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1弱电施工方案一、工程概况：1.1本工程为金融街建设开发有限责任公司开发建设的国际标准写字项目，位于北京市西城区金融街A5地块，总建筑面积约90000m2。地下四层，面积约30000m2，主要为地下车库和设备用房。地上17层，面积约60000m2，主要为办公建筑，分为A座和B座，其中南北朝向为A座，东西朝向为B座。三层裙房，面积约4750m2，主要为餐饮。建筑主体高度77.3m。1.1工程简介序号项目内容1工程名称金融街A5商业写字楼2建设单位北京金融街建设开发有限责任公司3监理单位北京银建建设工程管理有限公司4设计单位中元国际工程设计研究院5质量监督单位北京市建筑工程质量监督总站6施工总包中国建筑二局第三建筑公司7合同工期2007年4月10日开工-2009年6月8日竣工8合同质量目标确保北京市“长城杯”金奖1.2工程内容本建筑的智能化系统集成工程包括以下内容：综合布线系统多媒体信息发布系统卫星接收有线电视系统无线通讯系统（无线对讲）综合安防系统（视频监控、入侵报警、一卡通、出入口控制/巡更、车库管理）楼宇自控系统系统集成管理21.3工程特点本工程是智能办公大厦。1.系统设计标准本工程的智能化设计按照甲级智能建筑设计标准设计，并遵循开放性、先进性、集成性和可扩展性、安全性及经济性的原则，创造最佳的性能、价格比。同时为适应今后的技术发展，预留方便的扩展空间。2.工程范围本工程范围包括招标文件及图纸规定范围内的智能系统二次深化设计、项目管理、设计联络、厂验、供货、运输、仓储、交付、施工和安装、调试、联调、试运行、开通、培训、技术文件和质保责任期等全部工作3.工程质量目标高由于智能系统涉及到计算机及其网络技术、信息通信技术、数据处理技术、自动化控制技术、视频监控技术、各种专业传感器技术、电视及卫星通信技术等，涉及到电子、计算机、声、光等种类繁杂的大量设备。多专业技术的施工，高标准的质量要求，决定了智能系统工程的施工及施工技术的高难度的特点。因此，要求我们必须牢牢树立“质量第一”的观念，从设计到施工技术及管理人员的选择、管理措施、设备材料选购等多方面提供保证，确保本工程成为合格工程。4.组织协调管理难度高智能工程建设是一项系统工程。土建、装修、设备安装及信息网络与智能系统等各专业同时施工，各专业的施工次序、作业面的共同管理，各专业、工种之间的协调、配合，智能系统内部各专业、工种之间的协调、配合等等，都是我们在业主、监理、工程总承包单位的领导下在总施工综合进度计划的控制下需要解决的问题。5.工程量大，施工周期要求高本智能系统工程设备种类繁多，包括大量软、硬件设备、施工材料及电子零配件，产品产自不同的国家、厂商，遵循不同的制造标准，用于不同的环境和条件，性能、质量、价格上的重大差异。另外建筑面积大、管槽施工量大、线缆的品种数量多、配合土建、强电、装修等专业时间长、智能系统自身安装调试时间短。所以从细化设计、施工准备、施工管理、设备采购、施工、安装、调试直至竣工验收都提出很高要求。31.4管理目标1)本工程为我司重点工程项目。2)实行以合同为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质量、保交工。3)采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到合格工程评定条件。4)建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工管理方法和施工技术。5)实现安全生产和文明施工。1.5管理办法1.项目分类计划和进度控制为了实现本智能系统工程管理目标，本项目将智能系统工程工作分类，分析项目的工作范围，分类归入所需管理任务中每个任务设置专门的工程人员。同时对各任务进度情况进行控制，从而可以保智能系统工程的工程进度。2.设计控制为满足本工程的要求，系统设计工程师将根据现有系统的开发经验进行二次深化设计。在项目不同开发时间内提交文件档案，设计审查将与动态测试、系统设计同时进行，以确保系统性能、接口要求适合合同的要求，以保证如期完成整个系统工程。3.工程修改控制项目中的工程修改控制由项目经理提出，工程修改控制将包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。4.质量监督管理控制为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按照ISO9001质量管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。1.6施工图设计施工图设计的主要依据招标图纸、相关建筑图纸及说明及国际、国家相关标准及规范：1.《智能建筑设计标准》GB50314-2006；2.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；3.《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2000）；4.《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）；5.《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）；46.《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）；7.《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）8.《安全防范工程技术规范》（GB-50348-2004）；9.《入侵报警系统工程设计规范》（GB-50394-2007）；10.《视频安防监控系统工程设计规范》（GB-50395-2007）；11.《出入口控制系统工程设计规范》（GB-50396-2007）；12.《涉外建设项目安保电视系统设计规范》（DBJ-08-16-99）；13.《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）；14.《卫星数字电视接收站通用技术条件》（GY/T147-2000）；15.《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；16.《低压配电设计规范》（GB50054-95）；17.《电子计算机机房设计规范》（GB50174-2008）；18.《视频显示系统工程技术规范》（GB50464-2008）；19.《建筑物电子信息防雷技术规范》（GB50343-2004）；20.《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB232-92）；21.建筑安装工程质量检验评定标准(GBJ300—88)22.建筑工程质量检验评定标准(GBJ301—88)23.建筑施工安全检查评分办法(JGJ59-88)24.建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)25.建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)26.施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)27.建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)28.建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)中标的设计方案设计院的指导1.6.1施工图设计的管理措施为了确保全面完成本工程设计工作，我方以严肃、认真、负责的服务精神，进行组织工作，选择具有深厚专业知识和丰富实践经验的专业人才，组成了完善的专业配套的设计队伍，采取公司领导下的总设计师分工负责制，公司全力支持以总工程师为首的统一管理、设计指挥系统行使职权，所有相关工程师，均以本工程设计为主，所有的组织工作，均以围绕完成工程设计工作为中心。完成设计各进度的最短期为60个日历日。5二次深化设计是项目施工质量的保证，因此前期设计的深度越深、越细，施工中遇到的问题就会越少，因此安排了较长的时间，当然，如果施工工期有需要时，也能够进行随时调整。1.6.2施工图设计阶段的人员组织1.6.3施工图设计阶段与设计院的配合方式和设计界面的划分在设计过程中认真勘测现场，与设计院密切联系。施工图设计后与设计院进行会签，保证符合设计院的总体设计及规范，避免重复设计与冲突。1.6.4施工图设计的时间安排方案中标后，1-2天向业主提交设计进度计划；2-3天与业主进行需求及功能交底；3-4天与土建、安装、装修及设计院等单位进行界面界定15-20天进行施工图初步设计；2-3天有关单位施工图审查，提出修改意见；15-20天进行施工图设计；3-5天进行有关单位施工图审定、会签。2-3天出施工图。1.6.5施工图设计完成时所提交的文件施工图(包括系统设计说明、各子系统图、系统相关性结构图、系统平面布置图、二次接线图、接线端子、主要设备的安装大样图、机房平面图与大样图等)；项目公司总工程师技术总监设计部工程部厂家设计师设计工程师绘图、资料员产品说明翻译6设备、器材清单各主要功能描述和相关功能的描述；系统验收方式(功能验收内容、性能参数测试指标和测试手段、验收时将提交的文件等)；1.7施工生产部署智能系统工程的施工分系统、分层、分阶段地进行，施工过程依照先高层后地面；先隐蔽后明设；先主干桥架管网线槽后分支；先末端后前端；先外围后机房的顺序进行。通过平衡协调、紧密地组织成一体。1)智能系统工程施工主要有：预留预埋施工期；桥架、线槽及管线敷设施工期；线缆敷设施工期；前端设备安装施工期；机房设备安装施工期；子系统调试和信息网络与智能系统调试期。2)桥架、线槽及管线敷设和线缆敷设施工期间，以综合布线系统为主要进度控制项目，其它子系统的桥架、线槽及管线敷设和线缆敷设应以此为主线。为了便于保证质量、进度和投资，智能系统工程的桥架、线槽及管线应统一设计、施工。隐蔽部分的施工为重点控制部位。3)前端设备安装施工期间，以综合布线、楼宇自控系统系统设备安装为重点。4)机房设备安装施工期间，以综合布线系统安装为重点。5)子系统调试调试期间，以视频监控、楼宇自控系统为重点。1.8施工阶段划分第一阶段：施工准备（包括现场准备、技术准备、物资准备等）及预留预埋；第二阶段：桥架、线槽及管线敷设施工；第三阶段：线缆敷设施工；第四阶段：前端设备安装；第五阶段：机房设备安装；第六阶段：分系统调试和智能系统调试第七阶段：系统试运行第八阶段：系统验收第九阶段：售后服务1.9施工准备项目经理部在中标后十天内成立，配备必要的管理人员到位。在施工现场7筹建现场办公，配备必要的办公设施。在业主、监理及建设总承包单位的领导下，按照统一的部署和安排展开智能系统的各项工作。施工准备工作充分可以使施工过程连续的、均衡的、有节奏的进行,保证工程在规定期限内交付使用，在保证施工质量的前提下,施工效率,降低工种成本。1)按系统会审施工图、工艺流程、设备位置、坐标尺寸、管材选用、管件预埋、一般设备加工。2)按图做出、人力、机具和测试设备计划，安排施工场地，根据施工预测进场时间。3)编制工程施工综合进度表。4)向工程施工部门下达任务书和技术、质量安全交底、紧密配合施工部署和进度要求。5)制订工程技术、质量、安全、消防、现场保卫、设备机具、材料、资料档案、文明施工等一系列管理规章制度。6)组织施工队伍进行进场前三级安全教育。包括安全、治安、防火、文明施工的教育；施工环境、工程范围、施工特点的介绍；工期保证和质量目标的专题介绍等。7)各种管材、设备、附属制品零件等进入施工现场，检查或检验其质量，满足国家规定标准和设计要求。8)施工准备工作必须贯穿施工的全过程，要提前做好分项工程和工序衔接的准备工作。1.10安装施工方法各系统的施工方法及工艺标准执行下列标准规范和要求：《防雷及接地安装工艺标准》（322-1998）《金属线槽配线安装工艺标准》（313-1998）《钢管敷设工艺标准》（305-1998）《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》（533-1996）《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）《建筑电气安装工程图集》第二版《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）《GB65100-86》30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统《GB11318-89》30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统8《GB50200-94》有线电视系统工程技术规范1.10.1桥架、线槽及管线敷设施工1.弹线定位根据设计图确定出安装位置，从始端到终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁等处，在线路中心进行弹线。2.盒箱固定盒箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径项吻合，要求一管一孔不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔。盒箱稳住要求灰浆饱满、平整固定、坐标正确。3.管路敷设暗管敷设现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完毕后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图对位置配合土建施工。随墙砌体配合施工立管。随现浇混凝土墙配管，土建钢筋网片绑