罗•F•道顿(PaulFDownton)及政治与生态活动家查利•霍伊尔(CherieHoyle)等人完成，项目不仅涉及社区和建筑的物质环境的规划，而且还涉及社会与经济结构。它向传统的商业发展提出挑战，创立了“社区驱动”的生态开发模式。1994年2月哈利法克斯生态城项目获“国际生态城市奖”，1996年6月在伊斯坦布尔举行的联合国人居二会议的“城市论坛”中，该项目被作为最佳实践范例。。生态开发模式城市应该属于市民。传统商业开发看到的是场地可建更多的房屋，而规划师的努力也不能改变这一事实，传统商业开发在哈利法克斯生态城将受到生态开发的挑战。恢复退化的土地：在人类住区发展过程中，充分重视土地的生态健康性和潜力；适应生物区：尊重、重视并适应生物区的有关参量(生态因素)，开发模式与景观、土地固有形式及其极限相适应；平衡发展：平衡开发强度与土地生态承载力的关系，并保护所有现存的生态特征；阻止城市蔓延：固定永久自然绿带范围，相对提高人类住区的密度开发或在生态极限允许的开发密度下进行开发；优化能源效用：实现低水平能量消耗，使用可更新能源、地方能源产品和资源再利用技术；生态开发原则利用经济：支持并促进适当的经济活动；提供健康和安全：生态环境可承受的条件下，使用适当的材料和空间形式，为人们创造安全、健康的居住、工作和游憩空间；鼓励社区建设：创造广泛、多样的社会及社区活动；促进社会平等：经济和管理结构体现社会平等原则；尊重历史：最大限度保留有意义的历史遗产和人工设施；丰富文化景观：保持并促进文化多样性，并将生态意识贯穿到人类住区发展、建设、维护各方面；生态开发原则治理生物圈：通过对大气、水、土壤、能源、生物量、食物、生物多样性、生境、生态廊道及废物等方面的修复、补充、提高来改善生物圈，减小城市的生态影响。其中，“城市生态清单”可以揭示哈利法克斯生态城相对于阿德雷德市建成环境的变化程度。生态开发原则对土地的生态开发潜力进行评价生态开发应该使用简易的有效的适当的技术而不是外来的或不必要的高消耗或高复杂的技术按美学标准对建筑与场地进行整合，但最重要的是按生态功能标准鼓励可循环材料的适当使用以减少废物和不必要的能源消耗建筑材料和组件生产应最大限度取自于当地资金艺术资源技术生态开发策略生态开发的全过程和相应的运作都需要教育及技能培训生产目的过程和产品符合生态开发目标的工业是允许的有关军事技术的工业是不允许的但空间技术是可以的在城市中尽可能提高景观生产力增加食物如蔬菜水果生产量社区需求推动生态开发生态开发满足社区需求社区应自我管理生态开发的水源应取自区内流域在生态开发中自建在自然界中是没有废物的教育工业食物社区循环建设废物生态开发另一个重要内容是创立了“社区驱动”的开发程序，社区驱动的思想是开发程序由社区控制，社区的规划、设计、建设、管理和维护全过程都由社区居民参与，是一种社区自助性开发方式。生态开发程序“社区驱动”开发程序起步的关键是管理机构——“管理组”，“管理组”是通过邀请个人和作为重要组织的代表加入而组建的，负责协调组建土地信托公司、生态开发公司和社区委员会3个组织。“管理组”建立土地信托公司或土地银行来购买土地、控制财政，对区内生态开发的不当行为提出警告；生态开发公司将取代传统的开发商，是社区基本的开发实体；社区委员会则代表社区内的租户、拥有者使用者，它将处理社区内部冲突及需求，利于居民在不断发展过程中参与设计、维护和管理。生态开发程序哈利法克斯生态城的规划网格呈方形，公寓街坊围合成一个方形庭院和广场，为了避免重复，没有一个庭院采用同样的形式围合，并偶尔穿插圆形要素作为主题。这种设计可以使用数百年，它支撑楼板、屋顶，并起到储热的作用，而且还在紧凑的城市布局中吸声、隔声，为形成良好的邻里关系提供可能。规划设计要点此类生态建筑均选用对人体无毒、无过敏、节能、低温室气体排放的建筑材料，避免使用木料以此减少对珍稀森林的砍伐。哈利法克斯生态城的建筑在2到5层之间变化，楼顶设有屋项花园和观景楼，既可以游憩休息，又可以种植食物以此来增强邻里关系。全区屋顶花园上共有一千多个太阳能收集器，通过它们可以提供热水、取暖、制冷或给蓄电池充电。哈利法克斯生态城另一吸引人的地方，就是城市生态中心。在这里通过图书馆、展览、咨询、报告可方便地知晓城市生态的有关知识，了解生态城市规划、设计和建设进展。它是公共教育场所，同时也创造了教育性的“生态旅游”。生态中心是哈利法克斯生态城项目的发源地，同时该项目本身的大量研究也源于此，中心还不断提供有关城市发展中能量交换、环境影响的数据。规划设计要点