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东莞塘厦«城东1号»整合包装广告推广报告深圳时代创奇广告2006年7月5日东莞塘厦首席地标项目定位项目广告推广的5种目的：[身份感的][高品质的][标志性的][尊贵享受的][舒适的]备选：生活从现在开始重新定义尚品生活，典藏未来东莞塘厦首席地标，理想生活典范居筑项目广告语地利之尊：塘厦中心地带，演绎都市闲情生活建筑之贵：现代欧陆建筑风格，低密度，高绿化率户型之正：两房三房精品空间，健康居家新高度园林之醉：欧式风情园林，自然、浪漫、悠闲人文之韵：休闲设施、学校医院、风情商城等近在咫尺项目推广价值整合阶段性广告推广建议整合推广的全面运用第四阶段：持续推广阶段核心点：持续热销第三阶段：强销推广阶段核心点：开盘庆典第五阶段：尾盘阶段核心点：最后消化最终目标：快速的完成项目的销售建立项目和发展商的品牌效应月份06年-07年月份月份第一阶段：启动阶段核心点：形象出街第二阶段：渗透阶段核心点：价值沟通月份核心攻击手段：形象封杀市场启动期第一步：现场包装——树立项目形象，突出项目气质具体：围墙、指示牌、灯杆旗第二步：点线的包装——项目形象的延伸具体：从项目延河到市中心的灯杆旗、户外灯箱第三步：据高点户外广告——树立形象具体：以城中最繁华之地段为半径则点布局项目开始启动阶段：形象封杀具体推广手段核心攻击手段：守株待兔/主动出击价值渗透期第一步：售楼处包装——原则：营造一种尊贵、欧洲、舒适、高尚、品位的氛围具体：广告牌、展板、形象墙、POP、导示系统等；制作精美的楼书等物料，等待客户了解项目第二步：街里街坊早茶会——沟通情感，沟通价值具体：结合广东民风，邀请附近居民喝早茶，赠送项目资料和小礼品，业务员作陪；席间穿插项目介绍和抽奖小游戏，于娱乐中传递情感和项目价值。第三步：白领召集令——针对目标客户推广具体：以公司、单位为推广场地，或网络推广，鼓励白领联合起来购买。项目渗透阶段：守株待兔/主动出击具体推广手段第四步：定点推广——针对目标客户经常出没的地点推广具体：在目标客户经常出现的酒楼、写字楼，摆放项目宣传资料。第五步：DM派发核心攻击手段：盛大开盘强销推广期具体推广手段略深圳时代创奇广告2006年7月5日东莞塘厦«城东1号»广告推广设计广告推广设计方案A广告推广设计方案BTHEENDTHANKS