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居间服务合同（出售/出租）编号委托人（甲方）：电话：传真：营业执照号或身份证号：地址：居间人（乙方）：深圳市佰志诚投资发展有限公司电话：0755-27232588传真：0755-29758280一、甲方委托乙方代理出售/出租以下物业（下称“该物业”），甲方保证该物业为自己所有或有权出售/出租的合法物业，否则应承担由此引起的纠纷，且不能减免依约向乙方支付佣金或违约金的义务。二、该物业位于。该物业用途为，建筑面积为平方米（以该物业产权证标注面积为准）。该物业已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。三、甲方承诺：经乙方所介绍客户（包括乙方所介绍的客户的亲属、授权人、同事、合作伙伴、所在单位、关联单位）（以上统称“买方或承租方”，下同）成功购入/租入该物业的，无论购入或租入的份额多少，无论是直接的还是间接的还是通过其它任何单位、人员购入或租入，甲方均须向乙方支付售价的%或个月的租金作为佣金，支付时间为买卖或租赁成交或者承租方进场之时。四、甲方须邀请乙方参加与买方或承租方的谈判并见证签约；买方或承租方私下与甲方联系的，甲方须通知乙方前往参加谈判并见证签约。甲方违反上述义务之一的，甲方仍须向乙方依约支付佣金。五、本合同未经双方协商一致，不得擅自变更或解除：本协议经双方协商解除后，乙方之前介绍的买方或承租方成交该物业，视为甲方扔利用了乙方提供的信息、条件、机会和平台，甲方必须向乙方依约支付佣金。六、双方确认：《居间服务确认书（求购/求租）》作为本协议书附件，作为确定乙方所介绍客户的依据。七、本协议一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。本协议在履行中发生争议，且协商不成的，交由乙方所在人民法院裁决。甲方确认：乙方已提醒自己注意本协议的各项条款内容，并对各项条款内容进行了充分说明，甲方同意接受本协议各项条款。八、本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力。附件一：居间服务确认书（求购/求租）附件二：甲方房产证复印件附件三：甲乙双方营业执照复印件附件四：甲乙双方代表身份证复印件九、备注条款：甲方（签章）：乙方（签章）：深圳市佰志诚投资发展有限公司负责人（签字）：承办人（签字）：签约时间：年月日