绿化作业指导书

绿化作业指导书1目的为了规范环境绿化及植物的日常养护，确保绿化环境和谐美观，植物生长繁盛，使得环境绿化工作系统化、规范化、标准化。2适用范围本标准适用于公司对所管辖绿化工作的指导。3定义无4职责物业助理监督绿化队伍按绿化作业指导书进行操作。5工作程序5.1木本类(乔木、灌木)5.1.1灌溉与排水5.1.1.1夏、秋两季水分要控制土壤湿润、均匀(每天淋水1-2次)。春季雨水多，视气候而定，灵活掌握淋水量。冬季对不耐寒植物水分不宜太多，绿地内不耐寒品种，淋水每天一次，在中午前后进行。5.1.1.2保证绿地正常坡度，满足排水需要。下雨时应检查绿地排水状况，发现有积水现象的应及时采取有效措施排除。5.1.2中耕松土5.1.2.1每月定期松土1-2次，保持树木、灌木根部周围或树穴范围土壤的疏松透气，应无板结现象。5.1.2.2乔、灌木中耕深度以不影响根系生长为限(大约5厘米)。5.1.3施肥5.1.3.1植物休眠期需施基肥(有机肥)，春、夏、秋三季生长期需追肥。根据植物品种生长势、观赏特性和生长阶段确定肥料种类(复合肥)磷酸二氢钾等。5.1.3.2乔灌类每季追施复合肥不少于1次，每平方米施0.01市斤。5.1.3.3草坪每月追施尿素1次，每平方米施0.01市斤。5.1.4修剪整形5.1.4.1一般乔木应保持主干基本挺直，主要干道行道树定干高度为2米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条。5.1.4.2修剪整形应达到均衡树势。对乔木修剪、造型，每年1-2次(5月-8月、10月-12月)。特别是对平行枝、交叉枝进行合理的清除。5.1.4.3对形体灌木、如黄榕球、大红花球、山瑞香球、木樨兰、福建茶、满天星、黄连翘等绿篱要求1个月修剪不少于1次；5.1.4.4棕榈科（大王椰子、美丽针葵、散尾葵等）修剪保持自然树形，及时剪除枯枝萎叶，一般以出现枯枝叶需及时修剪为准。5.1.4.5开花灌木类植物应保持自然形态，需有3—5枝以上主枝、分枝均匀、花繁叶茂；5.1.4.6观叶灌木类及绿篱可做造型修剪，保持线条美观、流畅、枝叶丰满，绿篱高度不低于30公分，最理想高度为50—80公分。5.1.4.7乔、灌木严格要求无病虫害，健康生长、外观不破相。藤本植物及时清除败叶、枯枝，疏册弱的藤蔓，根据植物生长需要，进行绑扎和牵引。5.2防护设施5.2.1在台风季节，对高大乔木须采取防倒伏措施，一般在7—9月份台风过去，应及时排队主干道上妨碍交通的倾斜植株。对于倾斜、伏倒树木，应在1天内扶正或就地补种。5.3植被和草坪类5.3.1春、夏、秋杂草较多，掌握时间不定期控制生长、清除。一般每100平方米绿地纯净度不低于95%，100平方米草坪杂草含量不超过5%。5.3.2植被和草坪覆盖应达到95%，无明显黄土裸露、草坪结块现象，无病虫害，生长良好、匀齐。5.3.3地坡高度控制在20-25公分，草坪高度控制在6-8公分，要求修建平整，每月修剪1-2次为佳。5.3.4应保持土壤平整清洁及透气良好，每月松土1次，对不良土壤进行改造（混合有机介质，含量保持中性土质为好）。凡常年积水的低洼地应分次填沙予以平整，以10天填沙泥1次平整为佳。5.4藤本植物类5.4.1藤本植物生态良好，做好四季养护工作。5.4.2保持良好株形和体态，保证观赏效果，做好植株的整形，修剪和整姿工作，每年对花架积叶清理一次。5.4.3根据季节和植株生长势及时淋水，根部松土，施肥病虫害的防治工作落实。5.5室内植物5.5.1室内植物必须选择适宜室内生长的植物，植物布置后根据空间环境因地因时制定、合理布局，创造清新、舒适、高雅、美观的室内环境。5.5.2必须保证提供较新颖的植物品种，而且生长旺盛、枝条丰满、叶色光亮、色泽鲜艳、无灰尘杂质、无病虫害的植物。5.5.3在植物保养过程中，须随时清除黄叶残花，如有影响观赏效果的植物，立即更换。5.5.4室内植物晴天注意淋水，雨水天气注意排涝，防止积水，冬天季节天气干燥注意保湿，如植物生长过密，应进行疏枝处理。5.5.5灌木类植物修剪及时，根据植物特性进行艺术修剪，绿篱修剪要平直、线条流畅。5.5.6开花类植物注意病虫害防治，并根据生长情况适当追加施肥，促进其花蕊饱满、花色鲜艳、延长花期。5.6病虫害防治措施5.6.1病虫害的防治坚持“预防为主、防治结合”的原则，坚持使用高效、低毒速效、长效的农药进行防治，尽量减轻小区环境的污染。岭南地区基本常年都会出现病虫害，当发现病虫出现随时喷杀，切不可超过2天后喷杀。每年6次以上。5.6.2施用农药前物业部要提前做好防护措施。5.7物业助理按本指导书和服务合同的要求对绿化服务公司的人员进行每天两次监控，监控结果填写“绿化巡查表”，发现问题应立即整改。检查结果需每月进行汇总，对重复出现的问题实施纠正和预防措施，执行《纠正和预防措施控制程序》。6相关文件《纠正和预防措施控制程序》7相关记录“绿化巡查表”绿化巡查表编号：MJ-QR-WY-06内容/区域领导办公室/会客室会议室处长办公室办公室电梯间茶水间/男、女卫生间大门口大堂前台办公桌1办公桌2花架墙角窗台茶几窗台墙角台面主位台面墙角茶几台面墙角左边右边右边右边右边右边左边右墙角屏幕下屏风口台面右边左边14√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√13√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√12√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√11√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√10√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√9√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√8√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√7√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√6√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√5√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√4√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√3√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√2√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√其他情况绿化跟进情况质量评估好一般差出勤人扣分分注:1、绿化主管必须每天巡查前先登记绿化定期计划工作，在巡查时如未按规定完成的作扣分处理。2、巡查后，绿化跟进情况需在表格中的相应位置打“√”好“”一般“×”差，对当日的绿化情况进行总结及评估，且对不合格项目作扣分处理，结果需由绿化主管签名确认。绿化主管：巡查人：