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地下停车位租赁合同甲方（出租人）:电话：身份证号码：乙方（承租人）：电话：身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置本停车位位于江苏省南京市江宁区秣陵街道长亭街53号珑湾花园地下室2号幢1263号室。该车位规格：长5.3米，宽2.4米。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为1.5年，自2018年6月1日起至2019年11月30日止。在乙方向甲方支付本停车位租赁费后，甲方同意于2019年11月30日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）金额乙方租赁本停车位于年月日一次性向甲方支付租赁费为人民币肆仟贰佰元（小写RMB4200元）。该租赁费包含本小区物业管理单位收取的停车管理费以及其他与地下停车位相关的费用。2、物业管理（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。2、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。3.双方只构成车位的租赁关系，不构成车位保管关系。乙方应自行做好车辆安全防护的工作，如因车辆受损或者车内物品丢失，甲方不承担任何的责任。4.乙方已经停放至停车位上的车辆如果因车辆受损，由乙方自行的向损害方索赔，甲方不负担任何的责任。5.在租赁的期间内，该车位所有权属于甲方。乙方对该车位有使用权，乙方不得在租期内对车位进行销售、转让、转租、抵押或者采取其他任何侵犯了租赁物件所有权的行为，违者罚一年的租金。6.乙方不得擅自的更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。7.乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。8.乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。9.租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。第五条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第六条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费。2、乙方责任因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额10％的违约赔偿金。第七条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。第八条、附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他约定：。甲方：乙方：（签字）（签字）联系方式：联系方式：时间：年月日时间：年月日