吊篮租赁合同

第1页共18页幕墙工程吊篮租赁合同（合同编号：_________________）甲方：中建不二幕墙装饰有限公司乙方：签约地点：长沙市雨花区签约时间：2016年8月第2页共18页甲方：中建不二幕墙装饰有限公司住所：湖南长沙市中意一路158号中建大厦21楼乙方：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确乙方与甲方的权利义务，经双方协商一致，就工程吊篮租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。吊篮设备及安拆单位为。1.工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：2.现场代表2.1甲方现场代表为，其职务为,其权限为：对设备的质量验收、协调等工作。2.2乙方现场代表为，其职务为现场负责,其权限为：现场设备的维护、安装、安全交底、设备的检查。3.租赁设备的名称、规格型号及数量序号物资名称规格型号机械编号出厂日期技术参数数量备注1吊篮ZLP630100台常规吊篮、带配重注：1、乙方必须提供全新的电源线（无破皮和接头）、钢丝绳和安全锁扣，所供安全绳必须没有接头。2、每台吊篮都必须配置足够安全长度的安全绳一根和安全锁扣。4.乙方资质要求和租赁设备资料4.1乙方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质。4.2租赁设备应符合国家和当地政府市场准入要求，乙方应向甲方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。4.3乙方必须到当地安全监督站进行相关吊篮备案工作。5.租赁期限5.1计划租赁期为年月日至年月日，共计天。办理结算时第3页共18页以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至甲方书面通知乙方设备退场之日为止。具体日期以甲方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。5.2甲方因工程需要延长租期，应在计划租赁期满前5日内，书面通知乙方续租，乙方应按本合同条件予以续租。5.3甲方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁机械设备，应提前2日通知乙方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。6.合同价款及计价方式6.1本合同价款由租赁设备进出场费、租金、检测费等相关费用构成。6.1.1进出场费用由乙方承担。6.1.2租金序号物资名称规格租金（元/台*天）安拆费用（元/台）检测费（元/台）运输费（元/台）移位费（元/台）台数天数价格（元）1吊篮0000备注1、吊篮进场费、安装、拆除、检测等费用、专家论证费、安监站备案费用已全部包含在日租费里，租赁时间暂按300天计算，具体以现场实际结算日期为准。2、吊篮平移免费，跨层移位300元/次。3、在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，免收停用期间租金。节假日超过3天记停用，春节期间报停记20天免租赁费用。注：1、甲方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算。2、检测费为经过工地所在地安全监督站检测合格的费用，以实际检测的台数为准。6.2本合同总金额暂定为：元人民币（大写金额：。6.3租金单价及合同总金额已包括：租赁设备的进出场费、拆装费、保管费（甲方不承担吊篮及配件保管责任）、运输费、使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用、检测费、备案及专家论证等费用(包含安监站对吊篮的检测以及备案费用，乙方保证所有吊篮进场后第4页共18页可正常使用，不会由于吊篮检测及备案等因素影响使用)；乙方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由乙方负责维护（修）的费用、配件费用、二次转运费用、锚固(含附着杆)费用；以及乙方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。7.价款支付方式7.1付款方式：吊篮全部搭设完毕、检验合格并通过备案后按月结算，当月支付上月结算租赁费用的60%，完工后支付至80%，所有吊篮退场且办理完结算后6个月内付清余款，付款前按照甲方要求提供合法有效3%的代开增值税专用发票。7.2租期计算方式：吊篮安装调试完毕，且通过安监站备案后开始计算起租日期，以甲方书面通知的退场日期为准。7.3甲方如果根据工程进度要求或其他原因停用租赁设备达10天以上，前10天按合同单价计算费用，超过10天部分按合同单价的50%计算。7.4设备因故障或维修时间超过4个小时以上，当天不算租金，在能正常使用后才开始计算时间，且正常使用时间必须大于4个小时以上才计算当天时间。7.5因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由乙方自行承担。在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，免收停用期间租金。节假日超过3天记停用，春节期间报停记20天免租金。8.租赁设备交付的时间、地点及验收方法8.1物资交付时间：以安监站检测合格后，乙方、甲方、建设单位或监理单位认可后开始计算时间。上款规定之交付时间为拟定交付时间，乙方同意甲方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，乙方应在征得甲方同意的情况下提前进场安装，以确保物资按期满足使用要求。乙方应在甲方提出安装要求的3天内将设备全部组装完成。8.2物资交付地点：施工现场。第5页共18页8.3验收方式：乙方将租赁设备运至甲方指定地点，安装完毕后，双方现场代表共同组织验收，并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁标的物有特殊验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，甲方可组织相关单位进行联合验收。9.乙方义务9.1乙方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。甲方认为乙方派驻现场工作人员不合格的，有权通知乙方更换不合格人员，乙方应在甲方通知后1天内派合格人员到场工作。乙方必须派遣最少2名熟练维修操作工人从吊篮投入使用开始常驻现场，负责所有栋号吊篮日常维修等工作，无甲方书面同意不得擅自离开项目，违约则按500元/人/天进行处罚。9.2乙方应按照甲方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作外还应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续。乙方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由乙方承担。如乙方无机械设备拆装资质，经甲方确认同意后，租赁机械设备的拆装由其负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的费用和安全生产事故由乙方承担责任。乙方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因环保造成的一切罚款由乙方自行承担。9.3乙方保证设备按设计参数正常运转，保证甲方的施工进度。非因设备自身故障原因，乙方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，乙方现场管理人员应及时与甲方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。9.4乙方根据甲方要求提供合格的维修、操作人员1人以上，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。乙方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。9.5乙方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用，并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给甲方。乙方承担安检站备案工作，并承担全部检测费用，检测合格证乙方必须报甲方备案。乙方每天早晨需在第6页共18页使用前对设备例行检查，对操作者进行交底。9.6乙方承担在租赁期内发生的租赁设备及相关配件的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。在租赁物发生毁损和灭失时，甲方应及时通知乙方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用。（1）将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。（2）更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。（3）当租赁设备毁损至无法修理的程度时，乙方应更换同等型号性能的物资及时进场继续施工。（4）当乙方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。9.7乙方应承担因设备不能正常工作给甲方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。9.8乙方与甲方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。9.9乙方向甲方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。对甲方操作人员进行相关培训和取得相关合格证件。9.10乙方自行搭设库房并承担相应费用且在现场提供所需的三级配电箱。9.11乙方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由乙方承担。9.12乙方在甲方施工现场的企业形象宣传，必须遵守甲方的有关规定。9.13除本合同约定外，乙方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。9.14乙方应保证提供给甲方的吊篮等相关设备性能完好，因乙方的设备原因（如配重不足、钢丝断裂、安全锁失灵等）造成的质量安全事故，责第7页共18页任全部由乙方承担。10.甲方义务10.1按合同约定向乙方支付本合同约定价款。10.2负责租赁设备进出场的道路通畅。10.3与乙方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。10.4按合同约定返还租赁设备。11.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验11.1租赁机械设备进入甲方现场前，乙方应向甲方提供租赁机械设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。11.2租赁机械设备安装前，应向甲方提供经乙方及乙方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案后，报相关单位批准同意后方可实施。11.3乙方应根据甲方出具的书面通知实施租赁机械设备的拆除出场工作。租赁机械设备拆除出场前，应向甲方提供经乙方及乙方授权代表确认同意的拆除施工方案。11.4上述11.1-11.3条所要求乙方提供的资料作为质量记录，乙方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交甲方存档备查。11.5租赁机械设备的安装、调试、拆除等项工作，乙方需根据国家有关部门规定和甲方的要求出具检验报告。有关记录需交与甲方存档备查。11.6乙方负责组织租赁机械设备的验收。12.设备保养12.1乙方负责租赁期间租赁机械设备的保养，并承担全部费用。12.2乙方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。12.3乙方应及时进行租赁机械设备的保养，乙方如需保养设备必须提前通知甲方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。第8页共18页12.4甲方同意乙方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经甲方确认。13.设备维修13.1乙方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。机械设备配件包括：（1）电机（2）配电箱（3）刹车片（4）安全绳13.2在甲方同意的时间内，乙方每月定期进行租赁机械设备的维修，维修内容包括：（1）电机（2）配电箱（3）刹车片13.3施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过3小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过3小时；否则，当天租金不计费。13.4如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过8小时，给甲方造成经济损失或工期延误，甲方可就此提出索赔，每延误一天，承担200元/天的违约租金，并可从租金或其它途径从乙方处获得补偿。乙方应采取措施避免损失扩大。13.5乙方应如实填报租赁机械设备维修记录交与甲方存档备查。14.转租在租赁期间，甲方征得乙方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用。15.合同转让条款合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。16.权利瑕疵担保16.1乙方应确保租赁物所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张权利，影响合同的履行，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用。第9页共18页16.2乙方应确保其提供给甲方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生以上情况，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用。17.违约责任17.1乙方违约责任17.1.1乙方未按时间提供租赁设备，应向甲方偿付合同额1％的违约金