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店面及车位余房销售说辞重点1、店面：**小区的店面仅有少量保留产品了，现在整个小区入住率接近100%，而且因为**小区店面位置好、格局好，包括建行、农商行、各种小吃店等各种商家都进入了，商业氛围已形成，也正因为如此，在这里开什么店都是可行的，人多，就有生意在。现在在这里开店做生意时机好，不需要再养店，今天开今天就可以开始赚钱。由于这些店面原计划是保留着自持的，相应的位置也比较好，面积适中，50平米左右的比较多，只有一间大的。而且我们有部分店面具有超高附加值，有赠送面积，最高赠送面积达到35平米。我们也才做出广告，就很多人来咨询了。这些店面原计划是自持的，由于开发项目太多，顾不过来，所以现在才会空着。可租可售，以售为主。我们区位好、项目成熟、买就可以用，价格并不比中联、泉舜高，之前销售都不优惠，现在清掉才有优惠的。无中介费，购房契税、贷款等与新房一致。2、车位：车位客户寻找方式：首先向未目前租赁车位且车辆较好的业主打电话咨询是否购买，接着再给所有未购买车位的业主打电话，具体顺序为：B地块按2#、3#、1#、4#、5#、6#顺序。电话说辞如下：销：X先生/女士：我们**小区的地下车位在清盘了，请问你有购买需求吗？注：无论客户如何回答，未挂电话均向其传达当前购买车位的必要性和优惠的划算。参考说辞如下：现在买车位是很划算的。第一：以后在小区外围，特别是**道路没那么便利了。等各个小区、交房入住后的人多起来了，整个区域停车就多，就要抢车位了。第二：听说交警要严查锦江道附近的乱停车现象了。锦江道是龙海的主干道、对外的面子道路，乱停车不但影响交通，还影响市容市貌，政府会重点整治，特别是以后这里入住的人员多起来后，政府将会更用心去整治。第三：现在的车越来越多，如果没有专门车位，停路边是不安全的，被刮、被蹭的几率非常大，有的时候找不到事主，还得自己花钱修车，车被剐蹭坏还得自己花钱修车多亏。第四：现在我们车位在做清盘销售，有优惠，价格非常实惠，而且我们的数量有限，错过了就没有了。综合来说，赶紧抓住机会买个车位，安全、放心、省心，还能有升值保障等。