HOAI手册

HOAI手册发言者:dearbear(129.69.164.122)时间:1999年12月23日06:40:14发信站:ABBS自由建筑论坛()HOAI,德文“建筑师收费标准”简写。现摘章程中有关设计费取费的标准如下，供各位参考。(注：以下建筑设计简为G，室内设计为I)1、设计基础工作G3%I3%(以设计费总额为100%)基本服务-----列出项目要求，编制任务书及帮助挑选其它工种参与公司(个人)；特别服务-----现状分析，地点分析，流程图，功能图，平面图，检验环境可承受性2、前期设计(项目和设计准备)G7%I7%基本服务-----分析基础资料，确立目标，建立项目目标书，进行可行性研究(图，草图，草模)，在此基础上对其中一个方案进行深入，统一各工种的工作，提出并阐述重要的城规，设计，功能，技术，建筑物理，经济，能耗，生理和生态的相互关系，处理方式和相应条件。同官员和其他对建筑有发放许可证权限的方面进行协商。根据DIN(德国工业标准)276号或住宅规程对造价进行估测。对所有前期设计成果进行展示。特别服务-----对基本条件不同的要求进行可行性研究，当有特殊要求时，对前期设计进行补充，列财政计划，进行建筑--项目经营--造价--使用--分析，对建造方的贷款计划进行技术支持，主持前期调查(建造调查)，完成诸如“透视图，模型，样品”的展示，制定进度表和项目组织(各方关系)表。3、设计G11%I14%基本服务-----深入设计(逐级对一个图形方案)，同其他专业人员一起在对城规，设计，功能，技术，建筑物理，经济，能耗，生理和生态的综合考虑的基础上，完成整个设计。控制协调其他专业。完成设计说明，图纸要包含整个设计内容，比如深入全面的初步设计和/或设计图(比例以相应建筑而定，室内设计要求1：20---1：50的比例，内容含对色彩，同官员和其他对建筑有发放许可证权限的方面进行协商。根据DIN(德国工业标准)276号或住宅规程对造价进行测算。编制所有设计成果。特别服务----分析两个或多个设计，并进行造价比较，以取得理想方案，经济性计算，根据设备和建筑产品目录对造价进行计算。4、(围绕)许可证的设计工作G6%I2%对依据公开法令必须获得的许可，准备供申报用的提案，包括准备对一些例外问题或可以免检的方面提出草案，以备合审，该案应建立在其他专业的提议基础上，在必要时要同官员进行磋商。原文为：ErarbeitenderVorlagenfuerdienachdenoeffentlich-rechtlichenVorschriftenerforderlichenGenehmigungenoderZustimmungeneinschlisslichderAntraegeaufAusnahmenundBefreiungenunterVerwendungderBeitraegerandereranderPlanungfachlichBeteiligtersowienochnotwendigerVerhandlungermitBehoerden.(从句复杂得足可以用来考德语专业的毕业生了)递交这分文件，在考虑各专业的意见基础上完整，确切的完善设计文件，设计说明和计算。特别服务----为获得许可在相关的事务上发挥作用，为特种检验准备文件，在业主遭到反对，甚至被控告的种种情况下，对其进行专业上和组织上的支持，当提案不通过时，对提案进行修改。5、施工设计G25%I30%基本服务----对阶段3和4的成果，同其他专业人员一起在对城规，设计，功能，技术，建筑物理，经济，能耗，生理和生态的综合考虑的基础上，完成整个施工设计。完成所有实际施工所需要的各个图纸，比如有效的，完整的施工，节点，结构图，比例为1：50-1：1，包含要求的技术性说明。深入完成为其他专业进行相关设计提供的技术文件，协调他们的意见直到(生成)成熟的施工解决办法。在施工进行当中，进行相关记录。特别服务----制作精确描述事物的施工文本，检验施工单位对施工计划的执行，AufstelleneinerdetailliertenObjektbeschreibungalsRaumbuchzurGrundlagederLeistungsbeschreibungmitLeistungsporgramm,(该句中的Raumbuch找不到中文解释，故无法翻译)。6、为交工作准备G10%I7%7、在交付时的工作G4%I3%8、监理G31%I31%9、为用户使用提供说明，备建筑档案。G3%I3%dearbear注：HOAI6-9的详细描述会在圣诞前给出。