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1目录一、工程概况（一）建筑概况（二）结构概况（三）装饰概况（四）安装概况（五）施工条件及特点（六）编制依据二、施工方案（一）施工准备（二）施工部署（三）主要施工分部分项施工方法三、施工进度和保证措施（一）进度计划（二）保证工程进度措施四、施工平面布置（一）围墙道路地坪（二）生产措施（三）办公生活措施（四）施工临时用水（五）施工临时用电（六）消防实施（七）环卫实施2五、保证质量措施（一）质量目标（二）质量保证体系（三）质量技术措施总则（四）施工准备过程中的质量控制（五）施工过程中的质量控制（六）质量保证技术措施（七）分项工程质量措施（八）计量管理（九）成品保护六、保证安全措施（一）组织措施（二）管理措施（三）技术措施七文明施工现场措施（一）树立文明施工形象措施（二）文明施工管理措施（三）周边环境文明措施八劳动力安排计划九主要材料构件用量计划十主要机具使用安排十一合理化建议十二技术资料管理十三降低成本措施3施工组织设计一、工程概况（一）建筑概况本工程为望云世纪花园3#-9#楼工程，位于攸洲大道东侧，7+1层，3#楼全长146.5米，宽为13.7米，占地面积为1787.0平方米，建筑面积为15383.0平方米；4#楼全长101.1米，宽为14.2米，占地面积为1236.0平方米，建筑面积为10521.0平方米；5#楼全长25.2米，宽为14.2米，占地面积为310.0平方米，建筑面积为2504.0平方米；6#楼全长50.4米，宽为14.1米，占地面积为594.0平方米，建筑面积为4913.0平方米；7#楼全长37.6米，宽为14.4米，占地面积为425.0平方米，建筑面积为3653.0平方米；8#楼全长25.2米，宽为14.1米，占地面积为297.0平方米，建筑面积为2457.0平方米；9#楼全长101.1米，宽为14.1米，占地面积为1188.0平方米，建筑面积为9827.0平方米；3#-9#楼总建筑面积为49258.0平方米。砖混结构，檐口高度均为22.9米。本工程设计合理使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，结构安全等级为二级。该工程3#楼一层E-L轴与二层为复式套房；4#楼A-F轴与二层为复式套房；5#楼一层与二层为复式套，6#楼一层A-F轴与二层为复式套；9#楼一层E-F轴与二层为复式套房。其他均为车库，一层层高为2.6米;二至八层均为套房，层高均为2.9米。每栋楼七、八层为复式套房。具体详见施工图纸。该工程设计图纸齐全，施工现场“三通一平”工作已全部完成，具备开工条件。（二）结构概况4本工程为砖混结构，结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年。1、基础：采用夯扩混凝土灌注桩。2、主体：结构体系为砖混结构。（1）钢筋砼结构基础采用夯扩混凝土灌注桩强度等级为C25；基础梁及梁、圈梁、门窗过梁、构造柱、现浇板、楼板砼强度等级为C25。构件受力主筋砼保护层厚度：基础梁为40毫米，现浇板为15毫米，梁25毫米，柱为30毫米。（2）砌体结构一层墙体均采用MU10机制砖，M10.0混合砂浆砌筑，二、三层均采用MU10机制砖，M7.5混合砂浆砌筑；四层及以上均采用MU10机制砖，M5.0混合砂浆砌筑；墙体厚度详见建筑设计图。3、屋面：蓝色西奇彩瓦屋面。（三）装饰概况1、楼地面：一层地面为水泥地面，二至八层套房为现浇楼面，楼梯间花岗岩地面。2、室内墙面：卫生间为水泥砂浆打底拉毛，其他墙面均为水泥混合砂浆一般抹灰。3、天棚：同内墙为一般抹灰。4、外墙面：主要为外墙面砖。小部分部位外墙面为外墙漆。具体部位和颜色详见建筑立面图。5、门：入户门为防盗门，户内门用户自做。6、窗：均为单框铝合金低辐射中空玻璃窗。（四）安装概况51、给排水系统安装包括给水系统、排水系统、雨水废水系统、消防给水。（1）管材：室内生活给水管采用PPR管，热熔连接；室外给水管及消防给水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。室内排水管采用PVC管，粘接剂接口。（2）预埋套管：管道穿越内、外墙，楼板等处应在其相应位置预埋套管施工时应与土建密切配合。（3）室内排水横管与横管、横管与主管采用45度弯头或斜三通、四通，排水主管与出户管连接采用二个45度弯头，地漏顶面稍低于安装位置楼地面5—10毫米。所有排水立管上的检查口距楼面高度均为1.00米。室外排水检查井采用φ700圆型砖砌排水检查井。所有室外阀门均设置阀门井，采用铸钢井盖。（4）生活给水系统支管试验压力为0.60Mpa；消火栓给水系统给水管试验压力为1.20Mpa。（5）消火栓箱采用半暗装，预留孔洞尺寸为800*650*120。2、用电施工（包括照明、电力、防雷接地、电视、网络、广播）（1）电源：2路380/220伏电源经电缆引入，一路为常用电源，一路为备用电源。由室外变电所引来，采用电力电缆埋地引入，进户做重复接地，接地电阻不大于4欧姆，套SC100钢管保护。（2）除电缆沟、电缆桥架、电井内竖向敷设的主干电缆外，其它各处管线均为套管暗敷。（3）电气接地系统采用IEC标准TN-S系统。整个系统实行中性线和保护线分开。（4）在一层配电间内设置一总电位联结板，作总体待电位连接，6所有金属管道在进户处与接地系统相连。（5）照明线路为BV-2.5㎜2,套阻燃硬塑料管暗敷，3根以下套PC16，4∽5根套PC20，6∽8根套PC25。插座线路均为BV-4㎜2，3根套PC20埋地底暗敷，5根套PC25埋地暗敷，插座均为安全型。（6）弱电工程，电话线路为HBVV-2*0.5套PC16，埋地暗敷。网络线路为PC101004，1∽2根套PC16，3∽5根套PC20，6∽8根套PC25，超过以上数量的线路分管敷设。有线电视线路为SYWV75-5，1∽2根套PC20，3∽5根套PC25，超过以上数量的线路分管敷设。增加对讲系统（7）引入本楼所有金属构件，金属管道均应与接地装置焊接连通，接地电阻要求不大于1欧姆。（8）分别将各层（楼板处）梁内二根水平主钢筋与引下线钢筋焊接连通，形成均压环。（五）施工条件及特点1、施工地点环保和文明施工要求较高。2、本工程为砖混结构，楼板为现浇，砼工程量较大，装饰阶段工种较多，对钢筋砼工程及砖砌体质量要严格把关，同时必须对装饰工艺做好施工部署，对施工班组做好协调配合工作，确保施工有序的进行。3、根据施工进度计划安排，施工跨春、夏、秋三季，施工前应充分地做好季节性施工准备工作，掌握季节、气候、水文等资料，安排好各分项工程施工，克服季节、气候等因素对工程施工的不利影响。（六）编制依据71、攸县望云世纪花园3#-9#楼工程施工招标文件。2、攸县建筑设计院有限公司设计的望云世纪花园3#-9#楼设计蓝图。3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准。4、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。5、建设部颁发的《建筑工程质量检验评定标准》。6、湖南省颁布的《湖南省建设工程施工现场综合考评标准》。7、现场和周边的实际踏勘情况。8、采用的主要规范及标准目录。土建部分：GB50026-2002《工程测量规范》GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50164-2002《混凝土质量控制标准》GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》8GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》安装部分：GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》二、施工方案（一）施工准备1、技术准备收集、整理、调研本地区及施工现场的地形、地质、水文、气象等自然条件及周边建筑物、交通、供水、供电等情况，并了解现场地上、地下障碍物状况资料，为施工方案的制定提供可靠的资料依据。接到设计施工图后，及时组织技术、施工人员认真熟悉图纸，理解设计意图，技术部负责组织图纸会审。组织编制各分部分项工程的施工实施方案，并编制各分部分项工程技术交底文件。组织安装工程施工人员熟悉各专业图纸，作好预留预埋和交叉作业的准备。及时提出各种构件、半成品、主要材料、外加剂、周转材料、施工机具等规格和需用量计划，并逐步落实供货单位及进场时间。2、现场准备封闭施工现场，协调施工范围内的交通要道，排除生产过程中9的干扰。清理现场，按施工平面布置图完成现场道路砼硬化，搅拌站等其他场地采用砼硬化处理，现场搭建生产用房、办公用房并挂设区域标牌，生活住宅区因场地原因另行安排。根据业主提供的红线桩测设定位点，并设置好轴线控制桩，标高由业主提供的水准点引入，并做好标识和可追溯性记录。作出定位放线测量报告并及时与业主方、监理方会签。严格按施工平面布置图分阶段做好现场的平面布置，并完成临时设施的搭设。建立施工给排水系统及安全用电系统。施工用水从业主提供水源用φ75的PVC管引入施工现场，再进行现场用水支管安装。施工现场临时给排水详见平面布置图。高层竖向施工用水和临时消防，逐层留消火栓口，安装临时消火栓，施工用水由竖管接出水龙头，层层设置。施工用电从业主提供的电源引入现场总配电间，现场依据塔吊、（物料提升机）、动力、照明、加工、搅拌采用5个回路供电，各回路供电干线选择均按现行临时供电规范执行。（二）施工部署1、施工总体部署本工程工期紧、任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，将工程划分为基础地下结构、主体结构、内外装修及附属收尾阶段组织施工，水电预留、预埋随土建施工同步进行。10并且各楼号同时动工。按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。（1）施工顺序及流向基础工程施工顺序：夯扩灌注桩→土方开挖→凿桩头、验桩→浇捣垫层→基础梁、柱钢筋→模板→砼→拆模→回填土。施工流向：3#、4#、9#楼以每一伸缩缝划分一施工段，其他楼号均为一施工段。3#楼：1-33轴→34-66轴→67-99轴→100-116轴流水作业。4#楼：1-37轴→38-74轴流水作业。5#楼：1-20轴流水作业。6#楼：1-37轴流水作业。7#楼：1-25轴流水作业。8#楼：1-19轴流水作业。9#楼：1-37轴→38-74轴流水作业。主体结构工程施工顺序：砌体施工→构造柱浇捣→梁、板底模、扎筋、装侧模→验收→砼浇灌→养护→梁侧模拆除→梁、板底模拆除。施工流向：3#楼：1-33轴→34-66轴→67-99轴→100-116轴流水作业。4#楼：1-37轴→38-74轴流水作业。5#楼：1-20轴流水作业。6#楼：1-37轴流水作业。117#楼：1-25轴流水作业。8#楼：1-19轴流水作业。9#楼：1-37轴→38-74轴流水作业。装修工程施工顺序室内装修：基层清理→贴饼冲筋→顶棚、墙面抹灰→窗框安装→窗扇、玻璃安装→梯间天棚、内墙仿瓷涂料→清理、补整→梯间扶手安装→灯具、洁具安装。室外装修：基层处理→弹线、贴饼冲筋→外墙打底→外墙面砖。施工流向：按自上而下进行。室外附属及竣工收尾施工顺序：测量定位、放线→土方开挖→砌筑→复核验收→隐蔽地面→室外台阶、散水。施工流向：按先低后高，先下部后上部的原则施工。2、施工协调（1）主要是土建与安装的配合与协调。监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。定期召开业主、上级职能部门、设计单位、监理